Estándares de cobro de tasas por el uso de la tierra de propiedad estatal

Las unidades y los individuos que utilizan la tierra son los pagadores de las tarifas de uso de la tierra. Sin embargo: (1) Si se realiza una empresa conjunta, cooperación o empresa conjunta con otra parte en forma de inversión en terrenos, la empresa conjunta, cooperación o empresa conjunta será el pagador, pero si el contrato de empresa conjunta aprobado estipula lo contrario, el se seguirá el contrato; si la propiedad de la tierra no ha sido transferida, se proporcionará el pago. La parte propietaria de la tierra es el pagador si el derecho de uso de la tierra se transfiere, el cesionario es el pagador; (2) si la casa es; alquilado, el propietario de la casa es el pagador; (3) antes de que se transfiera el derecho de uso de la tierra, la unidad de desarrollo empresarial es el pagador, y el uso de la tierra si se transfiere el derecho, el cesionario será el pagador; los terrenos industriales y comerciales y los terrenos residenciales, las empresas industriales y comerciales y los usuarios de los terrenos residenciales serán los pagadores (5) Para * * * * todos los terrenos, el pagador será el titular de los derechos del certificado de propiedad; 2. Artículo 5 del "Reglamento de Implementación de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China": Para las tierras de propiedad estatal utilizadas por entidades e individuos de conformidad con la ley, el usuario de la tierra deberá presentar una solicitud al departamento de administración de tierras. del gobierno popular en o por encima del nivel del condado donde se encuentra la tierra, y se aplicará el registro del gobierno popular en o por encima del nivel del condado, la emisión de certificados de derechos de uso de tierras de propiedad estatal y la confirmación de los derechos de uso.

Objetividad jurídica:

Artículo 55 de la “Ley de Ordenamiento Territorial” Las unidades constructoras que obtengan derechos de uso de suelo de propiedad estatal mediante cesión y otros usos remunerados deberán, de conformidad con las normas y Según las regulaciones prescritas por el Consejo de Estado, según el método, la tierra solo se puede utilizar después de pagar otras tarifas, como tarifas de uso de la tierra y tarifas de transferencia de derechos de uso de la tierra. A partir de la fecha de implementación de esta ley, el 30% de las tarifas pagadas por el uso de la tierra para los terrenos de construcción recién agregados se entregará al gobierno central, y el 70% será retenido por los gobiernos populares locales correspondientes. El departamento de finanzas del Consejo de Estado formulará medidas específicas de gestión del uso junto con los departamentos pertinentes y las presentará al Consejo de Estado para su aprobación.