Resumen del trabajo de confirmación de derechos sobre la tierra
El primero es fortalecer el liderazgo y organizar cuidadosamente
Una vez desplegadas las tareas de trabajo de la oficina municipal, nuestro condado le otorga gran importancia. Los líderes del condado escucharon muchas veces los informes de situación relevantes, tomaron medidas oportunas y pusieron en la agenda importante la confirmación de derechos, el registro y la emisión de certificados.
En primer lugar, se estableció un grupo líder de registro y certificación de propiedad colectiva de tierras, encabezado por el magistrado a cargo del condado, y emitió el "Aviso del Gobierno Popular del condado de Jiyang sobre la realización del registro y certificación de propiedad colectiva de tierras rurales". Trabajar" .
En segundo lugar, la Oficina de Tierras y Recursos del Condado, junto con la Oficina de Finanzas del Condado y la Oficina de Agricultura, formularán un plan de implementación práctica, aclararán tareas, medidas y pasos para garantizar el transporte y los fondos comerciales.
El tercero es establecer un grupo de acción especial. Contratar abiertamente a 10 profesionales del público para que sean responsables del avance, calidad, enlace y coordinación de toda la obra. Para descubrir y resolver problemas de manera oportuna y garantizar la calidad del trabajo, la Oficina de Recursos y Tierras del Condado envió tres miembros del personal al departamento de ingeniería del proyecto para supervisar e inspeccionar la calidad del trabajo y comprender la disponibilidad de personal técnico. y equipos, y monitorear el progreso de los trabajos.
En cuarto lugar, se ha reforzado la formación del talento. En el trabajo, insistimos en unificar el liderazgo organizacional, unificar políticas y estándares, unificar cronogramas y unificar requisitos técnicos. Con este fin, llevamos a cabo tres actividades de capacitación especiales según diferentes períodos de tiempo al comienzo del trabajo piloto, antes de que se iniciara por completo el trabajo de investigación y verificación de la propiedad de la tierra en todo el condado, la investigación y el registro de la propiedad de la tierra en todo el condado y la ciudad. (oficina) se llevaron a cabo trabajos de investigación y registro de derechos de uso colectivo de la tierra. Cada capacitación se lleva a cabo de acuerdo con el plan técnico, los procedimientos de levantamiento catastral, el despliegue de la oficina municipal y los requisitos técnicos establecidos por las autoridades reguladoras, y es una capacitación específica basada en los difíciles problemas encontrados en el trabajo.
El quinto es aclarar los límites de las políticas. Para acelerar el avance de las obras y unificar los límites de las políticas, la Oficina de Tierras y Recursos del Condado, junto con el Tribunal del Condado y la Oficina de Asuntos Jurídicos del Gobierno del Condado, emitieron un documento para cancelar y anular los certificados de propiedad colectiva de tierras y los terrenos colectivos de construcción. certificados de uso que hubieran sido emitidos en todo el condado antes del 5 de junio de 2012. , certificado de uso de suelo colectivo, aclarando el registro y expedición de derechos.
En segundo lugar, publicidad en profundidad y creación de una atmósfera
Acelerar la confirmación, el registro y la emisión de derechos territoriales colectivos rurales es una tarea política importante y un paso importante para promover la construcción de un nuevo campo socialista. El trabajo básico desempeña un papel muy importante en la salvaguardia de los derechos e intereses de los agricultores, la promoción de la armonía y la estabilidad rurales y la mejora de la gestión y los niveles de utilización de la tierra. Cómo hacer que las masas se den cuenta de sus beneficios y ganen su comprensión y apoyo requiere publicidad. Para ello hemos intensificado la publicidad.
La primera es hacer un anuncio. El plan de implementación y otros asuntos relacionados se hicieron públicos a través del sitio web del gobierno del condado y el sitio web de la Oficina de Tierras y Recursos del condado. Al mismo tiempo, el gobierno del condado también imprimió un aviso grande y lo publicó en cada aldea administrativa.
