Contrato de construcción de mano de obra de enlucido de paredes exteriores
Con la mejora de la conciencia jurídica, no se puede ignorar el estado del contrato. El propósito de firmar un contrato es proteger los intereses de ambas partes y evitar disputas innecesarias. Hay diferentes tipos de contratos y por supuesto sirven para diferentes propósitos. El siguiente es un ejemplo de contrato de construcción de servicio de enlucido de paredes exteriores que compilé para usted (7 elementos en total). Bienvenido a la colección.
Contrato de construcción de mano de obra de enlucido de paredes exteriores 1 Parte A: Número de identificación:
Parte B: Número de identificación:
La Parte B lleva el () número de la Parte A ubicación Con respecto a la construcción del proyecto de decoración de la pared exterior del edificio, las dos partes llegaron a las siguientes opiniones a través de la negociación:
1. Naturaleza del proyecto: la Parte B contrata el proyecto y los materiales (doble contratación).
2. Tecnología de construcción: raspar el cemento blanco dos veces, lijarlo una vez y pintar la pared exterior dos veces (blanco).
3. Requisitos de calidad: pintura para paredes exteriores sin pelar, sin pelar, brillante, de gama media o superior. El período de garantía es de tres años (período de garantía).
4. Costo del proyecto: 10 RMB por metro cuadrado (yuanes/metro cuadrado). El costo del proyecto se calcula en función del área real terminada.
Verbo (abreviatura de verbo) Método de pago: Si se paga el monto total una vez completada la aceptación del proyecto, el saldo se pagará por adelantado como depósito de calidad.
Verbo intransitivo seguridad: operar de acuerdo con las especificaciones de construcción, y la Parte B asume todas las responsabilidades de seguridad.
7. La Parte A tiene andamios existentes, la Parte B puede tomarlos prestados para la construcción y la Parte B es responsable de inspeccionar y reforzar la seguridad.
8. Límite de tiempo: La tarea del proyecto debe completarse dentro de los días siguientes a la fecha de inicio.
Nueve. Este acuerdo se redacta en dos copias, cada parte posee una copia y entrará en vigor al momento de su firma.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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Parte A del contrato de construcción de mano de obra de enlucido de paredes exteriores: (en adelante denominada Parte A)
Parte B: (en adelante denominada como Parte B)
La Parte A contrata el proyecto de revestimiento de paredes exteriores y enlucido decorativo adjunto a las paredes exteriores de los edificios comerciales y residenciales en Beiliu Lane a la Parte B. Con el fin de aclarar las responsabilidades y obligaciones de ambas partes y proteger eficazmente sus propios intereses, de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Contratos de la República Popular de China" y la "Ley Laboral de la República Popular de China", combinadas con las condiciones específicas de este proyecto. , Con el fin de asegurar la calidad del proyecto, se llegó al siguiente acuerdo mediante negociación entre las dos partes.
1. Hora de incorporación:
La parte B (responsable) traerá el personal requerido al sitio.
2. Modalidad de contratación:
Si el contratista no cubre los materiales, la garantía única se basará en el precio unitario pactado por ambas partes.
3. Contenido de la obra:
3-1, todos los contenidos y cambios incluidos en los planos constructivos.
3-2. Limpiar las paredes de ladrillo y hormigón, humedecerlas con llana y agua y reparar los huecos de tabique.
3-3. Mezclado de mortero, dosificación, transporte vertical y andamiaje de construcción.
3-4. Reparar los marcos de las puertas después de las reparaciones, reparar los orificios de agua, electricidad y HVAC y proteger los productos terminados.
3-5. Apilamiento de materiales esparcidos en la obra y limpieza de cenizas del suelo.
Cuatro. Precio unitario de contratación del proyecto: (El siguiente es el precio del producto terminado después de la aceptación)
5. Requisitos de construcción civil del proyecto:
La construcción se llevará a cabo de acuerdo con los requisitos de Sitios de construcción civilizados provinciales.
6. Requisitos de calidad del proyecto:
Muy bueno.
6-1 Este proyecto está diseñado de acuerdo a planos, cambios de diseño y especificaciones y estándares nacionales. La construcción de proyectos individuales debe realizarse de acuerdo con los requisitos de la divulgación técnica de seguridad. Sólo después de pasar la inspección se puede pasar al siguiente proceso. Si un accidente de calidad es causado por la Parte B, será asumido y manejado por la Parte B (los costos de mano de obra y materiales para el retrabajo correrán a cargo de la Parte B).
6-2 La construcción debe llevarse a cabo de acuerdo con las regulaciones y procedimientos del proceso requeridos por el diseño de la organización de la construcción. No se deben cortar esquinas y no se deben cambiar dibujos a voluntad. Los resultados de la aceptación deben cumplir con los estándares de evaluación.
