¿Cuáles son las disposiciones legales para la distribución de compensación de tierras?
De acuerdo con el artículo 26 del "Reglamento sobre la implementación de la Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", las tarifas de compensación por adquisiciones de tierras y cultivos jóvenes pertenecen a las organizaciones económicas colectivas rurales; los propietarios de apegos al suelo y cultivos jóvenes.
Los subsidios de reasentamiento para la adquisición de tierras deben tener un destino específico y no pueden utilizarse para otros fines. Si es necesario ser reasentado por una organización económica colectiva rural, el subsidio de reasentamiento se pagará a la organización económica colectiva rural, el cual será administrado y utilizado por la organización económica colectiva rural si es reasentado por otras unidades, el reasentamiento; el subsidio se pagará a la unidad de reasentamiento; si no hay necesidad de un reasentamiento unificado, el subsidio de reasentamiento se pagará a la unidad de reasentamiento. La persona de reasentamiento acepta pagar el subsidio de reasentamiento al individuo o pagar la prima de seguro del reasentado. persona.
Los gobiernos populares de ciudades, condados y municipios deben fortalecer la supervisión sobre el uso de subsidios de reasentamiento.
El artículo 48 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" estipula que se debe proporcionar una compensación justa y razonable para garantizar que los niveles de vida originales de los agricultores expropiados no se reduzcan y que sus beneficios a largo plazo no se reduzcan. los medios de vida a largo plazo están protegidos.
Para la adquisición de tierras, la compensación de la tierra, los subsidios de reasentamiento y la compensación por las casas de los aldeanos rurales, otros accesorios de tierra y cultivos jóvenes deben pagarse en su totalidad y a tiempo de acuerdo con la ley, y los gastos de seguridad social para el Hay que organizar la expropiación de tierras para los agricultores.
Los estándares de las tarifas de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para las tierras agrícolas requisadas serán determinados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central mediante la formulación y publicación del precio integral de la tierra en el área. La formulación de precios regionales integrales de la tierra debe considerar de manera integral factores como el uso original de la tierra, las condiciones de los recursos de la tierra, el valor de la producción de la tierra, la ubicación de la tierra, la oferta y demanda de la tierra, la población y los niveles de desarrollo económico y social, y debe ajustarse o volverse a anunciar. al menos cada tres años.
Las normas de compensación para la requisa de tierras agrícolas, anexos de terrenos y tierras distintas de cultivos verdes serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. De conformidad con el principio de compensar primero antes de reubicarse y mejorar las condiciones de vida, se debe proporcionar una compensación justa y razonable a las casas de los aldeanos rurales, respetando los deseos de los aldeanos rurales, y proporcionando una compensación justa y razonable mediante la reorganización de las propiedades para la construcción de viviendas, proporcionando reasentamiento vivienda o compensación monetaria, etc. Se proporcionará compensación por los costos de reubicación y reasentamiento temporal causados por la expropiación, y se protegerán el derecho de los aldeanos rurales a la residencia y los derechos legales a la vivienda y la propiedad.
Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior deberían incluir a los agricultores cuyas tierras han sido expropiadas para incluirlos en los correspondientes sistemas de seguridad social, como las pensiones. Las cuotas de seguridad social para los agricultores expropiados se utilizan principalmente para subsidiar las primas de seguro social elegibles, como el seguro de pensiones para los agricultores expropiados. Los métodos de recaudación, gestión y utilización de las cuotas de seguridad social de los agricultores expropiados serán formulados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
Artículo 24 de la "Ley Orgánica de los Comités de Aldeanos de la República Popular China" Los siguientes asuntos que involucran los intereses de los aldeanos deben ser discutidos y decididos por la reunión de aldeanos antes de que puedan ser tratados:
(1) La aldea disfruta de La situación y el nivel de subsidios por pérdida de trabajo;
(2) El uso de los ingresos económicos colectivos de la aldea;
(3) El establecimiento de empresas de bienestar público en la aldea, planes de recaudación de fondos y mano de obra, y planes de contratación de construcción;
(4) Plan de gestión de contratos de tierras;
(5) Economía colectiva de la aldea. plan de establecimiento y contratación del proyecto;
(6) Plan de uso de la propiedad;
(7) Plan para el uso y distribución de las tarifas de compensación por adquisición de tierras
( 8) Enajenación de la propiedad colectiva de la aldea mediante préstamo, arrendamiento u otros medios;
(Nueve) Otros asuntos relacionados con los intereses de los aldeanos que deben ser discutidos y decididos por la reunión de aldeanos.
La asamblea de pobladores podrá autorizar a la asamblea de representantes de los pobladores para discutir y decidir sobre los asuntos especificados en el párrafo anterior. Si la ley contiene otras disposiciones para discutir y decidir la propiedad y los derechos de los miembros de las organizaciones económicas colectivas de las aldeas, dichas disposiciones prevalecerán.