Identificación de edificaciones ilegales en la “Ley de Ordenación Urbana y Rural”

Desde la perspectiva del derecho sustantivo, la principal base jurídica para que los departamentos gubernamentales locales de todos los niveles definan las construcciones ilegales es la Ley de Planificación Urbana y Rural y la Ley de Ordenación del Territorio. Desde el punto de vista de los atributos, los edificios deben depender de la tierra. Sin tierra, los edificios no pueden existir. Depender de la ley de gestión de la tierra para fortalecer el control del uso de la tierra puede restringir efectivamente la construcción ilegal desde la perspectiva de la gravedad del problema de la violación. construcción ilegal en la ciudad De hecho, es más prominente que en otros lugares. La mayoría de los edificios ilegales pueden tratarse de acuerdo con la "Ley de Planificación Urbana y Rural". Sin embargo, el ámbito de aplicación de las construcciones ilegales definido únicamente por la Ley de planificación urbana y rural y la Ley de ordenación territorial es limitado. De hecho, nuestro país tiene muchas restricciones a la construcción ilegal y el alcance es muy amplio.

Base Legal

Artículo 65 de la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China" No obtener una licencia de planificación de construcción rural de acuerdo con la ley o no construir de conformidad con las disposiciones de la licencia de planificación de construcción rural, el municipio o el gobierno popular de la ciudad ordenará que se detenga la construcción y se realicen correcciones dentro de un plazo; aquellos que no realicen las correcciones dentro del plazo podrán ser absueltos;

Artículo 64 de la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China" Si no se obtiene un permiso de planificación del proyecto de construcción o la construcción no se lleva a cabo de acuerdo con las disposiciones del permiso de planificación del proyecto de construcción , el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular local a nivel de condado o superior El departamento competente ordenará que se detenga la construcción si se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto en la implementación del plan, se harán correcciones; dentro de un plazo, y se impondrá una multa no inferior al 5% pero no superior al 10% del costo del proyecto si no se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto, deberá ser demolido dentro de un plazo; Si no puede ser demolido, los objetos físicos o ganancias ilegales serán confiscados y se podrá imponer una multa no superior al 10% del costo del proyecto.