6-3 Rango de desviación permitido: (unidad: milímetro)
Verticalidad: 2 mm
Suavidad: 2 mm
Ángulo Yin y Yang Fundador: 2mm
6-4 Solo después de pasar la aceptación en sitio de cada proceso se puede realizar el siguiente proceso.
6-5 Si los datos de prueba de cada subproyecto durante la construcción exceden la desviación permitida, se implementarán las penalizaciones de prueba para cada subproyecto.
Siete. Responsabilidades de la Parte A y la Parte B:
1. * * * Aceptan realizar los asuntos de este contrato.
2. La Parte A es responsable de la información técnica de seguridad y el suministro de materiales de todo el proyecto y de los proyectos individuales, así como del funcionamiento y mantenimiento normales de maquinaria grande (como grúas torre, ascensores de construcción, etc.). .).
3. La Parte A es responsable de emitir las órdenes de tareas de producción y los detalles de gestión en el sitio por escrito, y la Parte B es responsable de la implementación (despliegue, aumento o disminución de personal). Si la Parte B retrasa o viola las regulaciones, será sancionada de acuerdo con las regulaciones.
4. La Parte B debe tener un único líder técnico de proyecto y capataz (con certificado de trabajo) para liderar el equipo de construcción para completar las tareas de construcción.
5. Todos los trabajadores de la construcción del Partido B deben cumplir con todas las reglas y regulaciones en el sitio, obedecer la administración unificada del sitio y trabajar juntos como uno solo. Están estrictamente prohibidos los juegos de azar, las peleas, los pequeños hurtos y otros fenómenos nocivos para la salud. Si se determina que cada persona ha sido multada con más de 1.000 yuanes, si las circunstancias son graves, serán enviadas a los órganos de seguridad pública para su procesamiento y el área será despejada de inmediato.
6. Al Partido B no se le permite utilizar mano de obra infantil ni personal inactivo sin documentos o identidades, y no se le permite traer al lugar a personas mayores, débiles, enfermas y con antecedentes penales.
7. El personal de la Parte B debe vestirse uniformemente al ingresar al sitio y registrarse para desempeñar sus funciones. Todo el personal de trabajo y de producción está bajo la dirección unificada de camaradas representativos, y sus vidas y producción tienen arreglos unificados.
8. Los materiales consumibles utilizados por la Parte B deben ser recolectados en cuotas y administrados de manera uniforme por la oficina en el sitio. Llene el “Formulario de Solicitud de Recepción de Materiales y Herramientas”, hágalo firmar por el capataz o técnico de cada proyecto, regístrelo y recíbalo en el almacén. Los proyectos individuales deben ser recogidos por personal especializado en el almacén, y la finalización final se utilizará como base para la liquidación. Si se excede la cantidad, se agregará un % al material y se descontará.
9. Para lograr una construcción civilizada, el sitio de construcción debe mantenerse limpio y ordenado, los materiales deben apilarse ordenadamente y el sitio de construcción debe estar terminado, los materiales deben estar limpios y el sitio debe estar despejado. El personal de construcción y el personal de gestión deben estar equipados con dos o más equipos de trabajo para trabajar por turnos para garantizar un funcionamiento ininterrumpido las 24 horas.
8.Requisitos de seguridad en la construcción:
Todo el personal que ingrese al sitio de construcción a tiempo debe usar cascos de seguridad, tener experiencia y conciencia de seguridad y debe cumplir con varios sistemas de seguridad en el sitio. Está prohibido usar pantuflas y zapatos planos para trabajar, y el estante debe ser resistente y confiable. Este proyecto es un edificio de gran altura y se deben usar cinturones de seguridad cuando se trabaja fuera de la estructura. Las construcciones bárbaras y ilegales están estrictamente prohibidas. Está estrictamente prohibido tomar el ascensor hacia y desde el trabajo, está estrictamente prohibido apresurarse para llegar al primer lugar y no está permitido sobrecargar. El consumo temporal de electricidad en los dormitorios de los trabajadores de la construcción y otros trabajos de horas extras deben ser administrados por electricistas en el sitio. Se prohíbe estrictamente a las personas tirar de cables, operar maquinaria o usar hornos eléctricos sin permiso. Todos los equipos mecánicos y mecánicos en el sitio tienen estrictamente prohibido utilizar conductores sin permiso y deben ser operados por mecánicos profesionales. El líder de un solo equipo de construcción debe fortalecer la educación sobre responsabilidad de seguridad para los empleados, mejorar la conciencia de seguridad e informar los peligros ocultos al capataz de este tipo de trabajo de manera oportuna. Si todos los trabajadores de la construcción del Partido B no operan de acuerdo con las especificaciones y las instrucciones técnicas de seguridad al ir y volver del trabajo, y todos los accidentes inseguros, como salir después del trabajo, serán asumidos por el Partido B, el Partido A no ser considerado responsable.
