¿Se puede heredar el certificado de uso de suelo de propiedad estatal?

Análisis jurídico: Los certificados de uso de suelo de propiedad estatal se pueden heredar. El certificado de uso de tierras de propiedad estatal es un documento legal que demuestra que el usuario de la tierra (unidad o individuo) utiliza tierras de propiedad estatal y está protegido por la ley. Los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal pueden estar sujetos a certificación notarial de herencia. Según las leyes pertinentes, todos los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal pueden heredarse según la ley. Para obtener derechos de uso de la tierra, uno debe pasar por los procedimientos de herencia de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes, y luego pasar por los procedimientos de registro de cambios ante el departamento administrativo de tierras y recursos.

Base jurídica: “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre la Asignación y Transferencia de Derechos de Uso de Suelo Urbano de Propiedad Estatal”.

Artículo 45 Si se cumplen las siguientes condiciones, los derechos de uso de la tierra y las construcciones sobre el suelo y otros anexos podrán ser transferidos, arrendados, hipotecados y asignados con la aprobación del departamento de administración de tierras y del departamento de administración de bienes raíces. del gobierno popular municipal o del condado. (1) Los usuarios de la tierra son empresas, empresas, otras organizaciones económicas y personas físicas (2) Hay un certificado de uso de la tierra de propiedad estatal (3) Hay un certificado de derecho de propiedad legal; para los edificios y otros accesorios en el terreno; (4) De acuerdo con estas regulaciones, firmar un contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra de acuerdo con las disposiciones del Capítulo 2 y pagar la tarifa de transferencia de derechos de uso de la tierra al gobierno popular local de la ciudad o del condado; o utilizar los ingresos de la transferencia, arrendamiento o hipoteca para compensar la tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra. La transmisión, arrendamiento e hipoteca de los derechos de uso del suelo asignados en el párrafo anterior se tramitarán de conformidad con lo dispuesto en los Capítulos 3, 4 y 5 de este Reglamento, respectivamente.

Artículo 48: Podrán heredar los derechos de uso de suelo las personas físicas que hayan obtenido derechos de uso de suelo de conformidad con lo dispuesto en este reglamento.