Poder para marido y mujer
Un poder es un documento legal que encomienda a otros el ejercicio de sus derechos e intereses legítimos en su nombre. o su poder. Cuando nos conocimos, los poderes aparecieron cada vez con más frecuencia en nuestros asuntos. ¿Qué tipo de poder has visto? Las siguientes son las plantillas de poderes que recopilé (8 seleccionadas), espero que le sean útiles.
Poder para marido y mujer 1 Cliente:
Fiduciario:
El cliente X y el fiduciario son marido y mujer, * * * poseen una casa , ubicado en xX ciudad X área xxX (completar la dirección del certificado de propiedad de la casa, que debe ser consistente), área de construcción X metros cuadrados, certificado de propiedad de la casa Ahora que hemos decidido vender la casa mencionada, le encomiendo a mi esposo (o esposa) X como mi agente que se encargue de todos los asuntos relacionados con la venta de la casa mencionada y que tenga la autoridad para firmar los documentos pertinentes.
1. Pagar el préstamo hipotecario del banco (o particular) correspondiente, cobrar las primas del seguro, cancelar el registro de la hipoteca y obtener el certificado de propiedad de la vivienda.
2. No. XXXX) firmar un contrato de compraventa de la casa y realizar los trámites relacionados con la venta y transferencia de la casa;
3. Cobrar el pago de la casa (apertura de cuenta y transferencia) en nombre del vendedor. Si es necesario, pasar por los procedimientos de supervisión y descongelamiento de fondos bancarios. Ayudar al comprador a firmar el contrato de préstamo.
4. Si se cambia la dirección de la casa, siga los procedimientos de cambio de dirección y reciba un nuevo certificado.
5. Si la casa mencionada anteriormente es demolida, siga adelante; los procedimientos de demolición, firmar un acuerdo de compensación de demolición y recibir tarifas de compensación de demolición;
6. Pagar los impuestos y tasas pertinentes y gestionar la entrega de la casa.
7. Consultar y revisar información relevante de expedientes de vivienda en su nombre.
Reconozco todos los documentos pertinentes firmados por el fiduciario al tratar los asuntos anteriores, y gozo y asumo todos los derechos y obligaciones que de ellos se derivan de conformidad con la ley.
El agente tiene la facultad de encomendar.
Cliente: XXX
x día, x mes, x año
Poder de los novios:
Fideicomisario:
Mi cliente y mi fideicomisario son marido y mujer y están comprando una casa con una hipoteca de un banco. Mi cliente no puede realizar los trámites pertinentes en persona por algún motivo y ahora le confía al administrador que se encargue de los siguientes asuntos:
1. Seleccionar un número de habitación, firmar un contrato de compra de vivienda, realizar el pago de la vivienda. y manejar otros asuntos relacionados con la compra de vivienda.
2. Firmar un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca con el banco hipotecario (incluyendo la cumplimentación de la solicitud de préstamo correspondiente, carta de autorización de transferencia y compromiso de aceptar conforme a la ley cuando no cumpla o no cumpla en su totalidad). realizar las obligaciones de pago y responsabilidades de garantía estipuladas en el contrato) Ejecución, consulta del crédito de mi cliente, etc.) y otros asuntos relacionados con la hipoteca, y encargarme de la notarización, garantía y otros asuntos relacionados.
3. Gestionar la valoración de las viviendas antes mencionadas, el prerregistro de vivienda comercial, la prehipoteca, la hipoteca formal, el registro de garantía y otros asuntos relacionados en la agencia de valoración y los departamentos de gestión de vivienda correspondientes.
4. Cambio o cancelación de agencia, aviso de registro de vivienda comercial nueva, registro prehipotecario, registro de hipoteca.
5. Obtenga el certificado de propiedad de la vivienda, el certificado de derecho de uso de la tierra, * el certificado de propiedad y otros certificados relevantes para las casas mencionadas anteriormente, y realice los procedimientos de entrega pertinentes.
6. Reciba el "Certificado de Propiedad de Vivienda" y el "Certificado XX" para el registro de hipoteca.
7. De acuerdo con el formulario de solicitud de cambio de información del registro, diríjase a la Autoridad de Vivienda para realizar los procedimientos de registro relacionados con el cambio de información del registro de vivienda.
El fiduciario tiene la facultad de encomendar.
Mi cliente reconoce los documentos pertinentes firmados y los honorarios correspondientes pagados por el fiduciario dentro del alcance de la autorización.