9. Período de construcción:
El período de construcción de este proyecto es de día, mes, año, mes, año, y el período de construcción es de días. Si el proyecto se completa a tiempo, se recompensará con el 3% del costo laboral total. Si está vencido, se impondrá una multa diaria del 5% del costo laboral total.
Se aplicará el precio correspondiente en función de los resultados de aceptación de cada capa. El personal pertinente de la Parte B llevará la cantidad total de diversos materiales en el almacén y los procedimientos de cobro de diversas indemnizaciones y multas recibidas durante el proceso de construcción a la oficina en el sitio para su liquidación. La declaración será firmada por el supervisor e inspector de calidad. , y gerente de proyecto antes de enviarlo al contador financiero de la empresa. Pago (el contrato debe presentarse al momento de la liquidación).
11. Depósito de calidad del proyecto:
1. Se paga por adelantado un depósito de calidad del período de construcción de 10.000 yuanes antes de ingresar al sitio y se devolverá después de pasar la aceptación.
2. El proyecto contratado no ha sido aceptado o necesita reparación, o necesita ser detenido por otros motivos.
3. Una vez completado el proyecto, la tarifa de garantía será del 5% del costo total de la mano de obra. Se reembolsará si no hay problemas de calidad después de que se acepte el proyecto y finalice el período de garantía. (El periodo de garantía es el periodo legal nacional)
Doce. Condiciones de pago:
1. Pague el 60% de la tarifa laboral según el volumen mensual del proyecto.
2. El 80% del coste total de la mano de obra se pagará al finalizar el proyecto.
3. El 95% del costo total de la mano de obra se pagará una vez completado, aceptado y entregado el proyecto.
4. El 5% del coste laboral restante se pagará en el plazo de un año a partir de la fecha de entrega y aceptación.
Trece. Otros asuntos:
1. Los asuntos no cubiertos en este contrato se resolverán mediante negociación entre las dos partes.
2. Si hay alguna disputa durante el proceso de implementación, debe resolverse mediante negociación basada en los principios de amistad, igualdad y beneficio mutuo. Si es necesario, las agencias administrativas locales pueden llevar a cabo mediación y arbitraje.
3. El personal directivo y los trabajadores del Partido B que ingresen al sitio de construcción deberán registrarse y no podrán modificarse a voluntad. Si la sustitución se debe a razones especiales, se deberá obtener el consentimiento de la Parte A, y todas las responsabilidades resultantes serán asumidas por la Parte B.
4. El trabajo esporádico fuera del proyecto principal y la construcción civilizada en el sitio de construcción se calculan en 18 yuanes por día laborable.
5. Aquellos que dañen involuntariamente el instrumento o desperdicien materiales gravemente serán compensados al precio original y serán sancionados económicamente.
6. La Parte B no interrumpirá deliberadamente el trabajo ni causará pérdidas a la Parte A debido a aumentos de precios u otras razones. De lo contrario, la Parte A tiene derecho a exigir una compensación y las pérdidas se deducirán de la mano de obra. costo, y tiene derecho a rescindir el contrato y reemplazar el negocio del contratista. Cuando ocurre una disputa importante entre las dos partes, se debe informar al departamento legal correspondiente bajo la jurisdicción de la ubicación del contratista general para que se resuelva de acuerdo con la ley.
7. Antes de obtener la calificación como subcontratista, la Parte B firma temporalmente en su propio nombre, lo que tiene el mismo efecto jurídico.
8. La Parte B será totalmente responsable de la producción, la vida, el trabajo, la educación en seguridad, los salarios y los beneficios del seguro laboral del personal reclutado en el sitio por el firmante como beneficiario.
9. Este contrato se redacta en diez copias, siendo la Parte A siete copias y la Parte B tres copias. Entrará en vigor después de que ambas partes lo firmen.
10. Este contrato dejará de ser válido una vez que se complete todo el proyecto y se devuelva el dinero de la garantía.
11. La parte B deberá respetar las normas de gestión de la empresa. Cualquier infracción será deducida del pago parcial del mes. (Las normas de gestión se adjuntan al contrato)
14. Términos adicionales:
Parte A: (firma y sello)
Parte B: (firma y sello)
Ubicación de la firma:
Pared exterior Trabajo de enyesado Contrato de construcción 3 Parte A:
Parte B:
De acuerdo con la "Ley de Construcción de la República Popular China" y otras leyes y regulaciones pertinentes, la Parte A y La Parte B se adhiere a los principios de igualdad, voluntariedad, equidad, buena fe y principio de buena fe. La Parte A se compromete a contratar el proyecto de decoración exterior del edificio de oficinas a la Parte B para su construcción. Para aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes, se han llegado a los siguientes términos sobre asuntos relevantes después de la negociación, y se espera que ambas partes los cumplan:
1. paredes de edificios de oficinas.
