Opiniones del Estado sobre la transferencia de tierras rurales

La transferencia de tierras rurales se refiere a la transferencia de derechos de gestión de tierras agrícolas sobre la base de mantener sin cambios la propiedad colectiva de las tierras rurales y el sistema de contratos familiares. Hay seis cuestiones a las que se debe prestar atención en la transferencia de tierras rurales: 1. Beneficio para agricultores. En primer lugar, no se debe obligar a la tierra a transferirse contra la voluntad de los agricultores. Las condiciones, los métodos y los precios de la transferencia los determinan los propios agricultores; en segundo lugar, los intereses creados de los agricultores después de la transferencia de la tierra son inferiores o superiores a los de ellos. antes, de lo contrario la transferencia será difícil de implementar. 2. El cuerpo principal de circulación. En primer lugar, si se adopta el método de subcontratación o intercambio, no se transferirá a agricultores fuera de la organización económica colectiva; en segundo lugar, si se adopta el método de transferencia, se podrá transferir a agricultores, unidades e individuos fuera de la organización económica colectiva; . Sin embargo, debido a este método de transferencia, el cedente pierde el derecho a explotar el terreno contratado durante el período del contrato, debiendo adherirse al principio de "seguridad y prudencia, dando prioridad a los miembros de la organización económica colectiva". 3. Período de circulación. A excepción de los "cuatro páramos" (montañas áridas, zanjas áridas, colinas áridas y bajíos áridos), el tiempo de firma del contrato de transferencia de derechos de gestión del contrato de tierras de los agricultores no debería ser demasiado largo y debería renovarse de acuerdo con el contrato real. situación después del vencimiento. 4. Transferir el uso del suelo. Deben observarse estrictamente las disposiciones pertinentes de la Ley de Contratos de Tierras Rurales y las Medidas para la Gestión y Transferencia de Contratos de Tierras Rurales, y el uso agrícola de las tierras cultivadas originales no debe modificarse sin autorización por motivos de ajuste de la estructura industrial y desarrollar la economía rural. 5. Firma de contrato de circulación. El contrato de transferencia debe utilizar el texto del contrato formulado por el gobierno. Al firmar un contrato, éste deberá ser firmado por escrito por el contratista o su agente autorizado; el contrato de transferencia deberá indicar la dirección límite, la ubicación, el área, el grado de calidad y el propósito del terreno transferido. 6. Los límites de la transferencia de tierras. Los departamentos agrícolas y económicos del municipio (ciudad) deben controlar estrictamente la medición y división de la tierra transferida, aclarar los límites de la tierra, garantizar que el área de la tierra transferida sea consistente con el área del contrato de transferencia y no dejar peligros ocultos.

Objetividad jurídica:

Artículo 36 de la "Ley de Contratos de Tierras Rurales". El contratista podrá decidir independientemente de conformidad con la ley transferir los derechos de gestión de tierras mediante arrendamiento (subcontratación), compra acciones u otros medios transferirlo a otros y archivarlo ante el contratante. Artículo 40 Para transferir los derechos de gestión territorial, los interesados ​​firmarán un contrato de transferencia por escrito. Artículo 46 Previo consentimiento escrito del contratista y presentación ante la organización económica colectiva, el cesionario podrá transferir nuevamente los derechos de gestión territorial.