Cómo pagar el impuesto al valor agregado de la tierra
1. Pasar por el registro fiscal: ambas partes de la transferencia de la tierra deben acudir a las autoridades fiscales locales para gestionar el registro fiscal y obtener un certificado de registro fiscal dentro. 30 días a partir de la fecha de firma del contrato de cesión de terreno.
2. Pagar el impuesto al valor agregado de la tierra: una vez completada la transferencia de la tierra, el cesionario debe pagar el impuesto al valor agregado de la tierra a la autoridad fiscal local dentro de los 30 días con el certificado de registro fiscal y el contrato de transferencia de la tierra. y otros documentos relevantes.
3. Confirmación de impuestos: Las autoridades fiscales calcularán el impuesto al valor agregado del terreno pagado por el contribuyente. Si hay una diferencia, se notificará al contribuyente para que devuelva o reembolse el impuesto.
Documentos necesarios para pagar el impuesto al valor agregado de la tierra:
1. Certificado de derecho de uso de la tierra: debe proporcionar un certificado de derecho de uso de la tierra y otros documentos de certificación de tierras relevantes para demostrar que es así. el usuario legal de la tierra.
2. Certificado de propiedad: si ha obtenido el certificado de propiedad del terreno, debe presentar el certificado de propiedad para demostrar la propiedad de la propiedad.
3. Contrato de transacción: si se incurre en el impuesto al valor agregado de la tierra en transacciones de tierras, se deben proporcionar documentos relevantes, como contratos de transacción de tierras, para demostrar el precio de la transacción y la fecha de la tierra.
4. Certificado de registro fiscal: Debe proporcionar su certificado de registro fiscal para demostrar que ha completado el registro fiscal.
5. Formulario de declaración de impuestos: debe completar el formulario de declaración del impuesto sobre el valor agregado del terreno y declararlo y pagarlo de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
En resumen, el método de cálculo del impuesto al valor agregado de la tierra es relativamente complejo e involucra muchos factores, como la vida útil de la tierra, la valoración de la tierra, la tasa impositiva, etc. Se recomienda realizar consultas y contabilidad detalladas antes de pagar el impuesto al valor agregado de la tierra para garantizar la exactitud del impuesto pagado.
Base jurídica:
Artículo 71 de la “Ley de Sociedades de la República Popular China”
Los accionistas de una sociedad de responsabilidad limitada podrán transferir todo o parte de sus acciones entre sí.
La transferencia de patrimonio por un accionista a persona distinta del accionista deberá ser aprobada por la mayoría de los demás accionistas. Los accionistas deberán notificar por escrito a los demás accionistas para que acepten la transferencia de sus acciones. Si los demás accionistas no responden dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la notificación por escrito, se considerará que han aceptado la transferencia. Si más de la mitad de los demás accionistas no están de acuerdo con la transferencia, los accionistas que no estén de acuerdo deberán comprar el capital transferido; si no compran, se considerará que han acordado la transferencia;
En las mismas condiciones, los demás accionistas tienen el derecho preferente de compra de acciones transferidas con el consentimiento de los accionistas.