Una pareja puede comprar una casa. ¿La casa pertenece a la esposa?
Si desea ser propietario de una casa después del matrimonio, ambas partes pueden acordar por escrito que la propiedad será propiedad de una de las partes y será vinculante para ambas partes. La pareja llevó sus documentos de identidad, registros de domicilio, certificados de matrimonio y certificados de bienes raíces a la notaría para la certificación notarial de los derechos de propiedad. Está claro que la casa es propiedad exclusiva de la mujer, y el certificado notarial entrará en vigor después de que ambas partes lo firmen y tomen sus huellas dactilares. Si una propiedad comprada por un padre para un hijo después del matrimonio está registrada a nombre del hijo del inversionista, la propiedad debe reconocerse como propiedad personal de ambos cónyuges después del matrimonio.
Puedes comprar una casa solo después de casarte. Sin embargo, cabe señalar que las casas generalmente se compran en régimen familiar. Incluso si compra una casa a su propio nombre, se contará como una familia. Es decir, si una persona compra una casa, también se contará como una segunda casa. Al comprar una casa después del matrimonio, si pone el nombre de la pareja o de una persona, será la misma propiedad después del matrimonio, a menos que el nombre de una persona esté marcado con "derechos exclusivos". Los bienes marcados como "propiedad personal" pertenecen únicamente a una de las partes y la otra parte no tiene derecho a dividirlos en caso de divorcio. El procedimiento denominado "propiedad exclusiva" es: el cónyuge redacta una declaración renunciando a los derechos de propiedad y la presenta a la autoridad de vivienda. El certificado inmobiliario obtenido de esta forma. Sólo hay el nombre de una persona y hay corchetes después del nombre para significar "únicamente de propiedad".
Base Legal
Código Civil de la República Popular China
Artículo 1062 Los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante la relación matrimonial son bienes comunes del marido y mujer y pertenecen al marido y a la mujer:
(1) Salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios laborales;
(2) Ingresos provenientes de la producción, operación e inversión;
(2) Ingresos provenientes de la producción, operación e inversión;
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(3) Rentas por derechos de propiedad intelectual;
(4) Bienes heredados o donados, salvo lo previsto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley;
(5) Otra propiedad que debería ser propiedad de * * * .
El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.
Artículo 1063. Son bienes muebles de uno de los cónyuges:
(1) Los bienes prematrimoniales de una de las partes;
(2) Los bienes prematrimoniales de una de las partes; bienes adquiridos debido a lesiones personales Compensación o compensación;
(3) Bienes determinados como pertenecientes solo a una de las partes en el contrato de testamento o donación;
(4) Necesidades diarias exclusivas de una parte;
( 5) Otros bienes que deberían pertenecer a una de las partes.