¿Qué tipo de responsabilidad debo asumir por los daños causados por una fuga en el piso de arriba?
La pérdida causada por fuga de agua en la vivienda generalmente corre a cargo del arrendador. Según las leyes de nuestro país, si el arrendador no cumple con las obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá repararlo por sí mismo, y los costos de mantenimiento correrán a cargo del arrendador. Si el mantenimiento de la propiedad arrendada afecta el uso del arrendatario, el alquiler debe reducirse o el período de arrendamiento debe ampliarse en consecuencia. Sin embargo, si la fuga de la casa es responsabilidad del arrendatario, el arrendatario será responsable de ello.
Objetividad jurídica:
El artículo 237 del “Derecho Civil de la República Popular China” causa daño a bienes inmuebles o muebles, el obligante puede solicitar reparación, rehacer, reemplazo o daño. Restauración de conformidad con la ley. Artículo 238 del Código Civil de la República Popular China: Si se infringen los derechos de propiedad y se causan daños al titular del derecho, el titular del derecho puede solicitar una indemnización por daños o asumir otras responsabilidades civiles de conformidad con la ley. Artículo 296 de los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China"* * *El propietario de un inmueble utiliza inmuebles adyacentes para agua, drenaje, tráfico, tendido de tuberías, etc. Se debe hacer todo lo posible para evitar daños a los titulares de derechos inmobiliarios adyacentes. Artículo 187 del Código Civil de la República Popular China* * *Después de ocurrido el daño, las partes podrán negociar el método de pago de las tasas de compensación. Si la negociación fracasa, la indemnización se pagará en un solo pago; si es realmente difícil pagar en un solo pago, se puede pagar a plazos, pero la parte infractora tiene derecho a solicitar las garantías correspondientes.