El segundo es realizar una reunión de movilización. El 2 de julio, el gobierno del condado celebró una reunión de movilización con los alcaldes (directores) de cada oficina municipal, los alcaldes (directores) a cargo, los jefes de los departamentos pertinentes de la Oficina de Finanzas, la Oficina de Agricultura y la Oficina de Tierras y Recursos del Condado, todos camaradas de. Participaron la Oficina de Tierras y Recursos del Condado y directores de oficinas municipales, nuevos reclutas, líderes de proyectos de unidades operativas y algunos representantes masivos. En la reunión, el magistrado del condado Wangzhuang y el magistrado del condado Ren Daosheng expresaron respectivamente sus opiniones sobre la importancia y la práctica de confirmar derechos, registrar y emitir certificados. También se celebró una reunión de movilización en la oficina municipal, en la que participaron ambos comités de cada aldea.
La tercera es abrir una columna en los medios. Desde el lanzamiento del evento, se ha transmitido en la estación de televisión del condado y en el Jinan Daily. New Jiyang y Jiyang News Network han abierto columnas para publicitar e informar sobre las actividades en cualquier momento, de modo que este trabajo sea conocido y comprendido por todos y se esfuerce por lograr el máximo apoyo y comprensión de la población rural.
En tercer lugar, explorar activamente y poner a prueba proyectos
Para garantizar que todo el trabajo se complete con calidad y cantidad, seleccionamos dos aldeas representativas en Duoshi Town para llevar a cabo la confirmación de derechos. Trabajo piloto de registro y emisión de certificados.
Una de estas dos aldeas es Huxian Village, que es de gran escala y tiene una gran población. El plan del pueblo no se implementó. El río Dasi pasa por el pueblo y lo divide en dos comunidades. El pueblo está ubicado en las afueras de la ciudad de Duoshi y limita con la oficina de Jiyang.
Esta aldea implica los límites entre las tierras de propiedad estatal y las tierras dentro de la aldea, los límites entre la aldea y las aldeas y ciudades adyacentes, y los límites entre las aldeas y los hogares. La situación es más complicada.
El otro pueblo es el pueblo Xiaoxinzhuang. El pueblo es pequeño y ha implementado una planificación aldeana, por lo que la situación es relativamente simple. En el trabajo, todos exploraron y resumieron algunas buenas prácticas mientras trabajaban.
En primer lugar, insistir en la investigación y verificación sobre el terreno, respetar la historia y reconocer la realidad. El río Dasi que pasa por la aldea de Huxian fue reconocido como tierra de propiedad estatal hace muchos años y su propiedad pertenece al departamento de asuntos hídricos. De hecho, más de 30 aldeanos del pueblo construyeron sus casas en la orilla del río. Después de la investigación y verificación de los procedimientos de aprobación pertinentes, prevalecerá el plano de trabajo basado en los principios de propiedad legal, límites claros y área precisa. Para esta situación, primero debemos averiguar el resultado final y no confirmar el registro por el momento hasta que se resuelva adecuadamente.
El segundo es insistir en la investigación y verificación in situ sin dejar puntos ciegos. Después del segundo reconocimiento territorial, se realizaron estudios y mediciones in situ en todos los sitios fronterizos uno por uno. Durante la planificación de la aldea Xiaoxinzhuang, había una cierta distancia entre las casas desde el exterior y no era fácil determinar los puntos límite. El personal necesitaba realizar inspecciones in situ en los techos o paredes. A pesar de las dificultades, el personal insistió en definir los límites puerta a puerta de acuerdo con los límites determinados por ambas partes y la situación actual.
El tercero es insistir en una investigación y verificación in situ para aclarar la propiedad sin dejar problemas futuros. para algunos cambios en el uso. Para las tierras colectivas, es necesario no sólo mantener registros detallados de los usos existentes, sino también tener una comprensión profunda de la fuente de propiedad de la tierra y aclarar los derechos de propiedad. Hasta la fecha, se han completado 443 tareas de registro y certificación de propiedad de tierras en dos aldeas piloto, incluidos estudios in situ y recopilación y archivo de datos internos.
