Red de Respuestas Legales - Derecho de bienes - ¿Cuál es la función del certificado de uso de suelo y cómo solicitarlo?

¿Cuál es la función del certificado de uso de suelo y cómo solicitarlo?

1. La función del certificado de uso de la tierra:

Es un documento legal que confirma los derechos de uso de la tierra a través del registro de la tierra y garantiza los derechos e intereses legítimos del comprador.

(1) Favorece el mantenimiento de la integridad de los derechos de propiedad inmobiliaria.

(2) Garantizar la efectividad de las leyes y regulaciones sobre derechos de uso de la tierra involucradas en la transferencia de bienes raíces.

(3) Puede demostrar eficazmente el valor práctico de los bienes inmuebles.

2. Procedimientos de tramitación del "Certificado de Uso de Suelo de Propiedad del Estado":

1. Aceptar los materiales de la solicitud

2. >3, Registro de calibración

4. Certificado de emisión

2. Materiales del "certificado de uso de suelo de propiedad estatal" necesarios para el registro de viviendas comerciales, viviendas de reforma de viviendas, viviendas de reasentamiento de demolición y Vivienda asequible:

(1) Información requerida por el cedente:

1. 1 certificado de terreno original (los certificados de terreno emitidos después de octubre de 2004 deben presentarse a la Oficina de Asuntos Catastrales de Chengdu). Oficina Municipal de Tierras y Recursos (1 hoja de cálculo de distribución del área de uso de la tierra);

2.1 contrato de transferencia de tierras;

3.1 copia de la licencia de actividad industrial y comercial o del código administrativo o industrial y comercial;

4. 1 copia del total de derechos de propiedad;

5. 1 cuestionario de pueblos indígenas, tabla de resultados de coordenadas de límites (extraído de la Oficina de Tierras y Recursos de Chengdu

);

6. Tarjeta de registro de tierras (extraído de la Oficina de Tierras y Recursos de Chengdu);

7. Informe de medición de derechos de propiedad

8.1 Solicitud; 9. Una copia del certificado de identidad de la persona jurídica y del poder, 1 cédula de identidad de la persona jurídica y del fiduciario

10, descripción segmentada

11, 1 área total asignada; ​​derechos de uso de la tierra* *(división de 1)

12. Tabla de prorrateo actual: el método anterior utiliza el formulario de registro de cambio de división de la tierra y el formulario de registro de usufructo * * * el nuevo método utiliza el ×; ×× tabla resumen del área de asignación de derechos de uso de la tierra

(La tabla anterior. Envíe 1 copia primero, verifíquela y séllela con el sello oficial de la unidad, y luego envíe 3 copias en orden de número de edificio, unidad , piso y número de serie; * * * complete el estado de ocupación por separado y marque * * * ocupación; * * * área de terreno ocupada prorrateada de acuerdo con el certificado de propiedad, complete por separado el número de serie o número de subfamilia; numerado según el número de hogares; el número de certificado de propiedad inmobiliaria y el número de serie se completan y el formulario se produce e imprime por computadora) (La copia de los materiales anteriores debe estar sellada con el sello oficial del solicitante para acreditar el original. Consistente con la copia)

Datos ampliados:

Clasificación de los certificados de uso del suelo:

(1) Certificado de propiedad colectiva del suelo

El gobierno popular a nivel de condado registra las tierras de propiedad colectiva de los agricultores, emite certificados de propiedad colectiva de la tierra y determina la propiedad de los certificados de uso de la tierra colectivos de la gente a nivel de condado. El gobierno registrará las construcciones no agrícolas de propiedad colectiva. tierras de acuerdo con la ley, emitir certificados colectivos de uso de la tierra y confirmar los derechos de uso de la tierra para la construcción

(3) Certificados de derechos de uso de la tierra de propiedad estatal

Por encima del nivel del condado. El gobierno popular registrará las tierras de propiedad estatal utilizadas por entidades e individuos de conformidad con la ley, emitirá certificados de derechos de uso de tierras de propiedad estatal y confirmará los derechos de uso de tierras de propiedad estatal.

(4) Certificados de otros. Derechos sobre la tierra. Los gobiernos populares a nivel de condado o superior registrarán los otros derechos sobre la tierra aprobados, emitirán certificados de otros derechos sobre la tierra y confirmarán otros derechos sobre la tierra.