2. Modalidad de contratación: contratación, materiales de contratación, calidad de contratación y plazo de contratación.
3. Precio unitario del proyecto: 1.000.000 RMB por metro cuadrado (16 yuanes/㎡)
4. Medición del proyecto: calculada en función del área ampliada real, deduciendo el área de puertas y ventanas, calcule el área expandida del costado de la puerta y ventana. El andamio externo lo proporciona la Parte A, y la pavimentación del andamio la proporciona la Parte B.
Verbo (abreviatura de verbo) Forma de pago: El proyecto se pagará según el avance. Después de procesar la capa base de la pared exterior, se pagará el 25 % del costo del proyecto después de verter la base, el 50 % del costo total del proyecto se pagará después de la finalización, el 20 % del costo del proyecto se pagará después de la aceptación y el 5% restante se pagará en concepto de garantía al cabo de un año.
Período de contrato del verbo intransitivo: la fecha de construcción es de días. Completado de año mes día a año mes día.
7. Calidad del proyecto: La aceptación de finalización del proyecto se realizará de acuerdo con los estándares nacionales vigentes. El nivel de calidad no será inferior al calificado. Los materiales utilizados deben cumplir con los requisitos de calidad de los productos calificados, el color y el patrón deben cumplir con los requisitos de diseño, el recubrimiento debe ser uniforme y estar firmemente adherido y no debe haber fugas, capa base, descamación o pérdida de polvo. La capa base se trata con una imprimación resistente a los álcalis. El recubrimiento es similar al de otros materiales de decoración, con una interfaz clara y un color uniforme. Calidad garantizada por cinco años.
Ocho. Seguridad: La Parte B debe prestar atención a la seguridad de la construcción durante las operaciones de construcción. Si ocurre un accidente de seguridad debido a medidas de seguridad de construcción inadecuadas, la Parte B será responsable y la Parte A no asume ninguna responsabilidad legal.
Nueve. Este acuerdo entrará en vigor tras la firma y sellado de ambas partes, y expirará tras la finalización y aceptación y pago del saldo. Este Acuerdo se redacta en dos copias y cada parte posee una copia. Si hay algún asunto no cubierto en este acuerdo, se puede resolver mediante una negociación sincera y amistosa.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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Contrato de construcción de mano de obra de enyesado de pared exterior 4 Propietario:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Abreviatura: Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Constructor:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. El propietario tiene un edificio de dos pisos y medio que necesita decoración interior y exterior. Después de la negociación, el Partido A y el Partido B llegaron al siguiente acuerdo. La segunda pared exterior y media está pulida con cemento, el área cuadrada cuesta 11 yuanes y se requiere que la calidad sea suave.
2. El precio unitario del enlucido de paredes interiores que contienen polvo magnético rayado es de 39 yuanes por metro cuadrado (calculado como el cuadrado del tablero de eucalipto). Cada escalera se calcula en cinco metros cuadrados. Tres tramos de escaleras.
3. Antes de que la Parte B comience la construcción, la Parte A debe preparar los materiales utilizados por la Parte B y no retrasará la construcción de la Parte B.
Cuatro. La Parte B debe garantizar la seguridad primero durante el proceso de construcción. Si ocurre un accidente inseguro, la responsabilidad recaerá en la Parte B, no en la Parte A.
5. Al construir parte del proyecto, la Parte A adelantará una parte del dinero a la Parte B para gastos de manutención y otros gastos. Después de limpiar el cemento de la pared exterior, la Parte A pagará el salario en una sola suma. El pago total también deberá realizarse al finalizar el trabajo de la pared interior.
6. Ambas partes deberán cumplir con los términos anteriores y no violarlos. Este contrato entrará en vigor después de ser firmado y sellado por ambas partes, y estará protegido por la ley.
Siete. Este contrato se redacta en dos copias, quedando cada parte en posesión de una copia.
Partido A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Partido B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Referencias:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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Parte A del contrato de construcción de mano de obra de enlucido de paredes exteriores:
p>Parte B:
Después de la negociación entre la Parte A y la Parte B, la Parte A contratará la construcción de ladrillos interiores en la pared exterior frente a la fábrica Jinjiang XX a la Parte B. Los términos específicos son los siguientes:
1. Periodo de construcción:
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2. Precio del contrato:
1,32 yuanes por metro cuadrado para el revestimiento de paredes exteriores una vez (dos o tres veces son adicionales), colocación de ladrillos, limpieza de juntas y esquinas. manchas (la limpieza de las paredes es adicional).
