¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Xi'an con una residencia permanente registrada en el extranjero?
El momento de inicio debe adelantarse 24 meses desde el mes anterior a la compra. Si se ha jubilado o ha expirado el período de pago del seguro social, presente prueba de vencimiento del seguro social o de la cobertura del seguro dos años antes de la jubilación.
2. Introducir talentos para comprar casas no requiere IRPF ni certificados de seguridad social.
De acuerdo con las condiciones pertinentes de "La ciudad de Xi profundiza la reforma de los sistemas y mecanismos de desarrollo de talentos para crear una montaña de talentos de "una ruta, un cinturón", ciertas políticas y medidas", se introducen todo tipo de talentos. Al comprar una casa con aprobación no es necesario pagar el impuesto sobre la renta personal ni acreditar el seguro social. Con los materiales de certificación correspondientes emitidos por la unidad que introduce talentos, se pueden realizar los trámites de compra de vivienda.
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1. Política de restricción de la compra de viviendas (Aviso del Gobierno Popular de Xi sobre una mayor estabilización del desarrollo del mercado inmobiliario) (emitido por el gobierno municipal)
Distrito de Xincheng, Distrito de Beilin, Distrito de Lianhu, Distrito de Yanta, Distrito de Weiyang, Distrito de Baqiao, Distrito de Chang'an, distrito administrativo y zona de alta tecnología, zona de desarrollo económico, nuevo distrito de Qujiang, zona ecológica de Chanba, base aeroespacial, zona portuaria internacional , Fengdong New City y otras áreas de planificación, dos o más casas (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano, las mismas a continuación) se suspenden temporalmente
Aquellos que no tienen una casa en el. áreas anteriores y puede proporcionar certificados de impuesto sobre la renta personal o de seguro social por más de 2 años (incluidos 2 años). Los hogares que no son residentes registrados de esta ciudad pueden comprar varios tipos de talentos que hayan sido aprobados para comprar una casa independiente. las viviendas no están sujetas a la política de restricción de compras.
2. Las viviendas comerciales adquiridas en áreas restringidas se pueden comprar después de la compra. Se pueden listar para su comercialización 5 años después de la fecha de compra (según la firma en línea). y tiempo de presentación del contrato de compraventa de viviendas comerciales); las casas de segunda mano adquiridas en las zonas anteriores sólo pueden comercializarse 2 años después de que el propietario obtenga el certificado de título inmobiliario.
Las casas obtenidas por vía judicial. sentencias, donaciones y herencias entre miembros de la familia inmediata, y viviendas asequibles solicitadas para el retiro no están sujetos a las disposiciones del párrafo anterior
Sitio web del Gobierno Popular de Xi - Aviso sobre una mayor estabilización del desarrollo del mercado inmobiliario.