Anuncio de Dalong Real Estate
Anuncio sobre asuntos importantes de Beijing Dalong Weiye Real Estate Development Co., Ltd.
El 1 de febrero de 2010, la Oficina Municipal de Tierras y Recursos de Beijing emitió el documento "Acerca de la cancelación de Beijing Dalong Real Estate Development Co., Ltd." Anuncio de la calificación de la compañía para la transferencia de los derechos de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal del terreno residencial No. 22 en la zona de desarrollo de Tianzhu, ciudad de Houshayu, distrito de Shunyi", debido a la La filial holding de la compañía, Beijing Dalong Real Estate Development Co., Ltd., no firmó los "Derechos de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal" para el "Contrato de transferencia de derechos de uso de terrenos" y el "Acuerdo de compensación de construcción y desarrollo de terrenos" vencidos, el Ayuntamiento de Beijing. La Oficina de Tierras y Recursos decidió cancelar sus calificaciones de licitación y, al mismo tiempo, no se reembolsará el depósito de licitación de 200 millones de yuanes que se pagó.
La empresa se comunicará activamente con los departamentos pertinentes para reducir las pérdidas de la empresa. Al mismo tiempo, la empresa prestará mucha atención al desarrollo de la situación y cumplirá activamente con sus obligaciones de divulgación de información. preste atención a los riesgos de inversión.
Esto es un anuncio.
Beijing Dalong Weiye Real Estate Development Co., Ltd.
Junta directiva
1 de febrero de 2010
Acerca de la empresa Especial informe sobre el depósito y uso real de los fondos recaudados
La empresa y todos los miembros del consejo de administración garantizan la autenticidad, exactitud e integridad del anuncio, y son solidariamente responsables de cualquier registro falso, engañoso declaraciones u omisiones importantes en el anuncio. 1. Información básica sobre los fondos recaudados
Aprobado por el "Aviso sobre la aprobación de la emisión no pública de acciones de Beijing Dalong Weiye Real Estate Development Co., Ltd." de la Comisión Reguladora de Valores de China (Zhengjianfazi [2007] No. 358), emitió 110 millones de RMB de acciones ordinarias (acciones A) a través de una emisión direccional no pública, con un valor nominal de 1 RMB por acción y un precio de emisión de 8,00 RMB por acción ***La cantidad total de fondos. recaudado fue de 880 millones de RMB, excluyendo la emisión. Los gastos incluyeron honorarios de suscripción de 6,8 millones de yuanes, honorarios de registro de acciones de 110.000 yuanes, honorarios de abogados de 1 millón de yuanes y honorarios de verificación del capital de auditoría de 900.000 yuanes. La cantidad neta real de fondos recaudados fue. 871,19 millones de yuanes. Gestión de los fondos recaudados Con el fin de fortalecer y estandarizar la gestión de los fondos recaudados, mejorar su eficiencia y eficacia en el uso y proteger eficazmente los intereses de los inversores, la empresa ha formulado las "Medidas de gestión de los fondos recaudados" para regular el almacenamiento, uso, Gestión de la implementación del proyecto y uso de los fondos recaudados. Se han adoptado disposiciones específicas y claras sobre la supervisión y otros aspectos.
El 12 de octubre de 2007, la empresa celebró una reunión de la junta directiva para revisar y aprobar la "Propuesta sobre el establecimiento de una cuenta especial para los fondos recaudados" y acordó establecer una cuenta en el Banco Industrial y Comercial de China en Beijing. Sucursal del distrito de Shunyi como cuenta especial para los fondos recaudados. El 30 de octubre de 2007, la empresa firmó el "Acuerdo de supervisión tripartita de los fondos recaudados" con la institución patrocinadora Great Wall Securities Co., Ltd. y la sucursal de Beijing Shunyi del Banco Industrial y Comercial de China)" No existe. diferencias importantes. Al final del período del informe, todas las partes del acuerdo habían desempeñado las responsabilidades pertinentes de conformidad con las disposiciones del Acuerdo de Supervisión Tripartita sobre Fondos Recaudados. Uso real de los fondos recaudados este año
1. Uso de los fondos recaudados al final del período del informe
Los fondos netos recaudados por la empresa de 871,19 millones de RMB se invirtieron en la construcción. del proyecto Yulong Garden Three District Al final del período del informe, los fondos netos recaudados de 871,19 millones de RMB se habían invertido en su totalidad.
2. Cambios en el lugar de implementación y los métodos de implementación de los proyectos de inversión con fondos recaudados.
Al final del período del informe, los lugares de implementación y los métodos de implementación de la inversión de la empresa. Los proyectos con fondos recaudados no han cambiado.
3. Inversión anticipada y reposición en proyectos de inversión con fondos recaudados.
La empresa no utiliza fondos captados para compensar la inversión anticipada y reposición.
4. Uso de fondos recaudados inactivos para reponer temporalmente el capital de trabajo.
La empresa no utiliza fondos recaudados inactivos para reponer temporalmente el capital de trabajo.
Consulte el archivo adjunto para obtener detalles sobre la "Tabla comparativa del uso de los fondos recaudados" de la empresa.
Cambios en el uso de los fondos para proyectos de inversión captados
No ha habido cambios en los proyectos de inversión de los fondos captados por la empresa.