Periodo de encomienda: desde la fecha de firma de esta carta de autorización hasta la fecha de finalización de los asuntos de encomienda antes mencionados.
Cliente:
Xx, xx, XX, XX
Poder para marido y mujer. Principal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Cliente:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Cliente
El cliente posee una casa con derechos de propiedad privada en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. Infórmese sobre los derechos y situación jurídica de hipoteca, alquiler, embargo, etc. de la casa;
El segundo es reembolsar préstamos hipotecarios bancarios o personales, gestionar el registro de cancelación de hipotecas, rescatar seguros, cobrar los procedimientos de retiro bancario, solicitar certificados de propiedad de la vivienda, pagar préstamos bancarios y procedimientos de retiro bancario y otros gastos relacionados;
3. Vender la casa en su nombre y confiar a otros que la vendan en su nombre a un precio no inferior a _ _ _ _ _ _ yuanes/metro cuadrado, firmar un contrato de venta de la casa en su nombre, recoger la casa. realizar el pago y los procedimientos de registro de la casa, y encargarse de completar todos los procedimientos de transferencia y pagar las tarifas correspondientes incurridas durante el proceso de transferencia en nombre de la casa;
4. en nombre del comprador, ayudar al comprador a firmar un contrato de préstamo bancario y encargarse de la entrega de la casa.
5. Solicitar un préstamo hipotecario para vivienda del banco, gestionar todos los procedimientos pertinentes y pagar todos los gastos incurridos en el proceso de solicitud de un préstamo hipotecario para vivienda en nombre del banco; y propiedad o enajenación de hipotecas bancarias en nombre del banco. El certificado de título original y los materiales originales de la venta de la garantía.
6. Tramitar en su nombre los trámites de inscripción de la hipoteca, y tramitar en su nombre el título de propiedad de la vivienda y demás certificados de derechos;
7. , los correspondientes procedimientos de indemnización y demolición por cuenta de los procedimientos de indemnización y demolición.
El mandante reconoce todos los documentos relevantes realizados y firmados por el fiduciario dentro del alcance de la autorización anterior. El poder es irrevocable y el poderdante no podrá revocar el poder antedicho en ningún momento.
El fiduciario tiene la facultad de encomendar.
El cliente declara que la autoridad y los asuntos encomendados anteriormente no han sido encomendados a nadie más que al fideicomisario antes de la fecha de encomienda, ni pueden encomendarse a nadie que no sea el fiduciario durante el período de encomienda. En caso contrario, el fiduciario tiene derecho a disponer en cualquier momento de la casa encomendada para la venta.
Período de delegación:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Director:_ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Poder para la Pareja 4:
Fiduciario:
Mi cliente_ _ _ _ _ _ _ _ _y el fiduciario_ _ _ _ _ _ _ _Con mi cliente
1. Firmar el contrato de compraventa de vivienda correspondiente con el promotor inmobiliario mencionado anteriormente en mi propio nombre, solicitar y recibir el certificado de propiedad de la vivienda, el certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de uso de suelo de propiedad estatal para la casa.
2. Solicitar un préstamo al banco hipotecario de vivienda antes mencionado a mi nombre y firmar el contrato de préstamo correspondiente, proporcionar garantía hipotecaria para la casa antes mencionada a nombre de mi cliente, firmar el contrato correspondiente. contrato hipotecario con el banco hipotecario, y llegar a La autoridad de registro de vivienda se encargará de los procedimientos de preinscripción para la precompra de viviendas comerciales para las casas mencionadas anteriormente y obtendrá los documentos de certificación pertinentes se encargará de los procedimientos de registro de hipotecas para las mencionadas anteriormente; hipotecas mencionadas y obtener los documentos de certificación pertinentes.
Tres. Autorizo al banco hipotecario a consultar sobre mi situación crediticia relevante.
4. A petición del banco hipotecario se asegurará en consecuencia el citado seguro de vivienda.
5. El fiduciario abre una tarjeta de depósito y reembolso y una libreta de ahorros a su nombre en el banco hipotecario del préstamo como cuenta de deducción confiada para el préstamo.
Verbo intransitivo El fideicomisario tiene derecho a solicitar ante el notario la certificación notarial de los acuerdos, contratos y documentos pertinentes firmados por él.
Reconozco los documentos e información suscritos por el fiduciario en el manejo de los asuntos anteriores, así como los gastos legales incurridos por los mismos.
El fiduciario tiene la facultad de encomendar.
Plazo de encomienda: hasta que se atiendan las materias anteriores.