2. Dibujar un cuadrado en el interior por 6 yuanes.
3. Pavimentar el techo hasta convertirlo en un cuadrado por 25 yuanes.
4. El techo debe ser impermeable, uno normal cuesta 35 yuanes (material especial impermeable)
Tres. Condiciones de pago:
Pago en efectivo del proyecto, precompra de equipo: RMB. Después de que el equipo ingrese al sitio, pagarán 10.000 yuanes en gastos de manutención cada 10 días y el 80% del pago del proyecto según lo exige el contrato. (Si no se recibe el pago, la Parte B tiene derecho a detener la construcción). Una vez completados otros proyectos, el saldo restante se pagará en su totalidad.
Cuatro. Responsabilidades de la Parte A:
1. Responsable del suministro de materiales principales como baldosas cerámicas y cemento.
2. Responsable de conectar las fuentes de energía y agua. (La Parte B puede comprar materiales en su nombre)
Verbo (abreviatura del verbo) Responsabilidades de la Parte B:
1. Implementar estrictamente las especificaciones de construcción y los procedimientos operativos seguros, y prevenir todas las medidas de seguridad. Accidentes que ocurran durante el proceso de construcción La parte B es responsable. (Nota: si no es un problema de operación sino un problema de estante, la Parte A es responsable de todos los problemas).
2. La construcción se lleva a cabo de acuerdo con los requisitos de la Parte A para garantizar la calidad de la decoración.
3. Para problemas de calidad causados por la construcción durante el período de decoración y garantía, la Parte B es responsable de los retrabajos y reparaciones, y el costo correrá a cargo de la Parte B.
5. La cantidad de baldosas cerámicas no excederá del 2%.
(Nota: si ambas partes acuerdan los cambios y rectificaciones anteriores, prevalecerá el área de construcción real). Este contrato se realiza en dos copias, cada parte tiene una copia, y entrará en vigor. después de la firma.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Contrato de construcción mano de obra de enlucido de paredes exteriores 6 Parte A:
Parte B:
26, 27 El exterior Los subproyectos de decoración de paredes del Edificio No. 1 y el Área del Sótano A se construirán de acuerdo con el Código Civil de la República Popular China, la Ley de Construcción de la República Popular China, el Reglamento sobre Contratos para Proyectos de Construcción e Instalación y otras leyes y reglamentos administrativos pertinentes; ambas partes deberán cumplir con el principio de igualdad, voluntariedad, equidad y los principios de buena fe, y alcanzarán un consenso sobre los asuntos de construcción de este proyecto. Ambas partes deberán cumplir con este contrato.
1. Nombre del proyecto:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Nombre del proyecto
1. p>
2. Ubicación del proyecto: Fase II de Oasis, Commercial East Street, ciudad de Luoyang, condado de _ _ _ _ _.
3. Alcance del contrato y piezas detalladas, subproyectos de decoración de paredes exteriores. Específicamente, incluye imprimación, redes y colgadores de paredes exteriores, ladrillos, tejas, piedras culturales y otras incrustaciones de papel para paredes exteriores, producción segura y construcción civilizada.
IV.Método de contratación y contenido del proyecto:
1. Método de contratación: este proyecto adopta un contrato laboral pero no un contrato material: la Parte A proporciona el elevador de material, la máquina de mortero y el camión tolva. y Parte B Se proporcionan todas las demás herramientas.
2. El alcance del contrato incluye: avance del contrato, período de construcción, calidad del contrato, seguridad del contrato, transporte de cemento dentro del alcance del contrato 100, aceptación del proyecto del contrato, calidad que cumpla con los estándares de aceptación nacionales y mano de obra. seguro para los trabajadores del Partido B durante el período de construcción del contrato Gastos y suministros laborales (incluidos impermeables, guantes, máscaras, etc.), los gastos laborales incluyen prevención y enfriamiento del golpe de calor, suspensión por viento y lluvia, salarios de vacaciones, salarios por licencia por enfermedad, lesiones accidentales de los empleados. , requirió capacitación en seguridad y seguridad.
Si la Parte B opera en violación de las regulaciones o viola las regulaciones de gestión de seguridad pertinentes, y se produce cualquier accidente como lesiones o muertes relacionadas con el trabajo, la Parte B será responsable de resolver el problema por sí sola y la Parte A no hará ninguna compensación o pensión en cualquier aspecto.
3. Contenido del proyecto: de acuerdo con los planos de construcción, los registros de revisión conjunta, las instrucciones de cambio de diseño, los planos de construcción y los requisitos del propietario proporcionados por la Parte A, todas las paredes exteriores serán lechadas, enlucidas, adhesivas, baldosas de cerámica, y piedras culturales, alambres, mallas de hierro colgantes, puertas y ventanas de aleación de aluminio, reparación de puertas de entrada, relleno de mortero. Abra la línea, salte la línea, calcule el módulo de ladrillo, etc.
Período de construcción del verbo (abreviatura de verbo):
El período de construcción del proyecto de decoración de la pared exterior comienza a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Habrá una multa por un día vencido_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 500 yuanes.
