¿Cuál es el estándar de compensación para los cultivos jóvenes cuando se recuperan los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal?

Análisis legal: El estándar de compensación de cultivos verdes para recuperar los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal = valor de producción anual ÷ número de temporadas agrícolas, o calculado en base al número de acres de compensación de cultivos jóvenes multiplicado por el estándar de costo especificado en la ubicación del proyecto, o calculado como porcentaje de los costos de adquisición de tierras. Los árboles, árboles frutales y otros objetos terrestres deben estimarse en función de factores como su edad y si se encuentran en su período de fructificación.

Base legal: "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado"

Artículo 8 Con el fin de proteger la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros intereses públicos , bajo las siguientes circunstancias: 1. Si es realmente necesario expropiar casas, el gobierno popular a nivel de ciudad o condado tomará una decisión sobre la expropiación de casas:

(1) Defensa nacional y necesidades diplomáticas;

(2) Organización e implementación del gobierno Las necesidades de energía, transporte, conservación del agua y otras construcciones de infraestructura;

(3) Ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, deportes, protección del medio ambiente y los recursos, prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales y bienestar social organizado e implementado por el gobierno, los servicios públicos municipales y otros servicios públicos;

(4) Las necesidades de construcción de viviendas asequibles proyectos organizados e implementados por el gobierno;

(5) El gobierno los organiza e implementa de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Planificación Urbana y Rural Las necesidades de la implementación de la reconstrucción de la antigua ciudad;

(6) Las necesidades de otros intereses públicos previstos en leyes y reglamentos administrativos.

Artículo 10: El departamento de expropiación de viviendas formulará un plan de compensación y lo presentará a los gobiernos populares municipales y distritales.

Los gobiernos populares municipales y de condado deben organizar los departamentos pertinentes para demostrar y publicar el plan de compensación por expropiación y solicitar la opinión pública. El plazo para solicitar opiniones no será inferior a 30 días.

Artículo 11 Los gobiernos populares a nivel municipal y de condado anunciarán con prontitud la solicitud de opiniones y modificaciones basadas en opiniones públicas.

Si es necesario expropiar casas debido a la reconstrucción de la antigua ciudad, y la mayoría de las personas expropiadas creen que el plan de compensación por expropiación no cumple con las disposiciones de estas regulaciones, los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado organizará audiencias con la participación de los expropiados y representantes públicos reunidos y revisará el plan con base en las circunstancias de la audiencia.

Artículo 15 El departamento de expropiación de viviendas organizará la investigación y registro de la propiedad, ubicación, finalidad y área de construcción de las viviendas dentro del ámbito de la expropiación de viviendas, y las personas expropiadas cooperarán. Los resultados de la investigación se anunciarán a las personas expropiadas en el ámbito de la expropiación de viviendas.