¿Con qué departamento debo comunicarme para sellar el certificado de uso del lugar?
El certificado de sitio empresarial deberá estar sellado por la Dirección Industrial y Comercial.
El certificado de sitio de negocio independiente sirve para demostrar que la empresa tiene derecho a utilizar el sitio y es un certificado de uso de la tierra emitido por el departamento gubernamental. La prueba del sitio del negocio autónomo debe incluir una copia del certificado de bienes raíces del lugar registrado, el sello de derechos de propiedad de la unidad y el sello del comité de vivienda residencial.
El lugar de negocios se refiere al lugar donde se desarrollan las principales actividades comerciales y actividades comerciales de la empresa persona jurídica. El significado legal de residencia corporativa y local comercial es diferente, pero en la práctica, la residencia corporativa y el local comercial suelen estar en el mismo lugar.
Responsable del trabajo relacionado con la supervisión y administración del mercado y aplicación de la ley administrativa, redactando proyectos de leyes y regulaciones relevantes, y formulando regulaciones y políticas administrativas industriales y comerciales. Registro, supervisión y gestión de entidades del mercado. Responsable del registro, supervisión y gestión de entidades del mercado, como diversas empresas, cooperativas profesionales de agricultores, unidades e individuos dedicados a actividades comerciales, y oficinas de representación permanente de empresas extranjeras (regionales). para investigar y sancionar a las personas sin licencia de acuerdo con la ley.
Lo que no se puede utilizar como local comercial
No se podrán utilizar como residencias corporativas (locales comerciales) los siguientes lugares:
(1) Ilegal (ilegal) edificios, edificios peligrosos, casas expropiadas no se utilizarán como residencias corporativas o locales comerciales;
(2) Los edificios históricos, parques y lugares en cinturones verdes públicos no se utilizarán como clubes que implementen sistemas de membresía y servir a un pequeño número de personas Residencias o locales comerciales de empresas dedicadas a catering de alto nivel, casas de té y otras actividades comerciales.
(3) Los lugares dentro de las áreas escénicas centrales de los lugares escénicos no se utilizarán como residencias o locales comerciales de empresas como hoteles, pensiones, centros de formación, residencias de ancianos, etc.
(4) Residencias que no hayan obtenido la aprobación de planificación, suelo, salud, protección del medio ambiente, incendios Los departamentos de protección y otros departamentos administrativos pertinentes de conformidad con la ley no se utilizarán como residencias corporativas (locales comerciales) sin el consentimiento de los propietarios interesados.
(5) Los lugares fuera de las áreas de desarrollo industrial concentrado no se utilizarán como locales comerciales para empresas industriales.
(6) Los lugares en edificios comerciales y residenciales inmediatamente adyacentes a pisos residenciales no se utilizarán como locales comerciales para empresas que puedan producir vapores de petróleo.
(7) Dentro de 200 metros de distancia; los campus de las escuelas intermedias y primarias o los lugares en edificios residenciales (patios) no se utilizarán como locales comerciales para empresas dedicadas a cibercafés, actividades de juego (entretenimiento), etc.
(8) Lugares; cuando las condiciones de seguridad de producción no cumplan con los estándares estipulados en las leyes y reglamentos, no se utilizará como lugar comercial para empresas que produzcan, almacenen, utilicen u operen productos químicos peligrosos y artículos inflamables y explosivos
( 9) Ferrocarriles, áreas mineras, campos petroleros, aeropuertos, puertos, áreas militares restringidas, sitios de construcción y lugares metálicos cercanos a empresas de fundición y procesamiento no se utilizarán como locales comerciales para empresas que compren chatarra
( 10) Los lugares cercanos a áreas residenciales, escuelas y hospitales, y tiendas a lo largo de calles clave no se utilizarán para pintar con aerosol, pintar con aerosol y sacrificar, curtir, procesar alimentos, fermentar alimentos y otros locales comerciales de empresas con contaminación del aire, contaminación del agua, contaminación acústica y otras actividades comerciales;
(11) Edificios residenciales, museos, bibliotecas y edificios que hayan sido aprobados como reliquias culturales para su protección Dentro del edificio de la unidad, alrededor de áreas residenciales y escuelas, hospitales e instituciones. , en lugares concurridos como estaciones y aeropuertos, y debajo de la planta baja del edificio, el área adyacente al almacén de productos químicos peligrosos no se utilizará como empresa comercial de entretenimiento
(12) De acuerdo con. La "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos, los gobiernos de distrito (ciudad) y condado, combinados con las necesidades reales de gestión urbana, no servirán como residencia u operación de empresas como se especifica por ley. Otros lugares de las instalaciones;
(13) De acuerdo con las leyes, reglamentos y regulaciones provinciales y municipales pertinentes, otros lugares no se utilizarán como residencia o local comercial de la empresa.
Para solicitar un certificado de ubicación comercial, debe dirigirse al departamento gubernamental donde se encuentra la ubicación comercial.
Espero que el contenido anterior le resulte útil. Si tiene alguna otra pregunta, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica: "Ley de gestión de tierras de la República Popular China"
Artículo 11
La tierra propiedad de colectivos de agricultores pertenece a colectivos de agricultores de aldea según según la ley Todos son operados y administrados por la organización económica colectiva de la aldea o el comité de aldeanos; aquellos que han sido propiedad colectiva de los agricultores en dos o más organizaciones económicas colectivas rurales en la aldea son operados y administrados por las organizaciones económicas colectivas rurales o grupos de aldeanos en; la aldea; aquellos que han sido propiedad del municipio. Lo que es de propiedad colectiva de los agricultores (ciudad) será operado y administrado por las organizaciones económicas colectivas rurales del municipio (ciudad).
Artículo 12
El registro de la propiedad y de los derechos de uso de la tierra se realizará de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos relacionados con el registro de bienes raíces.
Los derechos de propiedad y uso de los terrenos registrados de conformidad con la ley están protegidos por la ley y no pueden ser infringidos por ninguna unidad o individuo.