Normas de Implementación de la Ley del Impuesto sobre Escrituras
1. La tasa del impuesto sobre las escrituras es del 3% al 5%. La tasa impositiva específica aplicable al impuesto sobre escrituras será propuesta por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central dentro del rango de tasas impositivas, y se informará al Comité Permanente del Congreso del Pueblo al mismo nivel para decisión, y se informa al Comité Permanente de la APN y al Consejo de Estado para su archivo. Las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central podrán, de conformidad con los procedimientos prescritos, determinar diferentes tasas impositivas para la transferencia de propiedad de diferentes entidades, diferentes regiones y diferentes tipos de viviendas;
2 Los contribuyentes cambian el uso de terrenos o casas relevantes, o tienen otras exenciones o reducciones en el impuesto sobre escrituras que ya no están estipuladas en la "Ley de Impuesto sobre Escrituras de la República Popular China", el impuesto que ha sido exento o reducido. debe pagarse;
3. El momento en que se produce la obligación del impuesto sobre la escritura es el momento en que se paga el impuesto. El día en que una persona firma un contrato de transferencia de propiedad de un terreno o una casa, o el día en que un contribuyente lo obtiene. otros certificados que tengan la naturaleza de un contrato de transferencia de propiedad de terreno o vivienda.
El impuesto sobre la escritura es recaudado y administrado por las autoridades fiscales donde se encuentran los terrenos y las casas de acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Administración de Recaudación de Impuestos de la República Popular China".
Base Legal
Ley del Impuesto sobre Escrituras de la República Popular China
Artículo 1 Contribuyentes que transfieran la propiedad de terrenos o casas dentro del territorio de la República Popular de China y soportar el impuesto sobre la escritura El impuesto sobre la escritura se pagará de conformidad con las disposiciones de esta ley. Artículo 2 La transferencia de propiedad de la tierra y de la vivienda según se utiliza en esta Ley se refiere a los siguientes actos:
(1) Transferencia de derechos de uso de la tierra;
(2) Transferencia de uso de la tierra derechos, incluyendo la compraventa, donación e permuta;
(3) Venta, donación e permuta de casas.
La transferencia de derechos de uso del suelo a que se refiere el punto 2 del párrafo anterior no incluye la transferencia de derechos de administración de contratos de tierras y derechos de administración de tierras.
Si la propiedad de terrenos o casas se transmite mediante inversión de precios (participación), amortización de deudas, transferencia, recompensa, etc., el impuesto de escrituración se aplicará de conformidad con lo dispuesto en esta ley. Artículo 15 Los contribuyentes, las autoridades tributarias y su personal que violen las disposiciones de esta Ley serán considerados legalmente responsables de conformidad con la "Ley de Administración de Recaudación de Impuestos de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes. Artículo 14 El impuesto sobre la escritura será recaudado y administrado por las autoridades fiscales donde estén ubicados los terrenos y las casas de conformidad con las disposiciones de esta Ley y la "Ley de Administración y Recaudación de Impuestos de la República Popular China".
Consejos
Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas detenidamente!
Si aún tienes dudas sobre este tema, te recomendamos que clasifiques la información relevante y te comuniques con profesionales en detalle.