¿Qué significan las líneas en el suelo?
Las fijaciones al suelo se refieren a todos los edificios (como bungalows, edificios, casas adosadas, etc.), estructuras (como torres de agua, pozos, puentes, etc.) y objetos fijos en el suelo (como flores, árboles, pavimentos, etc.) Cables, etc.). En el pasado, el concepto general era considerar los edificios y estructuras como casas, canales, carreteras y puentes como objetos fijos en el suelo, y los árboles, bambúes, flores y jardines como accesorios en el suelo.
2. Tarifas de compensación por embargos terrestres
Cuando se expropian bienes inmuebles locales, el Estado lo obstruirá hasta cierto punto de acuerdo con las leyes pertinentes. Por ejemplo, la "Ley de Gestión de Tierras" de mi país estipula que las tierras expropiadas serán compensadas de acuerdo con los embargos de tierras existentes de conformidad con el acuerdo de adquisición de tierras. Sin embargo, también existe una situación en la que después de negociar y firmar el plan de adquisición de tierras, los embargos de terrenos robados no serán compensados.
Las normas de compensación por embargos sobre los terrenos expropiados serán estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios dependientes directamente del Gobierno Central. Por lo general, cada lugar tiene su propio estándar de compensación y la compensación se lleva a cabo de acuerdo con el principio de "reparar lo demolido; el monto de la demolición no debe ser inferior al nivel original".
El gobierno proporcionará tarifas de compensación razonables según el tipo de estructura y el área de las casas demolidas, y los estándares de compensación se basarán en los precios locales actuales. Si se derriba la propiedad de una organización económica colectiva rural, se pagará una compensación razonable de acuerdo con las normas originales. El usuario de la tierra pagará una compensación por los edificios que se demolerán en función del valor residual después de la depreciación a lo largo de su vida útil. Sin embargo, la unidad de suelo no compensará las construcciones ilegales o las edificaciones temporales que hayan superado su vida útil.
La tarifa de compensación por anexos del terreno incluye el costo de demolición y restauración de diversos edificios y estructuras en el terreno, así como el costo de compensación o tala de árboles en el terreno adquirido. Cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependiente del Gobierno Central debe hacer cálculos basados en los costos locales de materiales de construcción, mano de obra y transporte, así como el grado y la estructura de varios edificios y estructuras, y formular estándares de compensación para los anexos al suelo que sean en línea con los niveles de precios locales. Normas de compensación para flores, árboles, etc. La compensación se puede realizar de acuerdo con los precios vigentes locales.
En tercer lugar, el alcance de los vínculos terrestres
El alcance de los vínculos terrestres se ve principalmente desde tres perspectivas:
1, en términos generales, la propiedad se refiere a. la suma total de todos los edificios, estructuras y accesorios construidos en el terreno.
2. Los embargos terrestres en sentido jurídico se refieren a los embargos que están adheridos al terreno y son inmuebles, incluida la inamovibilidad en la vida real y la derogación tras el movimiento.
3. Laishui en un sentido estricto: los accesorios al suelo incluyen casas e instalaciones auxiliares, torres de agua, puentes y otras estructuras, flores, árboles, caminos y otros edificios.
Lo anterior es el contenido relevante sobre a qué se refieren específicamente los archivos adjuntos sobre el terreno. Los anexos al terreno son simplemente edificios en el terreno, incluidas casas, puentes, jardines, pastizales, etc. Dependiendo del tipo de embargos sobre el terreno, la compensación por la adquisición de terrenos también es diferente.