Enciclopedia Baidu-Certificado de uso de la tierra

上篇: Cómo hacer un buen trabajo en la operación y promoción de Xiaohongshu y compartir las habilidades operativas de Xiaohongshu. Xiaohongshu se ha vuelto cada vez más popular en los últimos años, especialmente en el campo de la belleza materna e infantil, y se ha convertido en un campo de batalla para muchas marcas. A continuación, la Enciclopedia Luoxi Ai compartirá las habilidades de promoción y operación de Xiaohongshu a partir de los siguientes puntos y le enseñará cómo hacer un buen trabajo en la operación y promoción de Xiaohongshu. Operación y promoción de Xiaohongshu 1. El valor comercial de Xiaohongshu 2. Little Red Book 3 es difícil de operar. ¿Cómo hacer un buen trabajo en la operación y promoción de Xiaohongshu 4? ¿Cómo encontrar una empresa operadora confiable para Xiaohongshu 1? El valor de marketing de Xiaohongshu: un meme popular antes era: marca de nueva creación. Si desea aumentar su popularidad en línea, la primera opción es escribir 1000 notas de aficionados sobre Xiaohongshu y luego encontrar cientos de miles de talentos rosados ​​de Xiaohongshu para promocionar la marca. Los medios de publicidad y promoción son simples y toscos, pero a veces también son una forma práctica y eficaz. Este meme revela hasta cierto punto el valor de la promoción de la plantación de césped de Xiaohongshu en el marketing de marca. Comienza desde los atributos sociales para mejorar el conocimiento de la marca y llegar a los usuarios objetivo. Pero este meme solo permaneció en la etapa inicial de marketing de las extensas operaciones de Xiaohongshu en el pasado. Ahora, la operación y promoción de Xiaohongshu ya ha entrado en la etapa de operación refinada, y obtener tráfico preciso se ha convertido cada vez más en nuestro principal objetivo al operar Xiaohongshu (por supuesto, la premisa es que debe haber un cierto conocimiento de la marca y una base de producto de alta calidad). ). Además, lo que fácilmente se pasa por alto es que siempre hemos enfatizado el circuito cerrado del marketing. Entonces, ¿cómo se realiza el último vínculo, es decir, la recomendación de recompra de los consumidores? La ruta de conversión para los usuarios generalmente es comprender la industria (si necesito comprar una crema para la piel, definitivamente verificaré primero mis conocimientos sobre cremas para la piel) y comparar y comprender las marcas (qué marcas de cremas para la piel existen, qué marcas Se recomiendan, ¿qué es Xiaohongshu Cao Cao? El valor comercial comienza a aparecer en este momento), comprenda el producto (instrucciones de uso, tipo de piel adecuado, etc.). ) y comprar productos (además de tiendas tradicionales fuera de línea, tiendas de comercio electrónico, plataformas de entrega emergentes y Xiaohongshu). La plataforma Xiaohongshu juega un papel importante como plataforma de tráfico en este enlace. Debido a la naturaleza y naturaleza social de la plataforma, no es sorprendente que los usuarios puedan ver allí más información sobre el cultivo de césped. Lo creas o no, si ves una gran marca V en Zhihu, tu primera reacción debe ser publicidad y marketing, pero en Xiaohongshu, podemos volvernos menos "racionales"). En resumen, el valor de marketing de Xiaohongshu es mejorar el conocimiento de la marca y el segundo es formar un marketing de circuito cerrado para promover compras repetidas y compras recomendadas. 2. Dificultades para operar Xiaohongshu Hay demasiadas dificultades para operar Xiaohongshu. La cuenta oficial no tiene contenido que pueda publicarse continuamente todos los días. No puedo encontrar a la persona adecuada para promocionar productos de cultivo de pasto y no sé cómo interactuar con los fanáticos. Cuando promocioné la marca, fui demasiado rígido y no sabía qué les gustaba a los usuarios y fans. Si le pregunta a un promotor aleatorio que no ha estado dirigiendo Xiaohongshu durante mucho tiempo, definitivamente enumerará más dificultades operativas que las anteriores. Se puede decir que las etapas por las que Xiaohongshu debe pasar en su funcionamiento son un proceso interesante: "En el pasado, las montañas se veían como montañas, luego las montañas se veían como no montañas y las montañas se veían nuevamente como montañas". De hecho, cuando se toman muchos desvíos, las dificultades operativas de Xiaohongshu se pueden resumir principalmente en las dos categorías siguientes. 1. En la era del tráfico de contenidos móviles, los productos de alta calidad son la base. Además, no es exagerado decir que “el contenido es el rey”. Para una plataforma de contenido como Xiaohongshu que presta más atención al UGC, el contenido es aún más importante. Como se mencionó anteriormente, Xiaohongshu tiene propiedades naturales para el cultivo de pasto, lo que facilita a los usuarios aceptar las promociones de marketing anteriores. Sin embargo, los consumidores inteligentes no son todos "tontos y dulces". Los usuarios también aceptarán plantar césped de forma filtrada. Sólo el contenido que llega a los usuarios es un resultado de contenido verdaderamente eficaz. La producción de contenido se puede resumir en tres aspectos: 1. Promoción de marca, respuestas de marca y producto, promoción de eventos, introducción del uso del producto, etc. Desde un punto de vista oficial; el segundo son los usuarios naturales que comparten experiencias y sentimientos sobre el producto desde la perspectiva del uso (incluidos los aficionados y KOL; el tercero es el contenido interactivo entre la marca y los fanáticos, principalmente la gestión diaria de comentarios y mensajes privados); fans y usuarios, y establecer una buena imagen de marca. (También consideramos esta parte una parte importante de la producción de contenido). La perspectiva oficial es principalmente la salida de contenido de la cuenta oficial de la marca. La razón por la que a los operadores les resulta difícil generar contenido de cuentas oficiales es a menudo porque su pensamiento se limita a la marca misma e ignora el atributo de "industria". 下篇: ¿Qué tal el bufete de abogados Sichuan Luzheng?

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