¿Cómo abordar las disputas por tierras?
1. Las partes pueden acudir al gobierno municipal local o a la oficina de administración de tierras para llegar a un acuerdo; la parte que no acepta el caso puede acudir directamente al gobierno del municipio, previa solicitud del gobierno del condado, la autoridad aceptadora aceptará la mediación de las disputas sobre tierras familiares y tomará una decisión si la mediación no es efectiva; >3. Si las partes no están satisfechas, podrán presentar una demanda directamente ante el Tribunal Popular dentro de los treinta días siguientes a la fecha de recepción de la decisión.
Las disputas sobre la propiedad de la tierra y los derechos de uso se resolverán mediante negociaciones entre las partes; si la negociación fracasa, será manejada por el gobierno popular. Las disputas entre unidades serán manejadas por los gobiernos populares en o por encima del nivel de condado; las disputas entre individuos o entre individuos y unidades serán manejadas por los gobiernos populares en o por encima del nivel de municipio o de condado. Si las partes interesadas no están satisfechas con la decisión del gobierno popular pertinente, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la notificación de la decisión. Ninguna parte puede cambiar el status quo del uso de la tierra antes de que se resuelva la disputa sobre la propiedad de la tierra y los derechos de uso. La prueba más favorable para las disputas sobre tierras son las pruebas documentales emitidas por los siguientes gobiernos populares para determinar la propiedad de la tierra: los documentos del gobierno popular o del departamento competente que apruebe el uso de la tierra mediante expropiación, asignación o transferencia; alcanzado por las dos partes en la disputa de conformidad con la ley el gobierno popular o los órganos judiciales Documentos o dibujos para resolver disputas;
Para solicitar la investigación y resolución de disputas sobre propiedad de la tierra, se deben cumplir las siguientes condiciones:
1. El solicitante tiene un interés directo en la tierra en disputa;
2. Hay un objeto de procesamiento de solicitud claro, una solicitud de procesamiento específica y una base fáctica. Las disputas por infracción se resolverán mediante negociación entre las partes. Si la negociación fracasa, el departamento de administración de tierras puede llevar a cabo una mediación administrativa, llegar a un acuerdo y preparar una carta de mediación. El documento de mediación entrará en vigor una vez firmado o sellado por ambas partes, firmado por el responsable y sellado con el sello del departamento administrativo de tierras y recursos. La carta de mediación efectiva tiene efectos legales y es la base para el registro de la propiedad. Las partes también podrán interponer una demanda civil directamente sin pasar por mediación administrativa. Si una parte no está satisfecha con la mediación administrativa, la otra parte puede presentar una demanda civil en nombre del demandado.
En resumen, el principio de jurisdicción territorial se adopta en el manejo de disputas sobre tierras, y las tierras en disputa son responsabilidad del gobierno popular en el nivel del condado o por encima de él.
Base jurídica:
Artículo 14 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"
Las disputas sobre la propiedad de la tierra y los derechos de uso se resolverán mediante negociación entre las partes; si fracasa, será manejada por el gobierno popular.
Las disputas entre unidades serán manejadas por los gobiernos populares en o por encima del nivel de condado; las disputas entre individuos o entre individuos y unidades serán manejadas por los gobiernos populares en o por encima del nivel de municipio o de condado. Si las partes interesadas no están satisfechas con la decisión del gobierno popular pertinente, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la notificación de la decisión. Ninguna parte puede cambiar el status quo del uso de la tierra antes de que se resuelva la disputa sobre la propiedad de la tierra y los derechos de uso. La prueba más favorable para las disputas sobre tierras son las pruebas documentales emitidas por los siguientes gobiernos populares para determinar la propiedad de la tierra: los documentos del gobierno popular o del departamento competente que apruebe el uso de la tierra mediante expropiación, asignación o transferencia; alcanzado por las dos partes en la disputa de conformidad con la ley el gobierno popular o los órganos judiciales Documentos o dibujos para resolver disputas;