Interpretación de cómo los extranjeros pueden comprar una casa e instalarse en Wuhan (imagen)
¿Por qué necesitas transferir el registro de tu hogar en Wuhan?
Después de hablar de tantas cuestiones sobre el cambio del registro del hogar, muchas personas todavía preguntan: si cambiar el registro del hogar es tan problemático, es mejor olvidarlo. ¿Qué hacemos? Sin embargo, como todos sabemos, el registro de hogares implica cuestiones como el parto y la escolarización en el futuro, así como beneficios de bienestar personal y preferencias políticas relacionadas. El editor a continuación hará un balance de algunos de los beneficios de transferir el registro de hogares de Wuhan para los internautas. Sólo como referencia.
Planificación familiar: certificado de nacimiento antes de que nazca el niño. Si no está registrado en Wuhan, presente la solicitud en el lugar donde esté registrada la mujer. Para quienes violen la política de planificación familiar, el período matrimonial para resolver la separación de parejas se ampliará en 5 años en consecuencia. Al mismo tiempo, las personas que viven en Wuhan y que no tienen un registro de hogar en Wuhan deben regresar a su ciudad natal para un chequeo anual de planificación familiar cada año.
Registro de hogares: según las nuevas condiciones de registro de hogares, la edad para contraer matrimonio de las parejas de Wuhan que buscan refugio se ha reducido de 12 a 10 años. Todos los niños menores de edad (menores de 16 años, y algunos que todavía están en la escuela secundaria pueden extenderse hasta los 18 años) con registro familiar en otros lugares, y uno o ambos padres tienen residencia permanente en la ciudad de Wuhan, pueden solicitar venir a Wuhan. para reunirse con sus padres. 8 w7 Para estudiar en las escuelas secundarias provinciales, municipales y distritales de Wuhan, hay que pagar 40.000 yuanes, 30.000 yuanes y 10.000 yuanes respectivamente. Las tasas de matrícula se deben pagar como de costumbre.
Matrimonio: si el. Un hombre y una mujer están casados con un registro de hogar local, deben pagar. Lleve su libro de registro de hogar y su tarjeta de identificación original al departamento de asuntos civiles para registrar su matrimonio. Si las dos partes tienen residencias registradas diferentes, pueden hacerlo en el lugar de celebración. residencia tanto de hombres como de mujeres.
Laboral y seguridad social: Actualmente, los titulares de registros de hogar en Wuhan pueden disfrutar de seguro médico, seguro de maternidad, seguro de pensión, seguro de desempleo y seguro de accidentes laborales. en Wuhan sin registro de hogar en Wuhan no pueden disfrutar de los beneficios del Fondo de Previsión de Vivienda de Wuhan.
Entrada. y Salida: Solo aquellos que hayan permanecido temporalmente durante medio año pueden solicitar viajar a Hong Kong y Macao. Deben tener un registro de hogar en Wuhan para solicitar un pasaporte de salida. Pueden permanecer en Wuhan durante mucho tiempo para evitar la graduación. Si no puedes establecerte en Wuhan después del Año Nuevo, solo puedes regresar a tu ciudad natal.
Las zonas económicas especiales como Beijing, Shanghai y Shenzhen básicamente no se consideran para quienes no tienen títulos universitarios.
¿Cómo establecerse en Wuhan? p>
Internauta "Old Cat Mimi": soy de Xinzhou, Hubei. Tengo 38 años. Vine a Wuhan para hacer negocios en 2008. Ahora porque. de la educación de mis hijos, quiero transferir mi residencia registrada a Wuhan. Ahora tengo las condiciones para comprar una casa. Me gustaría preguntar: ¿Pueden los forasteros comprar una casa en Wuhan y establecerse en Wuhan?
Consejos para comprar una casa: en respuesta a la pregunta planteada por el internauta "Old Cat y Mimi", el periodista preguntó en detalle sobre las restricciones de compra y las políticas de registro de hogares relacionadas. en la nueva política de compra de vivienda, las áreas urbanas centrales y las áreas urbanas remotas se dividen en dos categorías diferentes, y los requisitos para el registro de hogares en cada categoría se aclaran en las áreas urbanas y las condiciones específicas de la persona.
