Contrato de mantenimiento de jardines(2)
Parte A: Jiayuguan City Landscaping Bureau (en adelante, Parte A)
Parte B: (en adelante, Parte B)
De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y otras leyes y regulaciones relevantes, la Parte A y la Parte B siguen los principios de igualdad, voluntariedad y buena fe, llegan a un acuerdo sobre asuntos relevantes y firman este contrato. .
1. Contenido del contrato
1. La Parte B se encarga de la contratación general del proyecto y la Parte A realiza la inspección y aceptación de acuerdo con los requisitos del contrato, las normas de gestión del parque y el mantenimiento ecológico. estándares.
2. Alcance del mantenimiento: metros cuadrados de espacios verdes, incluido el mantenimiento de espacios verdes, árboles, plantas, mantenimiento de instalaciones de riego y limpieza de lagos, caminos de parques, cercas de lagos, luces de jardín, sillas y otros sanitarios. Instalaciones Limpieza y mantenimiento, limpieza y mantenimiento de bocetos paisajísticos del parque. (Consulte el archivo adjunto para obtener más detalles)
3. Contenido de mantenimiento: incluida tierra suelta y deshierbe, poda, germinación, riego, fertilización, control de insectos, prevención de sequías y anegamientos, replantación sin plantas, limpieza de ramas muertas. y saneamiento y limpieza, contratación general de todos los trabajos de mantenimiento, como retirada de basura, agrupación de árboles, pintura de troncos de árboles, refuerzo de suelos, socorro en casos de desastre, instalaciones sanitarias, instalaciones de servicios, instalaciones paisajísticas, instalaciones de iluminación, mantenimiento de instalaciones ecológicas y medidas de protección de seguridad.
4.Período de mantenimiento: Desde el día del año hasta el día del año, la Parte A entregará el área de manejo y protección reconocida por ambas partes a la Parte B para su gestión.
5. Estándares de calidad del mantenimiento
Cumplir con los requisitos de las "Reglas de implementación de la evaluación de la calidad del mantenimiento de los espacios verdes de la ciudad de Jiayuguan".
2. Precio del contrato:
Cuota de mantenimiento aprobada durante el periodo de mantenimiento:.
En tercer lugar, la composición del contrato
1. Este contrato y sus anexos
2 Notificación de adjudicación de la licitación
3. . Documentos y componentes de la licitación
IV. Derechos y obligaciones de la Parte A
1. De acuerdo con las "Reglas de implementación de evaluación y gestión del mantenimiento de espacios verdes de la ciudad de Jiayuguan", lista de verificación de mantenimiento
1. lidiar con el incumplimiento del contrato Comportamiento. Adoptar un método que combine una evaluación periódica con una evaluación aleatoria y una evaluación de puntuación para determinar específicamente los fondos reales de mantenimiento ecológico.
2. La unidad de gestión de mantenimiento es responsable de la evaluación aleatoria diaria y la evaluación cuantitativa mensual y la aceptación de la gestión de mantenimiento ecológico. El Garden Bureau organiza evaluaciones trimestrales y evaluaciones de fin de año. Los resultados de la aceptación se resumen mensualmente y sirven como base para el pago.
3. Cuando la Parte A necesite movilizar el personal y el equipo de la Parte B debido a emergencias y actividades importantes, la Parte B obedecerá los acuerdos y cooperará, y los gastos resultantes correrán a cargo de la Parte B.
4. La Parte A pagará las tarifas de mantenimiento trimestralmente en función de los resultados de la evaluación.
5. Si la Parte B no completa el trabajo de mantenimiento a tiempo según lo exige la Oficina Municipal de Jardinería, la Parte A tiene derecho a contratar a un tercero para que realice el mantenimiento y se deducirán los costos incurridos. de los costes de mantenimiento de la Parte B.
6. Si la Parte B subcontrata la gestión del mantenimiento a otros durante el período de mantenimiento estipulado en el contrato, la Parte A podrá rescindir unilateralmente el contrato y deducir los fondos de mantenimiento de ese mes.
7. Si la puntuación de evaluación del mes en curso es inferior a 75 puntos, o inferior a 80 puntos durante dos meses consecutivos, la Parte A podrá rescindir unilateralmente el contrato.
8. Durante el período de mantenimiento estipulado en el contrato, la Parte A es responsable de coordinar las fuentes de agua y garantizar el suministro normal de agua para la ecologización. Y responsable del mantenimiento de la línea principal de ecologización (excluyendo instalaciones en el pozo de inspección).
Verbo (abreviatura de verbo) Derechos y obligaciones de la Parte B
1. Durante el período de mantenimiento estipulado en el contrato, la Parte B deberá obedecer la gestión de la Parte A y seguir estrictamente las "Mantenimiento de espacios verdes de la ciudad de Jiayuguan", "Reglas de implementación de evaluación de gestión" y otros estándares de mantenimiento, mantienen y completan cuidadosamente las tareas de gestión de mantenimiento con calidad y cantidad.
2. Con base en los resultados de la evaluación, la Parte B cobrará tarifas de mantenimiento a la Parte A trimestralmente.
3 Durante el período del contrato de la Parte B, una persona dedicada; Realizar trabajos de mantenimiento de las áreas sanitarias y espacios verdes contratados. Gestión dinámica del mantenimiento, trabajando las 24 horas para garantizar la calidad de la gestión del parque.