Descripción de la liquidación del verbo intransitivo:
1. Este proyecto se calcula en función de los dibujos de diseño, los cambios del dibujo, la revisión del dibujo y los requisitos del propietario, así como la cantidad real del proyecto en ese momento. de liquidación.
2. Varios subproyectos de pegado de materiales incluyen el enlucido de la capa base.
3. Durante el proceso de construcción, el sitio debe estar limpio y civilizado, y la calidad de todo el edificio debe mantenerse limpia hasta su finalización y aceptación.
4. Todos los proyectos se calculan en base a cantidades de ingeniería reales, incluidas líneas convexas y cóncavas o líneas de arco en paredes exteriores, que se incluyen en el proyecto y se liquidan por separado.
5. La calidad del proyecto debe alcanzar un nivel calificado y los proyectos no calificados deben ser reelaborados. Las pérdidas resultantes serán asumidas por la Parte B.
6. Los proyectos contratados en este contrato, incluidos los proyectos o proyectos auxiliares que deben completarse en esta área, se llevarán a cabo al precio unitario de este contrato, y la cantidad y el precio del proyecto no se calcularán por separado.
Siete. Precio unitario de liquidación y base de cálculo:
1. Según las instrucciones de los planos de construcción del edificio, los requisitos del propietario y las prácticas de las paredes exteriores, la puntuación total es la siguiente:
1 ) Prácticas de paredes exteriores
Uno: cuesta 18 yuanes por metro cuadrado. Esto incluye desbastar, colgar mallas de hierro en el muro de corte del muro columna-viga, nivelar con mortero de cemento y cal 40 original, calandrar la superficie del mortero original, enlucir y pintar las líneas cóncavas y convexas o líneas de arco del muro exterior, etc.
2) Prácticas de pared exterior
Dos: 35 yuanes por metro cuadrado. Incluyendo rugosidad, poste de viga de pared, corte de pared, malla de hierro para colgar, alisado de mortero de cal y cemento original 40, ladrillos de papel tapiz exterior con adhesivo polimérico, piedra cultural. Instalación de suspensión Oeste XX.
3) Método de pared exterior 3: 17 yuanes por metro cuadrado. Incluyendo ladrillos de papel de pared exterior adheridos con polímeros y piedra cultivada.
2. Este precio unitario incluye todos los costos de construcción civil, saneamiento y limpieza en todos los sitios del proyecto subcontratado. La Parte B debe preparar suficiente mano de obra para garantizar que el trabajo civilizado, higiénico y seguro cumpla con los requisitos.
3. Este precio incluye la limpieza de herramientas, la limpieza sanitaria civilizada y el uso y mantenimiento de diversas maquinarias una vez finalizada la construcción. Responsable de multas, construcción segura, accidentes por infracciones, manejo de calidad y seguridad, costos de materiales, salarios, comidas y tarifas de gestión de enfermedades por incidentes de retrabajo, etc. Los materiales de desecho se procesan según la proporción de mezcla y los materiales especificados por la empresa.
8. Requisitos de construcción:
1. La calidad del proyecto debe cumplir con los estándares de ingeniería calificados estipulados en el contrato. La evaluación de los estándares de calidad se basa en los estándares de inspección y evaluación de calidad estipulados en la normativa nacional de construcción vigente.
2. Durante la construcción, el equipo debe estar familiarizado con los planos, aclarar los requisitos del plano de construcción y los requisitos del proceso, prohibir la construcción ciega y ser responsable del trabajo de tendido y resorte de los cables solo después. La inspección por parte de los trabajadores de la construcción en el sitio puede llevarse a cabo el siguiente proceso.
3. El proyecto de enlucido de paredes exteriores debe basarse en los requisitos del material de la pared. El enlucido solo se puede realizar después de que la superficie de la pared esté húmeda. La proporción de mezcla del mortero debe estar bien controlada y la cal no puede exceder los requisitos de proporción de mezcla. Antes de la construcción, el mortero de cemento debe mezclarse con pegamento 108 y luego pintarse, y la superficie de la pared debe cubrirse con una malla de acero.
4. Una vez finalizado el enlucido de la pared exterior, la superficie debe quedar plana, lisa, de color uniforme, sin costuras, grietas, huecos, líneas verticales, rectas y marcas claras. Los ángulos yin y yang son verticales y cuadrados.
5. Para proyectos que requieren revestimientos, primero se debe limpiar la capa base, se debe medir con precisión la elevación y luego el módulo, la ubicación, el número de lote y el número de color deben cumplir con los requisitos y el color debe ser consistente. El pavimento de ladrillo caravista debe ser liso, sin acumulación de agua ni cortes, y la búsqueda de pendiente debe cumplir con los requisitos. Las juntas grises de todos los bloques deben ser del mismo tamaño, claras y hermosas, y del mismo color.
