El asesoramiento jurídico sobre contratos de suelo es gratuito.
1. Según el artículo 24 de la "Ley Orgánica de los Comités de Aldeanos de la República Popular China", los siguientes asuntos relacionados con los intereses de los aldeanos deben ser discutidos y decididos por la reunión de aldeanos antes de que se realicen. pueden manejarse:
(1) Personas de la aldea que disfrutan de subsidios por pérdida de trabajo y estándares de subsidio;
(2) Uso de los ingresos económicos colectivos de la aldea;
(3) Planes para establecer empresas de bienestar público y recaudar fondos y mano de obra en la aldea y plan de contratación de construcción;
(4) Plan de gestión y contratación de tierras;
(5) Aldea plan de establecimiento y contratación de proyectos económicos colectivos;
(6) Plan de uso de la base de la vivienda;
(7) Plan de uso y distribución de la compensación por adquisición de tierras;
(8) Enajenación de la propiedad colectiva de la aldea mediante préstamo, arrendamiento u otros medios;
(9) Otros asuntos relacionados con los intereses de los aldeanos que deben ser discutidos y decididos por la reunión de aldeanos.
2. Según el artículo 52 de la "Ley de Contratos de la República Popular China", el contrato es inválido si se produce alguna de las siguientes circunstancias:
(1) Una de las partes. utiliza fraude o coacción para celebrar un contrato por cualquier medio, perjudicando los intereses nacionales;
(2) Colusión maliciosa, perjudicando los intereses del país, del colectivo o de un tercero;
(3) Cubrir fines ilegales en formas legales;
Dañar los intereses públicos;
(5) Violar las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos.
3. Según el artículo 26 de la "Ley Orgánica de los Comités de Aldeanos de la República Popular China": la reunión de representantes de los aldeanos será convocada por el comité de aldeanos. Cada trimestre se celebran reuniones de representantes de la aldea. Más de una quinta parte de los representantes de los aldeanos proponen convocar una reunión de representantes de los aldeanos. Se debe celebrar una reunión de representantes de la aldea con la asistencia de más de dos tercios de los miembros y las decisiones tomadas deben ser aprobadas por más de la mitad de los participantes.
Datos ampliados:
1. Según el artículo 29 de la "Ley Orgánica de Comités de Aldeanos de la República Popular China": Los comités de aldeanos deberán anunciar con prontitud los siguientes asuntos y aceptar la supervisión de los aldeanos:
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(1) Asuntos discutidos y decididos por las reuniones de los aldeanos y las reuniones de representantes de los aldeanos según lo estipulado en los artículos 23 y 24 de esta Ley y su implementación;
(2) Planes nacionales Plan de implementación de políticas de natalidad;
(3) Gestión y uso de ayuda en casos de desastre, subsidios y otros fondos donados por el gobierno y aceptados por la sociedad;
(4) Ayudar al comité de la aldea a llevar a cabo su trabajo;
(5) Otros asuntos que involucran los intereses de los aldeanos y las preocupaciones generales de los aldeanos.
2. Según el artículo 31 de la "Ley Orgánica de los Comités de Aldeanos de la República Popular China": Si el comité de aldeanos no anuncia los asuntos que deben anunciarse en el momento oportuno o el Si los asuntos anunciados son falsos, los aldeanos tienen derecho a informar al municipio o al grupo étnico. Si el informe lo realiza el gobierno popular del municipio o de la ciudad o el gobierno popular a nivel de condado y sus departamentos competentes pertinentes, el gobierno popular o departamento competente correspondiente será responsable de su investigación y verificación y ordenará su publicación conforme a la ley.