Cliente:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Poder para Pareja 5 Cliente:
Fideicomisario:
Asunto de la autoridad:
Nosotros, el Sr. y la Sra. xx, somos propietarios de la propiedad ubicada en el No. Edificio X, Edificio X, Casa xx, Carretera xx, Distrito xx, Ciudad xx, tiene un área de construcción de xxX metros cuadrados y el número de certificado de propiedad de la casa es: XX Certificado de propiedad de la casa No. Manejar los siguientes asuntos en mi nombre :
1. Firmar el contrato de venta de la casa y el contrato de depósito en mi nombre y vender la casa.
2. Pagar todas las tarifas pagaderas por las casas mencionadas anteriormente en mi nombre; ;
3. Manejar la transferencia de derechos de propiedad, pagar los impuestos y tasas pertinentes, supervisar los fondos y todos los procedimientos relacionados con la transacción;
4. comprar una casa, se ayudará al comprador a gestionar los trámites del préstamo bancario en su nombre; cobrar el pago de la casa y firmar todos los documentos pertinentes;
5. teléfono y televisión por cable;
6. Manejar los nombres de propiedades relacionados en nombre de los procedimientos de cambio de la Oficina de Administración de Propiedades;
7. Manejar todos los demás asuntos relacionados con la venta de la casa.
Reconocemos todos los actos jurídicos y todos los documentos firmados por el fiduciario dentro del alcance de la autorización y las consecuencias jurídicas de la misma. El fiduciario no tiene derecho a transferir la encomienda cuando se ocupa de los asuntos encomendados anteriormente.
Este poder tendrá vigencia desde la fecha de su expedición hasta que se completen los asuntos anteriores.
Fiesta: x.
x día, x mes, x año
Marido y mujer 6 Poder:
Fiduciario:
El fideicomitente y el Los fideicomisarios son marido y mujer, todos * * * poseen la propiedad ubicada en XX (número de certificado de propiedad de la casa), de la cual el cliente posee el X% de los derechos de propiedad.
El cliente confía específicamente a un agente para que actúe como agente del cliente. El agente puede actuar de forma independiente en los siguientes asuntos en nombre del cliente:
1. relacionado con el inmueble antes mencionado, Firmar el contrato de transferencia de inmueble, cobrar el pago de la vivienda y firmar los documentos pertinentes.
2. Gestionar el pago de la vivienda en el contrato de supervisión del fondo de pago de la vivienda y el contrato de supervisión de la recaudación de fondos de las propiedades antes mencionadas, y firmar los documentos pertinentes.
3. Vaya al departamento de tierras y recursos para solicitar información sobre la propiedad anterior y realizar el registro de transferencia y otros procedimientos.
4. Gestionar íntegramente los trámites de transferencia y cancelación relacionados con agua, electricidad, administración de propiedades, gas, TV por cable, teléfono, tarifas de Internet, etc. de las propiedades antes mencionadas.
Todos los documentos legales relevantes firmados y los procedimientos relevantes manejados por el fiduciario dentro del alcance de la autorización y el período de agencia deberán ser aprobados por el cliente.
El fiduciario no tiene autoridad para encomendar.
Periodo de encomienda: desde la fecha de la firma hasta la finalización de las materias anteriores.
Director (firma): x.
x día, x mes, x año
Poder para marido y mujer 7. Cliente: _ _ _ _ _ _ _ _, varón, nacido en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Principal:_ _ _ _ _ _ _, mujer, nacida el_ _ _ _ _ _ _ _ _ año, mes y día
Poder inmobiliario para marido y mujer
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Fideicomisario:_ _ _ _ _ _ _ _, varón, nacido en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. Número de identificación de ciudadano:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Nosotros * * invertimos conjuntamente en una casa ubicada en la habitación _ _ _ _ _. Después de liquidar el principal y los intereses del préstamo bancario para vivienda antes mencionado, queremos vender la casa mencionada y transferir los derechos de uso del suelo de propiedad estatal. Debido a nuestro ajetreado negocio, no podemos ir a los departamentos correspondientes donde se encuentran los bienes inmuebles para firmar el contrato de venta de la casa, el contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra de propiedad estatal y gestionar la propiedad de la casa en persona.
1. Gestionar en su nombre los trámites pertinentes para el reembolso del principal y los intereses del citado préstamo. Después de liquidar el principal y los intereses del préstamo del banco de vivienda antes mencionado, los descendientes recibirán el certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de derecho de uso de la tierra de propiedad estatal.
