¿Cuáles son los requisitos para que los extranjeros compren una casa en Suzhou?
De acuerdo con el artículo 7 de los "Dictamenes de implementación sobre el fortalecimiento adicional de la gestión del mercado inmobiliario en el área urbana de Suzhou", se ajustará la política de compra de viviendas para residentes no registrados. Cuando los hogares registrados no locales solicitan comprar una segunda vivienda, deben presentar un comprobante de pago del impuesto sobre la renta personal o del seguro social (seguro social urbano) durante un año o más en la ciudad de Suzhou dentro de los dos años anteriores a la fecha de compra.
Al firmar un contrato de compra de una vivienda, la empresa promotora debe examinar cuidadosamente las calificaciones del comprador de la vivienda. Si un comprador de vivienda viola las normas de restricción de compra o compra más de dos casas, el departamento de registro no se encargará de los trámites de registro de la propiedad y la empresa promotora o el comprador de la vivienda asumirán las responsabilidades económicas y legales correspondientes. Todo tipo de talentos extranjeros introducidos en Suzhou aplicarán la política de compra de viviendas para residentes registrados con referencia a los documentos de certificación pertinentes.
Datos ampliados:
El artículo 6 de los "Dictamenes de implementación sobre un mayor fortalecimiento de la gestión del mercado inmobiliario en el área urbana de Suzhou" mejora las políticas de crédito diferenciado para vivienda. De acuerdo con la resolución del mecanismo de autorregulación para la fijación de precios de las tasas de interés del mercado en la provincia de Jiangsu, mejorar aún más las políticas de crédito diferenciado para viviendas urbanas;
(1) Los hogares residenciales que compran viviendas ordinarias por primera vez (sin haber comprado nunca una casa) solicitar un pago inicial mínimo de un préstamo de vivienda personal comercial La proporción se mantiene sin cambios en el 20%.
(2) Si se aplica una de las siguientes circunstancias, el índice mínimo de pago inicial para solicitar un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una casa ordinaria permanece sin cambios en el 30 %:
1 Hay un registro de préstamo de vivienda, pero las familias que en realidad no tienen casa cuando solicitan un préstamo para comprar una casa, pero no tienen registro de préstamo de vivienda; >3. Sólo 1 casa, aunque hay un préstamo para vivienda. Pero el préstamo ya está liquidado.
(3) El índice mínimo de pago inicial para los hogares que poseen una casa en el área urbana de Suzhou (excluido el distrito de Wujiang) y solicitan un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una vivienda ordinaria se ajusta del 40 % al 50 %. .
(4) Para los hogares que poseen dos o más casas y sus préstamos para vivienda no han sido liquidados, se seguirá deteniendo la emisión de préstamos para "tres o más casas".
Fondo de Previsión de Vivienda de Suzhou: reflexiones sobre un mayor fortalecimiento de la gestión del mercado inmobiliario en el área urbana de Suzhou