4. La Parte B aceptará y cooperará activamente con las inspecciones de la Parte A y los departamentos de gestión de la industria.
5. Para emergencias más allá del alcance del mantenimiento, la Parte B deberá obedecer los acuerdos de la Parte A sin demora indebida.
6 La Parte B deberá obedecer la unificación de la Implementación y gestión de Agua Verde de la Parte A.
7. Durante el período de mantenimiento contratado por la Parte B, la Parte B será responsable del mantenimiento de las válvulas, bridas y demás instalaciones en el pozo de inspección de enverdecimiento, tuberías de tierra, riego por aspersión y instalaciones de riego por goteo. y el coste de los materiales y demás materiales correrá a cargo de la Parte B.
8. La Parte B debe establecer un libro de mantenimiento detallado, establecer archivos de mantenimiento y presentar el resumen de mantenimiento del mes anterior y el plan de trabajo del mes actual a la unidad de gestión de mantenimiento antes del día 5 de cada mes. .
9. Durante la vigencia del contrato, el personal y los vehículos de la Parte B deberán cumplir diversas normas de gestión del parque.
Si la Parte B viola o incumple las normas de manejo y procedimientos operativos del parque, la Parte B será responsable de las consecuencias y pérdidas económicas.
10. Durante el período, la Parte B debe establecer y mejorar el sistema de responsabilidad de producción de seguridad, fortalecer la educación de seguridad para los empleados y garantizar la seguridad del personal y las instalaciones. Si la Parte B causa accidentes de seguridad personal o daños a instalaciones o espacios verdes debido a una operación, mantenimiento o gestión inadecuada durante el trabajo o los desplazamientos, la Parte B asumirá todas las responsabilidades y pérdidas causadas por ello. Al mismo tiempo, la Parte A tiene derecho a tomar. medidas apropiadas.
11. Durante el período de mantenimiento, si la tasa de mantenimiento de árboles, arbustos y flores en el espacio verde es inferior al 100% debido a una mala gestión de mantenimiento por parte de la Parte B, la Parte B debe replantar rápidamente las plántulas del misma variedad y especificaciones en la temporada adecuada, y asegurar su supervivencia. Si la Parte B no replanta según lo requerido, la Parte A tiene derecho a hacer arreglos para que un tercero plante, y los costos incurridos se deducirán de la tarifa de mantenimiento.
12. Durante el período de mantenimiento, la Parte B fertilizará, podará y rociará periódicamente los árboles con productos químicos. Si no se cumplen los estándares de mantenimiento, la Parte A tiene derecho a deducir de la tarifa de mantenimiento los gastos pertinentes para fertilización, fumigación y otros mantenimientos.
13. Durante el período de gestión y mantenimiento, si el funcionamiento inadecuado de la Parte B causa daños a instalaciones públicas como asientos, botes de basura, barandas, lámparas, caminos, etc. en el parque, la Parte B será responsable. por reparaciones oportunas o compensación de acuerdo al precio;
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14 Debido a fuerza mayor (como el colapso repentino de árboles causado por desastres naturales como fuertes vientos, fuertes lluvias, fuertes nevadas, etc., lesiones personales y daños a las ramas causados por motivos de falta de mantenimiento), la Parte B organizará rápidamente sus fuerzas después de recibir el aviso de la Parte A, y dentro de 1 hora llegará al lugar a tiempo y lo manejará con prontitud. La tarifa de gestión se determina mediante negociación entre ambas partes.
Verbo intransitivo pago de gastos
1. Con base en los resultados de la evaluación, la Parte B liquidará los gastos de mantenimiento con la Parte A cada trimestre.
2. Las condiciones de pago deben ser acordadas por ambas partes.
Siete. Rescisión y transferencia del contrato
1. Rescisión del contrato
(1) La Parte A y la Parte B pueden rescindir el contrato mediante negociación;
(2) ) Bajo una de las siguientes circunstancias, una de las partes del contrato puede rescindir el contrato;
Si el propósito del contrato no puede lograrse debido a fuerza mayor, la parte no afectada por la fuerza mayor tiene derecho rescindir el contrato;
Si una de las partes no puede ejecutar el contrato debido a un incumplimiento del contrato, la otra parte deberá hacerlo. Una parte tiene derecho a rescindir el contrato. La parte con derecho a rescindir el contrato deberá notificar a la otra parte por escrito para rescindir el contrato dentro de los 30 días posteriores a la ocurrencia del incumplimiento del contrato o fuerza mayor. Cuando la notificación por escrito llegue a la otra parte, el contrato quedará resuelto.
2. Cesión del Contrato
No se podrá ceder parte o la totalidad del presente contrato.
Ocho. Vigencia del Contrato
Este contrato entrará en vigor tras la firma y sello de ambas partes.
Nueve. Mediación de disputas
Cualquier disputa que surja de este contrato entre la Parte A y la Parte B se resolverá mediante una negociación amistosa entre las partes. Si la negociación fracasa, el asunto puede presentarse a la Comisión de Arbitraje de Jiayuguan para su arbitraje.
X. Condiciones complementarias
1. Este contrato se realiza en cuatro copias, siendo la Parte A y la Parte B cada una de ellas.
2. Los asuntos no cubiertos en este contrato se regirán por la "Ley de Contratos de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes.
Parte A: (sello oficial) Parte B: (sello oficial)
Representante legal:
Agente autorizado:Agente autorizado:
Teléfono:Tel:
Transferencia:Pública:
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