La filtración de agua de la pared exterior provocó que se desechara la decoración interna de la casa y no hubo respuesta al solicitar el mantenimiento de la propiedad. Como no se pudo contactar al dueño de la casa, el dueño se negó a pagar los honorarios de la propiedad.
1. Investigación y recopilación de pruebas
Según el contrato de propiedad, recopilar pruebas del incumplimiento del contrato por parte de la otra parte.
2. Consultar al abogado sobre las relaciones jurídicas.
Las partes pueden consultar con bufetes de abogados sobre las relaciones jurídicas relevantes para obtener una comprensión precisa.
3. Una de las partes (el demandante) presenta denuncia y demanda ante el tribunal;"
Base jurídica:
Artículo 119 de la Ley "Procesal". Ley": Condiciones para el procesamiento
Una demanda debe cumplir las siguientes condiciones: (1) El demandante es un ciudadano, persona jurídica u otra organización que tiene un interés directo en el caso; (2) Hay una claro demandado; (3) Hay solicitudes, hechos y razones específicas (4) Está dentro del alcance del litigio civil aceptado por el tribunal popular y estará bajo la jurisdicción del tribunal popular demandado. >El propietario que demanda a la empresa inmobiliaria debe:
En primer lugar, estar preparado para demandar
1. Primero, una o varias personas deben tomar fotografías y videos A veces para probar la propiedad, se debe fotografiar o grabar el nombre o el personal de la empresa administradora de la propiedad. Si la empresa incumple el contrato continuamente, es necesario tomar fotografías y videos durante varios días. >2. Preguntar al abogado sobre la relación jurídica.
3. Reservar una cierta cantidad de tiempo para la recopilación de pruebas y el litigio.
Segundo. , redactar una denuncia civil y preparar una buena demanda, enumerar las pruebas pertinentes
El artículo 108 de la Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China estipula que se deben cumplir las siguientes condiciones para el procesamiento:
(1) El demandante está relacionado con el caso Ciudadanos, personas jurídicas y otras organizaciones con intereses directos;
(2) Hay un demandado claro;
( 3) Hay solicitudes, hechos y motivos específicos;
(4) Está dentro del alcance del litigio civil aceptado por el tribunal popular y estará bajo la jurisdicción del tribunal popular demandado
Artículo 109: La denuncia se presentará ante el tribunal popular y se presentarán copias según el número de imputados. Si es realmente difícil redactar la denuncia, se puede presentar oralmente y el tribunal popular lo hará. regístrelo e informe a la otra parte