Cuarto, coordinar y cooperar para implementarlo por completo
El registro y certificación de la propiedad colectiva de la tierra involucra a miles de hogares, fábricas y empresas, así como todos los aspectos de las unidades e individuos dentro. y fuera del condado. Cómo enderezar las relaciones y mejorar la cooperación es uno de los objetivos del trabajo. Para ello, los investigadores han realizado un gran trabajo específico.
En primer lugar, se celebraron múltiples simposios con representantes de unidades relevantes, colectivos urbanos y colectivos de aldeas que utilizan tierras de propiedad estatal, incluidos departamentos con volúmenes de negocios relativamente grandes, como carreteras, asuntos hídricos, transporte y asuntos fluviales. y electricidad. En el simposio todos aclararon el propósito, significado y procedimientos de trabajo de este registro, presentaron sus propias opiniones y sugerencias y crearon conveniencia para la confirmación de los límites entre tierras de propiedad estatal, tierras colectivas y tierras colectivas urbanas.
El segundo es cooperar bien con las unidades del proyecto y esforzarse por hacer un buen trabajo en comunicación y otros trabajos de apoyo logístico. Los condados, ciudades y aldeas conceden gran importancia a este trabajo y hacen todo lo posible para facilitar el desarrollo del proyecto independientemente del transporte, la vida o la coordinación laboral y ayudar a resolver rápidamente los problemas en el trabajo del departamento de proyectos; Para estandarizar el orden de trabajo y garantizar la calidad del trabajo, la oficina del condado ayuda al departamento de proyectos a mejorar el sistema de trabajo y las medidas de recompensa y castigo para promover el desarrollo ordenado del trabajo.
En tercer lugar, para garantizar la calidad del trabajo, invitamos sinceramente a los departamentos de supervisión a venir a nuestro condado para realizar supervisión e inspección muchas veces para descubrir y resolver problemas de manera oportuna. A través de la supervisión, inspección y orientación del departamento de supervisión, se ha mejorado el nivel profesional, se han aclarado los reglamentos técnicos y las precauciones, y se ha evitado la baja tasa de utilización de los resultados y la calidad deficiente.
El cuarto es informar de inmediato el progreso del trabajo a la oficina municipal y al grupo líder de registro y certificación del condado, proponer planes de trabajo e implementar el despliegue del trabajo y mantener una comunicación regular con varias ciudades (oficinas) para mantenerse al tanto de temas específicos; Avance del trabajo y manejo de problemas. En la actualidad, se ha iniciado plenamente la investigación y verificación de los derechos colectivos de uso de la tierra en 6 localidades (oficinas) y se avanza activa y sólidamente en los trabajos de seguimiento para el restablecimiento de los derechos colectivos de uso de la tierra.
Problemas y sugerencias sobre el verbo (abreviatura de verbo)
En primer lugar, el personal de las unidades del proyecto es desigual y es necesario fortalecer la gestión y la capacitación. Se refleja en las calificaciones académicas, el género, la edad, la capacidad, la personalidad, etc. Además, el personal técnico no llegó a tiempo según el contrato y parte del personal fue reemplazado de vez en cuando. A menudo hubo una desconexión en el trabajo, lo que afectó la calidad y el progreso del trabajo. Se recomienda que la oficina municipal informe a la unidad del proyecto para garantizar que el personal esté estable y que el equipo esté disponible. Al mismo tiempo, la oficina del condado debe imponer ciertas restricciones a las unidades del proyecto para garantizar la llegada estable del personal y el buen progreso del trabajo.
En segundo lugar, se necesita mucho tiempo para publicitar la emisión de certificados de propiedad colectiva de la tierra, lo que afecta el avance de la obra. El período de publicidad de 30 días no garantiza que la confirmación de derechos, el registro y la emisión del certificado se completarán dentro del período especificado.
