¿Puedo comprar una casa en una zona rural local con un registro de hogar rural? ¿Qué trámites se requieren?
Según acta de la Octava Conferencia de Trabajo de Juicio en lo Civil y Comercial de la Audiencia Nacional (Parte Civil)
Juicio de disputas de derechos de propiedad del verbo (abreviatura de verbo)
(1 ) En materia de compraventa de viviendas rurales
19. Los conflictos derivados de la garantía hipotecaria y la cesión de derechos de uso de vivienda podrán ser tratados en las zonas piloto de reforma del sistema de vivienda que determine el Consejo. Estado de conformidad con las políticas nacionales y las orientaciones pertinentes.
En áreas no piloto, si los agricultores venden casas en sus propiedades a personas fuera de la organización económica colectiva, el contrato de venta de la casa se considerará inválido. Después de la invalidación del contrato, si el comprador exige la devolución del precio de compra y los intereses, o una compensación por los costos de decoración o reconstrucción, la decisión debe tomarse considerando exhaustivamente la culpa de las partes y otros factores.
Datos ampliados
La lista de 13 condados piloto de reforma de viviendas rurales (ciudades, distritos) es la siguiente:
1. Condado, ciudad de Tianjin, ciudad de Dingzhou, provincia de Hebei, condado de Zezhou, provincia de Shanxi, condado de Horinger, región autónoma de Mongolia Interior, ciudad de Haicheng, provincia de Liaoning, distrito de Jiutai, ciudad de Changchun, provincia de Jilin, ciudad de Anda, provincia de Heilongjiang, distrito de Songjiang, Shanghai Ciudad y distrito de Wujin, ciudad de Changzhou, provincia de Jiangsu.
2. Ciudad de Yiwu, Provincia de Zhejiang, Condado de Deqing, Provincia de Zhejiang, Condado de Jinzhai, Provincia de Anhui, Ciudad de Jinjiang, Provincia de Fujian, Condado de Yujiang, Provincia de Jiangxi, Ciudad de Yucheng, Provincia de Shandong, Condado de Changyuan, Provincia de Henan , Yizhou, ciudad de la provincia de Hubei, ciudad de Liuyang, provincia de Hunan, distrito de Nanhai, ciudad de Foshan, provincia de Guangdong y ciudad de Beiliu, región autónoma de Guangxi Zhuang.
3. Ciudad de Wenchang, provincia de Hainan, distrito de Dazu, ciudad de Chongqing, condado de Pixian, provincia de Sichuan, condado de Luxian, provincia de Sichuan, condado de Meitan, provincia de Guizhou, ciudad de Dali, provincia de Yunnan, condado de Qushui, región autónoma del Tíbet Región, Xi, distrito de cárcel de la ciudad de la provincia de Shaanxi, condado de Longxi de la provincia de Gansu, condado de Huangyuan de la provincia de Qinghai, condado de Pingluo de la región autónoma de Ningxia Hui y ciudad de Yining de la región autónoma de Xinjiang Uygur.
Datos de referencia
Tribunal Popular del Condado de Yucheng de la provincia de Henan - Acta de la Conferencia de Trabajo de Juicios Civiles y Comerciales del Octavo Tribunal Nacional (Parte Civil)