¿Vale la pena comprar la Fase II de Dalian Zhongti Linglong Villa?
Alias del proyecto: China Sports Xishan Ninth Hospital_China Sports Ninth Hospital_China Sports Liu Shu M9
Dirección del proyecto: Liu Shunan Street, distrito de Ganjingzi (antiguo sitio de Xijiao Resort)
Desarrollador: China Sports Industry Group Dalian Lebaibai Real Estate Co., Ltd.
Tipo de edificio: estilo español
El precio medio de referencia actual de los inmuebles: alrededor de 20.000 yuanes/cuadrado metro.
Superficie ocupada: 360.000 metros cuadrados aproximadamente.
Superficie edificable: 210.000 metros cuadrados aproximadamente.
Proporción de superficie construida: 0,31
Tasa de ecologización: 45
Espacios de estacionamiento planificados: la proporción de espacios de estacionamiento es 1:1.
Introducción del proyecto: En Dalian, desde la antigüedad se dice que "el este es rico y el oeste es caro". La tierra del oeste ahora es Xishan, conocida como la zona natural de la ciudad. barrera y pulmón verde. El proyecto está ubicado en el **Parque Forestal Nacional Xijiao, que cuenta con tres lagos principales. El lago de color verde oscuro es tranquilo y hermoso, con una tasa de enverdecimiento de más del 85% y un contenido de iones de oxígeno negativos de más de 30.000 por centímetro cúbico, comparable a Bama Village, la ciudad natal de la longevidad en China. Los recursos naturales de montañas, ríos y lagos vírgenes no se pueden reproducir. El área de la villa está ubicada en el centro del sistema de agua central de todo el proyecto, rodeada de lagos nativos a izquierda y derecha. En términos de dar forma al paisaje del sistema hídrico, el proyecto conservará los lagos originales que crecen naturalmente y creará un sistema hídrico rico y diverso, como lagos espejo y corredores acuáticos. También estará equipado con pequeños puentes, pabellones junto al agua, pabellones y tablones. caminos para crear la concepción artística original de la vivienda en el lago. También hace un uso inteligente del terreno inclinado original para crear un paisaje de múltiples capas basado en grupos de vegetación paisajística multidimensional de diferentes alturas, como árboles, arbustos y pastizales, combinados con los accidentes geográficos. Utilizando efectos visuales, las capas espaciales se distribuyen uniformemente en cada pequeño paisaje del parque y se reúnen de manera coherente en un jardín paisajístico multidimensional. Al mismo tiempo, los paisajes son diferentes y las ventajas de los recursos hídricos se combinan eficazmente para crear un verdadero jardín paisajístico acuático. Al mismo tiempo, en Feng Shui, "el agua viva genera riqueza" y el agua fluye frente a la casa. Combinado con el entorno inclinado original, el edificio crece hacia el sol, convirtiéndose en un modelo de vida de villa en el centro de la ciudad. Sistema de agua con viento y agua. Hay 117 villas unifamiliares en la primera y segunda fase del Patio No. 9 del Instituto de Deportes de China, con una superficie de 260 a 450 metros cuadrados. Solo hay dos pisos sobre el suelo y la proporción de superficie es solo. 0,31. Es una rara comunidad de villas de baja densidad en Dalian. El plan maestro M9 de Liu Shu tiene 194 villas de doble espacio de montaje único. Cada villa sigue la esencia de la arquitectura real, adhiriéndose a conceptos de diseño internacionales, aprovechando al máximo el espacio, abandonando la tradicional zonificación funcional vertical compleja de tres pisos sobre el suelo y convirtiendo una gran cantidad de áreas de tráfico en áreas de espacio funcional residencial. La distribución del espacio de dos pisos y la zonificación funcional están razonablemente planificadas y se mejora el nivel de comodidad. El área del producto es de 96/128/142/162 metros cuadrados. El área libre real es de más de 200, y la tasa de victorias de villas que llegan a 200 se refleja en el espacioso espacio interior, los grandes patios libres de 110 a 450 metros cuadrados y. bonificaciones. Se deja mucho espacio interior y de patio para que los propietarios se mejoren. Cada villa se convertirá en una mansión privada con personalidad propia debido a la estructura familiar, hábitos de vida, aficiones, gustos culturales e ideologías del propietario. Instalaciones de apoyo: El proyecto creará un sendero saludable de 4 kilómetros de longitud para los propietarios a lo largo de la carretera principal, rodeado de oxígeno fresco en un parque especial de montaña, que les permitirá relajarse y hacer ejercicio mientras se acercan a la naturaleza y disfrutan del aire fresco. La calle comercial Wanping, el supermercado Jinma, el canal Jiahao, el cine internacional Beilian, farmacias y otras instalaciones residenciales de construcción propia, además de instalaciones de ocio como Chengyuan Hot Spring Villa, la estación de esquí Linhai, el campo de golf Hongqi Valley, etc., disfrutan plenamente de lo conveniente y saludable. viviendo a la vuelta de la esquina. La educación circundante incluye jardín de infantes, escuela primaria adjunta a la Escuela Secundaria No. 14, Escuela Secundaria No. 14**, Hongqi, Bohai**, Escuela Normal de Cine y Televisión de Liaoning, etc. Desde el sexo hasta la universidad, los niños pueden pasar tiempo en casa. Decoración de equipos: Introducción aproximada del desarrollador: China Sports Industry Group se estableció en 1998 y es una empresa que cotiza en la Administración General de Deportes del Estado con el código de acciones 600158.
※ La marca China Sports Olympic Garden fue fundada por China Sports Industry Group en Guangzhou Olympic Garden en 1999. También es un proyecto de desarrollo inmobiliario autorizado por el Comité Olímpico Chino, utilizando el nombre y logotipo olímpico en el ámbito inmobiliario. Como líder en bienes raíces para deportes urbanos en China, difundimos el espíritu olímpico, construimos el patrón de bienes raíces para deportes urbanos y creamos residencias ecológicas y saludables. El negocio incluye bienes raíces residenciales deportivas, distritos comerciales centrales de deportes, bienes raíces comerciales deportivos, bienes raíces de salud deportiva y bienes raíces de ocio deportivo. En el campo de los bienes raíces deportivos en las cinco ciudades principales, con la cultura de la comunidad olímpica como posicionamiento central de la marca, estamos comprometidos a construir y operar instalaciones deportivas, mejorar las instalaciones deportivas y los servicios integrales, y promover las industrias deportivas relacionadas de China en el mundo. siguiente nivel. La parte central del muro de la marca que vemos es la inscripción de la marca Olympic Garden por parte de los dos ex presidentes del Comité Olímpico Internacional. Este es un honor especial exclusivo de la industria deportiva china. Como empresa emblemática de la industria del deporte de China, siempre se ha adherido a la cultura corporativa de "orientarse a las personas y adaptarse al mercado" y ha practicado la filosofía corporativa de "centrarse en la industria del deporte y llevar una vida saludable". Después de 20 años de desarrollo, se ha extendido por 47 ciudades y ha logrado una vida saludable para 2 millones de personas con 68 proyectos clásicos. Hoy en día, el Noveno Hospital de la Academia de Deportes de China ha reunido muchos años de experiencia en desarrollo de lujo y ventajas de recursos en la industria del deporte de China, heredó el concepto de diseño de producto único de la Academia de Deportes de China, combinó de manera efectiva los recursos ambientales del paisaje, combinó perfectamente el desarrollo de lujo urbano y vida saludable, y creó villas verdes y saludables de 100.000 metros cuadrados en la escala de comunidades de villas.
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