Verbo intransitivo siguiente plan de trabajo
Con el fin de completar la tarea a tiempo con calidad y cantidad, utilizamos el método de período de construcción invertido para formular planes de trabajo para cada etapa. De acuerdo con la naturaleza y la carga de trabajo de cada etapa, lograremos avances sólidos de manera planificada, específica, de alto nivel y de alta calidad.
En primer lugar, hacer un buen trabajo conectando los departamentos de tierras y recursos de los condados y ciudades vecinos. Para facilitar la finalización sin problemas del trabajo de conexión con los condados, ciudades y pueblos (residenciales) circundantes, nos estamos preparando para contactar a Tianqiao, Linyi, Shanghe, Huimin, Zouping, Zhangqiu y otros condados y ciudades en un futuro próximo para una comunicación oportuna. y atraque.
El segundo es revertir el período de construcción y hacer un buen trabajo de división del trabajo. El Departamento de Proyectos de la Sección de Licitaciones de Jiyang cuenta actualmente con 45 empleados, 20 de los cuales continúan llevando a cabo trabajos de investigación, confirmación, registro y certificación de propiedad colectiva de tierras, que se completaron antes del 31 de octubre. Las 25 personas restantes, a partir del 10 de septiembre, se dividieron en 6 grupos de trabajo en 6 alcaldías para iniciar la investigación y verificación de los derechos colectivos de uso de la tierra, luego de completar el registro y certificación de propiedad, el personal de investigación y registro de propiedad se dividirá en; tres grupos de trabajo, realizan el registro y certificación de derechos de uso en las tres localidades restantes (oficinas).
Se espera que el trabajo de registro y certificación en el condado finalice a finales de julio de 2018, y el trabajo de registro y establecimiento de la base de datos se complete en agosto, septiembre y 2010.
Aprovecharemos este registro general de terrenos colectivos como una oportunidad para estandarizar aún más la gestión catastral. Desde la investigación de campo hasta la clasificación en interiores, desde la recopilación de datos hasta la integración de archivos, desde la información electrónica hasta la construcción de bases de datos, desde el desarrollo del trabajo hasta la utilización de los resultados, mejoraremos integralmente las reglas y regulaciones de la gestión catastral y construiremos una información de gestión catastral urbana y rural unificada. sistema y promover los derechos de propiedad. La gestión de la información de los resultados del registro y la certificación realizará gradualmente actualizaciones en línea en tiempo real de los datos del registro de tierras, mejorará el mecanismo de intercambio de información y mejorará integralmente la gestión catastral y los niveles de servicios sociales.
Resumen del trabajo de confirmación de derechos a la tierra rural II 2018
Con el fin de implementar el espíritu de las conferencias provinciales y municipales de trabajo rural y hacer un buen trabajo en la confirmación, registro y emisión de certificados para las tierras rurales. derechos de gestión de contratos de tierras, el comité del partido del condado y el gobierno del condado le conceden gran importancia y considera la confirmación y el registro de derechos como una parte importante del trabajo agrícola y rural del condado, dando garantías prioritarias en términos de liderazgo organizacional, personal y fondos de trabajo. . Con la orientación y ayuda de los departamentos de agricultura provinciales y municipales, nuestro condado organizó e implementó cuidadosamente el trabajo, y varias tareas han avanzado por etapas. El estado del trabajo ahora se informa de la siguiente manera.