De acuerdo con las reglas detalladas: 1. El registro del hogar no se encuentra en esta ciudad ni en el área urbana central. El área de compra de una casa en la ciudad central supera los 100 metros cuadrados (incluidos 100 metros cuadrados) y. el precio total supera los 500.000 yuanes (incluidos 500.000 yuanes), puede solicitar el registro de hogar no agrícola en Wuhan en el lugar donde está ubicada la casa
2. Las áreas compran casas con una superficie de más de 100 metros cuadrados (incluidos 100 metros cuadrados) y un precio total de 100 metros cuadrados. Aquellos con un registro de hogar de más de 500.000 yuanes (incluidos 500.000 yuanes) pueden solicitar "agrícola". "transferencia a no agrícola" en la ubicación de su vivienda.
3. El registro del hogar no está en esta ciudad o en el centro de la ciudad, y el área de la vivienda excede los 90 metros cuadrados en un área de la ciudad distante. metros (incluidos 90 metros cuadrados) y el precio total supera los 300.000 yuanes (incluidos 300.000 yuanes), puede solicitar terrenos de vivienda con registro de hogares no agrícolas en Wuhan
4. Puede comprar un área de más de 300.000 yuanes. Las casas con un precio total de más de 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados) y superiores a 300.000 yuanes (incluidos 300.000 yuanes) pueden solicitar el registro de hogares no agrícolas en Wuhan. el terreno residencial.
Lo que hay que explicar en detalle es que, el área urbana central de Wuhan se refiere a las siete áreas urbanas centrales que incluyen el distrito de Jiang'an, el distrito de Jianghan, el distrito de Qiaokou y Hanyang. Distrito, Distrito de Wuchang, Distrito de Qingshan y Distrito de Hongshan.
La Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Wuhan, la Zona de Desarrollo de Nuevas Tecnologías de East Lake, el Área Escénica de Ecoturismo de East Lake y el Jardín Evergreen de East Lake (foro de red comunitaria) están sujetos a la política central de la ciudad. El distrito de Yuancheng se refiere al distrito de Dongxihu, distrito de Hannan; Distrito de Caidian, distrito de Jiangxia y distrito de Huangpi, distrito de Xinzhou. Por lo tanto, el internauta Lao Mimi puede establecerse en Wuhan después de comprar una casa en Wuhan.
¿Cuál es la base para los estándares del área de asentamiento de viviendas?
Pregunta del internauta: Compré una casa en Wuchang con un precio total de 115 metros cuadrados. El área escrita en el contrato es de 115 metros cuadrados, pero después de deducir el área compartida, solo supera los 90 metros cuadrados. ¿Puedo solicitar un acuerdo? ¿Se debe descontar el área compartida del área de asentamiento de la casa?
Respuesta del experto: Al solicitar liquidación, el requisito de área se basará en el área registrada en el certificado de propiedad inmobiliaria. El área en el certificado de bienes raíces generalmente se refiere al área de construcción, incluida el área utilizable y el área compartida. Una vez entregada la vivienda comercial, el departamento de topografía y mapeo designado medirá el área del edificio y la registrará. Si el área medida de su casa alcanza los 100 metros cuadrados, puede solicitar la liquidación.
? Cómo comprar una casa e instalarse en Wuhan y solicitar un registro colectivo de hogares
"Internautas de Marte": el 23 de febrero del año pasado, Wuhan comenzó a implementar una nueva orden de restricción de compras, que estipula que los hogares registrados en la ciudad que ya posee una casa (incluidas parejas e hijos menores, lo mismo a continuación), la compra de 1 casa (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano, lo mismo a continuación) está restringida temporalmente para los hogares registrados en esta; ciudad que ya posee 2 o más casas, la compra de 1 o más casas está temporalmente restringida. Los hogares que no sean residentes registrados de esta ciudad y no puedan presentar prueba de pago de impuestos de un año o pago de seguro social en esta ciudad. suspendido de venderles viviendas dentro del área administrativa de esta ciudad. Si una compra se realiza en violación de las normas, no se otorgará el registro de propiedad inmobiliaria. Cuando estuve en Wuhan en 2008, el registro de mi hogar todavía era un registro de hogar colectivo vinculado al mercado de talentos de Wuhan. Me gustaría preguntar: ¿mi registro de hogar colectivo es el registro de hogar de Wuhan? Si quiero comprar una casa, ¿está dentro del límite de compra? ¿Aún necesito presentar un certificado de impuestos o un certificado de seguridad social de un año?