Obtención de beneficios de proyectos invertidos con fondos recaudados
Al final del período del informe, el proyecto Yulong Garden District 3 logró unos ingresos por ventas de 1.445.885.662,00 yuanes y un beneficio bruto de 517.712.744,99 yuanes. .
Problemas en el uso y divulgación de los fondos recaudados
La información relevante sobre el uso de los fondos recaudados divulgada por la empresa es oportuna, verdadera, precisa y completa, y la empresa no tiene violaciones en la gestión de los fondos recaudados.
El patrocinador emitió opiniones finales sobre el informe de verificación especial
Jiangnan Securities emitió opiniones finales sobre el depósito y uso de los fondos recaudados por la compañía de la siguiente manera: Al 31 de diciembre de 2009, Dalong El depósito de fondos recaudados a partir de emisiones no públicas de acciones inmobiliarias cumple con las leyes y regulaciones pertinentes
Por la presente se anuncia.
La Junta Directiva de Beijing Dalong Weiye Real Estate Development Co., Ltd.
II 28 de enero de 2010
Información relacionada Dalong Real Estate se desplomó, los accionistas demandaron al rey de las tierras falsas y fue investigado por la Comisión Reguladora de Valores de China
A finales del año pasado, el precio total de transacción de terrenos y edificios en Beijing alcanzó un récord. Beijing Dalong Weiye Real Estate Development Co., Ltd., el "rey de la tierra" con el doble de valor de la tierra y valor de la tierra, fue investigado formalmente por la Comisión Reguladora de Valores de China por presunta violación de las leyes y regulaciones de valores.
Sin embargo, las acciones de Dalong Real Estate no fueron suspendidas hoy y cayeron bruscamente un 7% en la apertura. Según el "Aviso de investigación" enviado a la empresa, la empresa fue investigada por sospecha de violación de las leyes y regulaciones de valores. En noviembre de 2009, Dalong Urban and Rural Construction and Development Corporation, una empresa de desarrollo inmobiliario directamente dependiente de Shunyi, ganó la parcela de tierra de Tianzhu por 5.050 millones de yuanes después de 190 rondas de licitación. Se estima que el precio mínimo de este terreno ha alcanzado los 29.859 yuanes/metro cuadrado, lo que lo convierte en el nuevo terreno rey en Beijing tanto en precio total como en precio unitario.
Sin embargo, el 22 de enero de 2010, el sitio web de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos de Beijing reveló que ocho desarrolladores, incluido Dalong Real Estate, fueron despedidos debido a atrasos en el pago de los precios de la tierra o por no firmar contratos de transferencia de tierras en tiempo después de que se completaron las transacciones de licitación, subasta y cotización. Se suspenden las calificaciones para nuevas transacciones de transferencia de tierras en el mercado de comercio de tierras de Beijing. El 1 de febrero de 2010, la Oficina Municipal de Tierras y Recursos de Beijing anunció que debido a que no se firmaron a tiempo el "Contrato de transferencia de derechos de uso de tierras de construcción de propiedad estatal" y el "Acuerdo de compensación de construcción y desarrollo de tierras" a tiempo, la Oficina de Tierras y Recursos Municipales de Beijing y la Oficina de Recursos decidió cancelar la oferta "Land King" ganada por Dalong Real Estate "Calificación, y el depósito de oferta de 200 millones de yuanes ya pagado no será reembolsado. La noticia de que Dalong Real Estate es en realidad un "rey de la tierra falso" provocó que el precio de las acciones de Dalong Real Estate cayera en picado. El 22 de enero, el precio de las acciones de Dalong Real Estate cayó un 8,08%. La caída continuó extendiéndose a partir de entonces. Cayó hasta el límite durante dos días consecutivos el 1 y 2 de febrero, y ha estado languideciendo desde entonces. El 14 de abril, Dalong Real Estate cerró a 14,78 yuanes por acción, una caída acumulada del 32,17% con respecto al precio de las acciones el 21 de enero. Durante este proceso, Dalong Real Estate siempre ha declarado que el asunto no tendrá ningún impacto en las operaciones de la empresa y que la empresa pronto recaudará fondos para pagar los pagos correspondientes. Como resultado, muchos inversores continuaron manteniendo las acciones y sufrieron grandes pérdidas. . Por este motivo, muchos inversores han tomado las armas para defender sus derechos. Zhang Yuanzhong, director del bufete de abogados Wentian de Beijing, que representó a los accionistas en la demanda contra Dalong Real Estate, dijo que entre los demandantes que representó, sólo un inversor llamado Yuan sufrió una pérdida de inversión de 3,78 millones de yuanes debido a que fue engañado por las declaraciones falsas de Dalong Real Estate. . Se informa que las reclamaciones de estos inversores contra Dalong Real Estate ascienden a decenas de millones de yuanes. Zhang Yuanzhong dijo por la mañana que ver el "Aviso de investigación" significa que las víctimas de Dalong Real Estate finalmente han visto un rayo de esperanza. Por esta razón, esperan que la Comisión Reguladora de Valores de China resista diversas presiones y maneje los casos de manera imparcial. Al mismo tiempo, esperamos que la Comisión Reguladora de Valores de China haga públicos los resultados lo antes posible.