1. Situación básica y avance de las obras
El condado tiene una superficie de tierra cultivada de 225.000 acres, incluidos 184.300 acres de arrozales, y gobierna 13 ciudades y 157 aldeas administrativas. , 1228 grupos de aldeanos, 50856 hogares, 21. Cincuenta mil personas. El progreso actual del trabajo es el siguiente: la primera fase del trabajo de preparación se ha completado por completo y ha entrado la segunda fase de confirmación de derechos. Se han saneado los expedientes originales de la segunda ronda de contratación en todas las localidades del condado y se ha completado la verificación y registro de áreas de contratación y contratos de 48.313 hogares del condado, que representan el 95% del total de 157 administrativos; Se han publicado cuestionarios de aldea1. Se ha mejorado aún más la recopilación de información básica y se han impreso de manera uniforme más de 50.000 formularios, incluidos el formulario de encuesta de contratistas, el formulario de encuesta de contratistas, el formulario de encuesta de tierras contratadas, el formulario de divulgación de información y el formulario de declaración de resultados de divulgación. Al mismo tiempo, nuestro condado contrató a tres empresas de tecnología para llevar a cabo un trabajo de demostración de encuesta integral en siete ciudades, incluidas Shanghu Township, Nanling Township, Tanghe Township, Gaozhou Township, Liushi Township, Fanglou Township y Sanbanqiao Township. Entre ellos, el municipio de Sanbanqiao ha completado completamente las mediciones de inspección cruzada, y Nanling, Gaozhou, el municipio de Liushi y Fanglou han completado el 60% de las mediciones de inspección cruzada. Actualmente, hay 49 hogares en la aldea de Changdongchong, municipio de Nanling, y 39 hogares en la aldea de Tangshi, municipio de Sanbanqiao. Después de completar los procedimientos de registro, usted puede tomar la iniciativa en la emisión del certificado.
En la construcción de tres sistemas en una plataforma, se han identificado cuatro ciudades: Shanghu Township, Fanglou Town, Fangsheng Town y Sanbanqiao Township, como sitios de demostración. La ciudad de demostración compró pantallas electrónicas, computadoras y otros equipos de hardware, estandarizó el sistema de transferencia de tierras y llevó a cabo de manera integral estadísticas y divulgación de información sobre transferencias de tierras.
II.Principales medidas de trabajo
En el proceso de promoción de la confirmación, registro y certificación de los derechos de gestión de contratos de tierras rurales, nos centramos principalmente en fortalecer los siguientes aspectos de trabajo:
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1, aguanta en alto.
El comité del partido del condado y el gobierno del condado le otorgan gran importancia y establecieron un grupo líder para la confirmación, registro y certificación de los derechos de contrato de tierras rurales, encabezado por los principales líderes del gobierno del condado.
La Oficina de Agricultura es responsable de las oficinas del grupo líder. La oficina del gobierno del condado emitió el "Aviso sobre la emisión del plan de trabajo para la confirmación, el registro y la emisión de derechos de contrato de tierras rurales en el condado de Lianhua", que aclara los objetivos básicos del trabajo. principios, tareas principales, pasos de implementación y requisitos de trabajo. Al mismo tiempo, el gobierno del condado firmó una carta de responsabilidad con cada municipio y este trabajo se incluyó en la evaluación de fin de año del municipio. Con base en las necesidades de trabajo, se establecieron el grupo de supervisión de liderazgo del condado, los miembros del equipo de la oficina agrícola, los grupos líderes de trabajo a nivel de municipio y los grupos de trabajo a nivel de aldea, y se seleccionó personal de alta calidad, fuerte sentido de responsabilidad y familiarizado con las políticas para participar en las labores de seguimiento. En particular, se requiere claramente que cada grupo de trabajo de la aldea incluya representantes de la aldea y cuadros veteranos que estén familiarizados con las condiciones de la aldea para garantizar la eficacia del trabajo. El establecimiento de grupos dirigentes y agencias especializadas a nivel de condado ha sentado una buena base organizativa para el desarrollo ordenado del trabajo de registro.
2. Preste atención a la propaganda política.
El registro de derechos de gestión de contratos de tierras rurales requiere de mucho trabajo para que la gente lo conozca y entienda. Con este fin, nuestro condado organizó cuidadosamente una reunión de movilización para el registro de los derechos de gestión de contratos de tierras rurales a la que asistieron el jefe del municipio (ciudad), el jefe del municipio (ciudad) a cargo y el jefe de la estación de tecnología agrícola del municipio. En la movilización general del trabajo de registro participaron cuatro miembros del equipo, entre ellos el secretario del comité distrital del partido y el magistrado distrital. A través de propaganda cuatro en uno (es decir, distribuyendo una carta, un manual, un mensaje de texto y una lista de cuenta regresiva de trabajo a los agricultores del condado). En la actualidad, el condado ha distribuido a los agricultores más de 50.000 cartas, más de 2.000 folletos de políticas, más de 3.000 mensajes de texto de teléfonos móviles de confirmación de registro y más de 2.000 tablas de cuenta regresiva del trabajo. Al mismo tiempo, también se utilizan la televisión, la radio, lemas, carteles, pancartas y otras formas para aumentar la publicidad. A través de una amplia publicidad, los agricultores se movilizaron plenamente para participar en el trabajo de confirmar sus derechos y sentaron una base ideológica y de masas sólida para llevar a cabo de manera integral el trabajo de confirmar sus derechos.