6. La transferencia de materiales como ladrillos de paredes exteriores y pintura de paredes exteriores debe ser suave y sin diferencias de nivel.
7. Protección del producto del proyecto: La Parte B protegerá, reparará y aceptará incondicionalmente el proyecto.
8. Antes de completar y aceptar el proyecto, la Parte B debe limpiar la pared y cumplir con los estándares de aceptación.
9. Uso de materiales y herramientas:
1. Los materiales utilizados en este proyecto deben guardarse durante la construcción, como ladrillos de papel, piedras culturales, siva, cemento, arena, etc. Si la cantidad de materiales utilizados excede la cuota, el consumo correrá a cargo de la Parte B y se deducirá del salario de la Parte B durante la liquidación. Por lo tanto, los materiales requeridos por la Parte B no deben usarse a voluntad y deben ser distribuidos por la Parte A. personal de manejo de materiales.
2. La Parte B debe limpiar el sitio después de salir del trabajo todos los días para limpiar el sitio y mantener la maquinaria y el equipo después de salir del trabajo.
3. La Parte B es responsable del embalaje de herramientas pequeñas, como tolvas de cenizas, reglas de cenizas, reglas de aleación de aluminio, tablas de cenizas, palas, máquinas cortadoras, herramientas para rebanar, etc.
4. Todo el personal involucrado en el proyecto debe cuidar bien los materiales y elaborar los ingredientes según la proporción de mezcla especificada por el constructor.
Bajo la premisa de asegurar la calidad del proyecto, trate de ahorrar materiales tanto como sea posible para garantizar que estén limpios cuando se complete el trabajo. En caso contrario, se impondrá una multa dependiendo de la gravedad del caso, y la multa se deducirá del pago del proyecto.
5. El desperdicio de material causado por retrabajos de calidad deficiente se deducirá del salario de la Parte B en función del costo real del material.
6. Ya sea que se trate de un proceso determinado, se debe seguir el principio de limpiar el sitio una vez finalizado; de lo contrario, se impondrá una multa de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
7. La maquinaria debe ser gestionada y mantenida después de su uso, por ejemplo, tolvas, mezcladoras de mortero, etc., deben limpiarse y colocarse ordenadamente todos los días.
X. Los requisitos de trabajo que corresponde a la Parte B:
1. Ser responsable de la calidad, plazo de construcción y seguridad del paquete de acuerdo con el alcance del contrato. Complete la revisión del dibujo una semana antes del inicio de la construcción, prepare cuidadosamente el plan de diseño de la organización de la construcción y el plan de progreso de la construcción y envíelos a la Parte A. La construcción se llevará a cabo en estricta conformidad con los planos de construcción, el plan de diseño de la organización de la construcción y las normas nacionales pertinentes. especificaciones técnicas.
2. Responsable de los trabajos de preparación antes de la construcción, el mantenimiento de la maquinaria y el despliegue de los trabajadores, y la instrucción técnica y educación de conocimientos de seguridad en la construcción para los trabajadores. Implementar medidas de seguridad a equipos e individuos. Poner fin a las operaciones ilegales y obedecer las instrucciones in situ del Partido A. Cualquier pérdida económica y accidente de seguridad causado por la violación de las especificaciones técnicas, los requisitos de divulgación técnica y los procedimientos operativos por parte de la Parte B correrán a cargo de la Parte B.
3. sitio, y está estrictamente prohibido reunirse en grupos para causar problemas dentro del alcance del sitio de construcción, juegos de azar u otras actividades que violen las leyes y regulaciones nacionales. Si se viola, las partes pertinentes serán multadas con entre 300 y 500 yuanes. El Partido B será multado con 500 yuanes por cada interferencia. Las sanciones se deducen de la liquidación.
4. Realizar análisis de materiales durante la construcción y cortar materiales de forma científica y precisa. De lo contrario, la Parte B correrá con el costo de la pérdida material causada por el retrabajo. El desperdicio y pérdida de equipos y materiales estarán sujetos a multas del doble de su valor. Materias primas, equipos, equipos, productos semiacabados, etc. Deben colocarse ordenadamente de acuerdo con la ubicación designada, los materiales no utilizados deben conservarse en buen estado y el trabajo debe completarse, utilizarse los materiales y limpiarse el sitio todos los días.
5. Realizar ensayos de probetas y materiales según normativa. Coopere con la Parte A para completar todos los datos técnicos de construcción, datos de calidad y seguridad y todos los registros de construcción originales.
6. Cuando varios tipos de trabajo y procesos se superponen, los trabajadores de la construcción del Partido A deben obedecer la coordinación y el despacho unificados y no se les permite realizar la construcción sin autorización. De lo contrario, la Parte A tiene derecho a ordenar a la Parte B que deje de trabajar o se vaya. La Parte B no tendrá ninguna objeción.