2. Después de liquidar el capital y los intereses del préstamo bancario para vivienda mencionado anteriormente, como agente del vendedor, firme el contrato de venta de la vivienda y el contrato de transferencia de derechos de uso de terrenos de propiedad estatal mencionados anteriormente.
3. Después de liquidar el principal y los intereses del préstamo bancario para vivienda mencionado anteriormente, realice los procedimientos de transferencia y cambio de registro para el certificado de propiedad de la vivienda mencionado anteriormente en nombre del vendedor.
4. Después de pagar el principal y los intereses del préstamo del banco de vivienda mencionado anteriormente, el vendedor se encargará de los procedimientos de registro para la transferencia y reemplazo del certificado de uso de suelo de propiedad estatal del mencionado. casa mencionada.
Verbo (abreviatura de verbo) Como vendedor, manejar los procedimientos relacionados con transferencias bancarias y transferencias de fondos de previsión para vivienda para la casa mencionada anteriormente.
6. Reconocemos todos los documentos relevantes firmados por el fiduciario al manejar los asuntos anteriores.
El agente no tiene autoridad para encomendar.
Periodo de agencia: desde la fecha de firma del poder hasta la fecha de finalización de los asuntos encomendados.
Director:_ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Poder para ambos cónyuges 8 Cliente:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _, varón, nacido en_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Cliente:_ _ _ _ _ _ _ _, mujer, nacida el _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año, mes y día.
Poder inmobiliario para marido y mujer
Fiduciario: _ _ _ _ _ _ _ _, varón, nacido el _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año, mes y día.
Nuestros clientes xxx y xxx son marido y mujer. La casa está ubicada en la Sala X, Edificio X, Edificio xx, Distrito xx, Ciudad xx [ver número de certificado inmobiliario xx. Los certificados de propiedad de xxxx y xx] pertenecen a nuestro cliente * * *. En la actualidad, debido a la actividad comercial, nuestro cliente confía a _ _ _ _ _ _ como agente para manejar los siguientes asuntos:
1. Acudir al banco para realizar los trámites pertinentes para lo antes mencionado. Tipos de interés preferenciales para préstamos hipotecarios para vivienda.
2. Después de que el banco liquide el saldo del préstamo hipotecario de la casa mencionada, cancelar el registro de la hipoteca, obtener el conjunto completo de procedimientos para la hipoteca de la casa mencionada con el banco, y Solicitar y obtener el certificado de propiedad y el certificado de terreno de la casa antes mencionada.
3. Tramitar todos los trámites de renuncia del citado seguro de vivienda por cuenta de los departamentos correspondientes.
4. Si la dirección de la casa o el área de propiedad mencionada anteriormente cambia, siga todos los procedimientos pertinentes para cambiar la dirección de la casa o el área de propiedad mencionada anteriormente y aumente el número de personas, y obtenga un nuevo derecho de propiedad. certificado, certificado de uso de suelo de propiedad estatal y consulta de expediente.
5. Vender la casa mencionada anteriormente en nombre del comprador, firmar un contrato de compraventa con el comprador, cobrar el pago de la casa, pagar los impuestos y tasas relacionados con la venta de la casa y pagar fondos especiales de mantenimiento para ella. la vivienda antes mencionada y la transferencia y demás trámites conexos; realizar los trámites correspondientes para la reducción y exención del Impuesto sobre la Renta de las personas físicas para las viviendas antes mencionadas;
6. El departamento de gestión de vivienda ayuda al comprador a gestionar los procedimientos mencionados anteriormente, como la transferencia de propiedad, la compra y venta de la casa y la obtención del certificado de derechos de propiedad.
7. Después de recibir el certificado de uso de suelo de propiedad estatal para la casa mencionada anteriormente, diríjase al departamento de administración de tierras para solicitar el registro de transferencia y el permiso de los derechos de uso de suelo de propiedad estatal de lo anterior. -casa mencionada.
8. Si se produce la demolición de la casa antes mencionada, el fiduciario tiene derecho a encargarse de todos los asuntos relacionados con la demolición de la casa antes mencionada.
Nueve. Si el comprador está hipotecado, el fideicomisario tiene derecho a gestionar todos los trámites pertinentes para la hipoteca de la casa mencionada, abrir una cuenta bancaria básica a nombre del fiduciario, cobrar el pago de la hipoteca de la casa mencionada y firmar una confirmación de recibo.
El fideicomisario tiene derecho a firmar los documentos pertinentes cuando se trate de los asuntos anteriores.
Plazo de encomienda: hasta que se atiendan las materias anteriores.
Director:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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