3. Garantizar operaciones estándar
Desde abril de este año, según el progreso del trabajo y las necesidades reales, la Oficina Agrícola del Condado ha organizado cuadros y trabajadores para que vayan a 13 ciudades en grupos para realizar las tareas. Capacitación en políticas y negocios para cuadros locales. Mediante la organización de capacitaciones y exámenes, todo el personal involucrado en el trabajo puede comprender con precisión y comprender correctamente los límites de la política y familiarizarse con los procedimientos operativos específicos. Cumplir con siete (primero, se debe comprender completamente el espíritu de los documentos superiores; segundo, se debe implementar publicidad, la tasa de concientización y la tasa de entrevistas deben llegar a 100, las buenas prácticas y los modelos deben informarse de manera oportuna; tercero , deben existir encuestas de hogares, verificación de áreas y límites cuatripartitos, en cuarto lugar, debe haber publicidad, se deben contratar empresas de tecnología y, en sexto lugar, se deben implementar fotografías aéreas, y se deben realizar trabajos de certificación; lugar; séptimo, debe haber liderazgo organizacional y financiamiento). Además, para garantizar operaciones estandarizadas, seguimos estrictamente los requisitos de los procedimientos de trabajo de registro de derechos de gestión de contratos de tierras rurales provinciales y municipales y, combinados con la situación laboral real, formulamos el proceso de trabajo y establecimos los derechos de gestión de contratos de tierras de los agricultores. El formulario de encuesta, el cuadro de estadísticas de situación básica de la aldea y el formulario de encuesta de derechos de gestión de contratos de tierras rurales. Cuadros como el formulario de estadísticas de registro de derechos comerciales garantizan la estandarización, exhaustividad y detalle del registro.
4. Implementar medidas de progreso
Para garantizar la confirmación y el registro de los derechos de gestión de contratos de tierras rurales, nuestro condado organiza personal para brindar orientación en pueblos y ciudades, y lleva a cabo reuniones de envío. De vez en cuando, todos los viernes se resume el progreso y se notifica el progreso del trabajo de confirmación de derechos del municipio a través del boletín de situación agrícola y la Plataforma de información 12316 Huinong.
3. Próximo plan de trabajo
El primer paso es identificar un excelente equipo profesional de topografía y cartografía. Actualmente, nuestro condado está negociando con empresas topográficas y cartográficas para determinar una empresa profesional específica de topografía y cartografía para realizar fotografías aéreas. Dar a conocer el área medida y confirmarla con los agricultores, y tomar la iniciativa en la emisión de certificados a algunos agricultores en las aldeas de demostración.
El segundo es hacer un buen trabajo confirmando derechos, emitiendo certificados y estableciendo archivos. En el proceso de realización del trabajo, se mejorarán diversos materiales para garantizar la exactitud de los datos y se establecerán la autenticidad y confiabilidad de futuras entradas de certificados de acuerdo con los requisitos provinciales y municipales pertinentes para acumular y resumir la experiencia. .
En tercer lugar, continuar fortaleciendo la coordinación, supervisión y orientación. Políticas estrictas y calidad estricta, fortalecen el liderazgo organizacional, promueven constantemente la implementación, manejan adecuadamente los conflictos y disputas y garantizan que el trabajo piloto de confirmación y emisión de certificados para tierras rurales en nuestro condado complete sus tareas a tiempo.