7. Responsable de presentar el progreso de la construcción del mes actual y el plan de materiales del próximo mes a la Parte A para su revisión (aprobación) antes de _ _ _ días cada mes. Si no se presenta a tiempo, no se permitirá la solicitud de pago parcial en ese mes y la Parte A no reconocerá el retraso en el período de construcción por razones materiales el próximo mes.
8. La Parte B no subcontratará el proyecto a un tercero. El personal de construcción del Partido B debe tener certificados para trabajar; de lo contrario, será despedido.
9. El Partido B es responsable de presentar una lista de empleados y solicitar permisos de residencia temporal y certificados de planificación familiar para los trabajadores de la construcción. Si los departamentos pertinentes multan a la Parte B por no tener una licencia, la Parte B será responsable.
XI. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Responsabilidad de la Parte A por incumplimiento de contrato
1-1 Si la Parte A no puede proporcionar las condiciones de vida y construcción necesarias para la Parte B, la Parte B tiene la responsabilidad. derecho a negarse a iniciar la construcción. La Parte A será responsable del retraso en el período de construcción.
1-2. Si la Parte A no proporciona los equipos y materiales a tiempo dentro del período planificado, la Parte A será responsable del retraso en el período de construcción.
2. Responsabilidad de la Parte B por incumplimiento de contrato
2-1 Si la calidad de la construcción de la Parte B no cumple con los requisitos de diseño y las especificaciones relevantes, y requiere retrabajo después de la inspección. La Parte B será responsable del Responsable. Dependiendo de las circunstancias, cada multa será de 500 a 1.000 yuanes.
2-2. Si la Parte B no completa la tarea de acuerdo con el plazo de construcción, la Parte A deducirá 1.000 yuanes del acuerdo de la Parte B por cada día de retraso.
2-3. Si la Parte A deja de trabajar o se va sin autorización, o se le ordena irse debido a otro incumplimiento de contrato, el pago del proyecto pendiente de la Parte B se utilizará para compensar a la Parte A por sus pérdidas económicas. La Parte B no tendrá ninguna objeción.
12. Método de pago: Pago en tres cuotas:
1. Los gastos de manutención son 50.000 por edificio durante el renderizado y 50.000 por edificio una vez completado y aceptado por el propietario. .
2. Se completa la mitad del pavimento de ladrillo de la pared exterior y cada edificio pagará 30.000 yuanes en gastos de manutención. Una vez completado el pavimento, el propietario pagará el 80% del precio del proyecto después de la aceptación.
3. La liquidación final será el 97% del pago del proyecto con base en la liquidación del proyecto después de pasar la aceptación del proyecto. Reservar el 3% del precio del proyecto como depósito de mantenimiento, el cual se pagará después de _ _ _ _ _ _ _ años.
Trece. Este acuerdo se redacta en dos copias, cada una de las cuales posee una copia para la Parte A y la Parte B. Este contrato entrará en vigor a partir de la fecha de su firma. Este contrato se volverá a firmar después de que la Parte A emita un aviso de entrada por escrito. Naturalmente, caducará hasta que el proyecto esté completo, aceptado y liquidado.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Contrato de construcción de mano de obra de enlucido de paredes exteriores 7 Parte A:
Parte B:
Parte B el 1 de marzo , La Parte A fue responsable del proyecto de decoración de la pared exterior del edificio donde estaba ubicada la Parte A. Después de la negociación, se llegó a las siguientes opiniones:
1. (doble contratación).
2. Tecnología de construcción: raspar el cemento blanco dos veces, lijarlo una vez y pintar la pared exterior dos veces (blanco).
3. Requisitos de calidad: pintura para paredes exteriores sin pelar, sin pelar, brillante, de gama media o superior. El período de garantía de calidad es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ años (garantizado durante el período de garantía).
4. Costo del proyecto: 9,90 RMB (9,9 yuanes) por metro cuadrado. El costo del proyecto se calcula en función del área real terminada.
Verbo (abreviatura de verbo) Método de pago: Si se paga el monto total una vez completada la aceptación del proyecto, el saldo restante se pagará por adelantado como depósito de calidad.
Verbo intransitivo seguridad: operar de acuerdo con las especificaciones de construcción, y la Parte B asume todas las responsabilidades de seguridad.
7. La Parte A tiene andamios existentes, la Parte B puede tomarlos prestados para la construcción y la Parte B es responsable de inspeccionar y reforzar la seguridad.
8. Límite de tiempo: La tarea del proyecto debe completarse dentro de los días siguientes a la fecha de inicio.
Nueve. Este acuerdo se redacta en dos copias, cada parte posee una copia y entrará en vigor al momento de su firma.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Legal representante (Firma):_ _ _ _ _ _
Representante legal (Firma):_ _ _ _ _ _ _
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