¿La legislación contractual nacional prevé la aceptación dentro de unos días después de la finalización?

Si el supervisor considera que el proyecto cumple con las condiciones para la aceptación de finalización después de la revisión, lo presentará al contratista para la aceptación del proyecto dentro de los 28 días posteriores a la recepción del informe de solicitud de aceptación de finalización. Si el contratista acepta aceptar el proyecto después de la aceptación, el supervisor emitirá un certificado de aceptación del proyecto firmado por el contratista dentro de los 56 días posteriores a la recepción del informe de solicitud de aceptación de finalización.

Análisis legal

Si el desarrollador no realiza la aceptación 56 días después de recibir el informe de solicitud de aceptación de finalización del contratista, se considerará calificado. La fecha de finalización real se basará en. la fecha de presentación del informe de solicitud de aceptación de finalización, excepto si el contratista no puede realizar la aceptación debido a fuerza mayor. Las disputas sobre la fecha de finalización real de un proyecto de construcción se manejarán de acuerdo con las siguientes circunstancias: si el proyecto de construcción pasa la aceptación de finalización, la fecha de aceptación de finalización será la fecha de finalización si el contratista ha presentado un informe de aceptación de finalización; el desarrollador pospone la aceptación, la fecha de presentación del informe de aceptación será la fecha en que el contratista presente el informe de aceptación; si el proyecto de construcción es utilizado por el contratista sin aceptación de finalización, la fecha de transferencia; de posesión del proyecto de construcción será la fecha de su terminación. Las regulaciones contractuales son un término general para las normas legales que regulan el establecimiento, cambio y terminación de derechos y obligaciones civiles entre personas físicas, jurídicas y otras organizaciones como sujetos iguales. El contenido del contrato es muy completo y muchos de ellos están relacionados con la ley. Si los términos del contrato violan las leyes y regulaciones del contrato, el contrato será inválido y surgirán disputas durante la ejecución del contrato. Por lo tanto, es muy necesario comprender las leyes y regulaciones contractuales.

Base Legal

Código Civil de la República Popular China

Artículo 795 El contenido de un contrato de construcción incluye generalmente el alcance del proyecto, la duración del el proyecto y los detalles de la finalización intermedia del proyecto, hora de inicio y finalización, calidad del proyecto, costo del proyecto, tiempo de entrega de los datos técnicos, responsabilidades de suministro de materiales y equipos, asignación y liquidación, aceptación de finalización, alcance y período de la garantía de calidad, mutuo. cooperación, etcétera.

Artículo 799: Una vez finalizado el proyecto de construcción, el contratista deberá inspeccionarlo y aceptarlo prontamente de acuerdo con los planos e instrucciones de construcción, las especificaciones de aceptación de construcción y las normas de inspección de calidad emitidas por el Estado. Después de pasar la inspección de aceptación, el contratista pagará el precio acordado y aceptará el proyecto de construcción. Un proyecto de construcción sólo puede entregarse para su uso después de haber pasado la inspección de aceptación al finalizar, no se entregará para su uso sin la inspección de aceptación o si no pasa la inspección de aceptación.