¿Tiene el registro efectos legales?

El efecto legal del registro de firma en línea también existe, pero en términos generales, la firma en línea se presenta después de que ambas partes firmen un contrato en papel. Al mismo tiempo, es necesario garantizar que el contrato de firma en línea sea coherente con el contrato en papel. que puede ser legalmente protegido de conformidad con la ley, resultando en un beneficio legal.

Análisis Legal

Según las disposiciones legales, la firma de un contrato de compra de vivienda con un promotor se considerará establecido un contrato. Si una casa ha obtenido una licencia de preventa o un certificado de propiedad de la casa, su contrato ha entrado en vigor. El hecho de que se firme en línea o no no afectará la validez del contrato. Si el desarrollador no ha obtenido una licencia de preventa ni ha registrado un certificado inmobiliario, no se puede determinar la validez legal del acuerdo. Al firmar un contrato, debe prestar atención a los términos que el desarrollador considera irrazonables y debe presentar sus propias sugerencias de modificación y negociación. En resumen, el registro de firma en línea significa que ambas partes firman un contrato en línea para obtener un número de firma en línea y registrarlo de acuerdo con la ley, de modo que toda la información sobre la casa se pueda encontrar rápidamente en el departamento de administración de vivienda y esté completamente protegida. por ley. Si el visado online no está registrado, no tendrá ningún efecto legal. La presentación tiene efectos legales y no es un requisito necesario. Incluso si no hay presentación, una vez que las dos partes firman el contrato, éste se vuelve legalmente vinculante.

Base Jurídica

Código Civil de la República Popular China

Artículo 119 Un contrato establecido conforme a la ley será jurídicamente vinculante para las partes.

Artículo 502 El contrato establecido conforme a la ley surtirá efectos desde el momento de su celebración, salvo disposición legal en contrario o pacto en contrario de las partes. De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si el contrato necesita ser aprobado, prevalecerá lo dispuesto. Si la falta de aprobación y otros procedimientos afecta la validez del contrato, no afectará el cumplimiento de las cláusulas de aprobación y otras obligaciones del contrato ni la validez de las cláusulas pertinentes. Si la parte que debe pasar por los procedimientos de aprobación no cumple con sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por el incumplimiento de sus obligaciones. La modificación, transmisión y resolución del contrato estarán sujetas a aprobación de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos y se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.