Consejos para comprar una casa: De hecho, el problema de este internauta no es único. También hay miles de graduados de la Universidad de Wuhan que tienen problemas con el hukou. Por ejemplo, las preguntas de los internautas "de Marte" son generalmente representativas. En respuesta a estas cuestiones, el periodista entrevistó y consultó a los departamentos de gestión de vivienda en algunas zonas de Wuhan.
En primer lugar, ¿qué es un registro colectivo de hogares? Las cuentas colectivas se refieren a residentes que no tienen las condiciones para abrir una cuenta individual temporalmente, o que aún no han pasado por los procedimientos para abrir una cuenta individual, y cuya relación de registro de hogar está vinculada a una cuenta colectiva. En pocas palabras, significa abrir una cuenta para varias personas, normalmente empresas, escuelas, etc. Esta cuenta está paginada en lugar de un registro de hogar. Sus demás atributos son exactamente los mismos que los de una cuenta ordinaria. Generalmente la mantiene la unidad de trabajo o el centro de intercambio de talentos al que pertenece la cuenta.
El Ministerio de Seguridad Pública y el Ministerio de Educación emitieron documentos en 2002 y 2003 respectivamente, estipulando que los estudiantes extranjeros admitidos en colegios y universidades pueden elegir voluntariamente mudarse al registro colectivo de hogares de la escuela, o pueden quedarse. en su lugar de origen. Después de graduarse, los estudiantes con este registro familiar grupal tienen principalmente las siguientes opciones: ser transferidos a su unidad de trabajo; ser gestionados en el mercado de talentos; regresar al lugar de origen de alguien; permanecer temporalmente en la escuela; Hay muchas universidades en Wuhan y muchos estudiantes optan por confiar el registro de su hogar a las principales agencias de gestión de talentos de Wuhan después de graduarse. Aunque su residencia permanente registrada está en Wuhan, no todos trabajan en Wuhan.
La autoridad emisora de la tarjeta de identificación es la clave para confirmar el registro del hogar. Debido a las regulaciones de restricción de compras de Wuhan, los registros de hogares fuera de Wuhan que quieran comprar una casa en Wuhan deben proporcionar un certificado de impuestos o de seguridad social de Wuhan. más de un año. Entonces, ¿el registro colectivo de hogares pertenece al registro de hogares de Wuhan? Al respecto, una persona a cargo del Centro Provincial de Talentos de Hubei dijo que los graduados serán confiados al centro de talentos y podrán ser considerados residentes permanentes de la ciudad de Wuhan y disfrutar del trato de los ciudadanos de Wuhan.
Entonces, cuando se trata de comprar una casa, ¿pueden las personas con un registro de hogar colectivo disfrutar directamente del trato que reciben los residentes registrados en Wuhan? A este respecto, el periodista consultó al personal responsable de la consulta sobre las políticas de restricción de compras en las oficinas de administración de viviendas de los distritos de Jianghan, Jiangan, Qiaokou y Hanyang. Un miembro del personal de la Autoridad de Vivienda del Distrito de Jiang'an dijo: "Si la tarjeta de identificación de Wuhan es emitida por la Oficina de Seguridad Pública de Wuhan, puede ser tratada directamente como un residente registrado de Wuhan. Si no tiene bienes raíces, puede comprar dos casas nuevas en Wuhan Al revisar las calificaciones para la compra de una casa, no es necesario presentar un certificado de seguridad social o de impuestos de Wuhan de un año ". Las reacciones del personal en otros distritos fueron básicamente las mismas.
Es decir, tomando como ejemplo a "un internauta de Marte", si la autoridad emisora de su documento de identidad es la Oficina de Seguridad Pública Municipal de Wuhan, entonces puede disfrutar del mismo trato que un hogar de Wuhan. Registro No es necesario presentar prueba de impuestos o seguridad social durante un año en Wuhan. Es soltero y no tiene bienes inmuebles. Ahora puede comprar dos casas en Wuhan, tanto nuevas como de segunda mano.
Cómo presentar prueba de registro de hogar
Entonces, si la tarjeta de identificación no es emitida por la Oficina de Seguridad Pública de Wuhan, ¿cómo pueden estos registros de hogar colectivos comprar casas en Wuhan?
Internauta "Vine a Wuhan a hacer salsa de soja":
(La respuesta anterior se publicó el 26 de julio de 2013. Consulte la situación real para la compra de vivienda actual. política.)
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