Cómo fortalecer la gestión de la seguridad contra incendios en edificios multipropiedad
1. La situación actual y las causas de los edificios multipropiedad.
Los edificios multipropiedad son en su mayoría edificios comerciales, que incluyen restauración, entretenimiento, centros comerciales, hoteles y otras industrias. En promedio, cada edificio tiene entre 3 y 4 unidades inmobiliarias, que se confían a empresas de gestión inmobiliaria. Debido a los derechos de propiedad dispersos y a los numerosos usuarios, la empresa de administración de propiedades es solo una agencia de administración encomendada, carece de medios y medidas efectivas para restringir a los usuarios en el edificio, y el mantenimiento y la administración diarios son deficientes. Durante el período de renovación, es muy común que los propietarios cambien la disposición de la protección contra incendios, bloqueen las escaleras de incendios, ocupen y desmantelen las instalaciones de protección contra incendios sin autorización, lo que fácilmente puede provocar diversos riesgos de incendio, como rutas de evacuación bloqueadas, escaleras de incendios y anomalías. Uso de instalaciones de protección contra incendios. La situación de seguridad contra incendios no es optimista.
Afectados por factores objetivos, los principales motivos de la aparición de edificios plurifamiliares son: En primer lugar, la reestructuración empresarial. Después de la reestructuración de la empresa, debido a varios problemas heredados, la unidad de adquisición no pudo administrar el edificio original y la unidad de propiedad original aún lo administró por su cuenta. Algunas unidades reestructuradas tienen sólo una persona que las cuida o nadie que las gestiona, lo que provoca que estos edificios pierdan el control y tengan fugas en las tuberías. El segundo es la inversión multipartidista. Al inicio de la construcción de este tipo de edificio, muchas unidades invirtieron en él. Debido a la construcción de propiedades múltiples y al uso y administración separados de múltiples derechos de propiedad, algunos usuarios cambiaron posteriormente las funciones de uso parcial del edificio sin autorización, destruyendo los pasajes de evacuación y las instalaciones de extinción de incendios del edificio original. El tercero son las empresas en quiebra. Cuando una empresa quiebra y sus edificios se subastan o venden capa por capa, surge el problema de los múltiples derechos de propiedad del edificio. El edificio de automóviles y motocicletas Senfeng en el distrito de Tinghu, Yancheng, es un edificio de propiedades múltiples. Cuarto, alquilar o vender a particulares. Se encuentra principalmente en grandes mercados integrales y centros comerciales. Una vez que la unidad de construcción desarrolla este tipo de edificio, solo administra algunos puestos o pisos, y el resto se vende a particulares, lo que resulta en la situación actual de múltiples unidades de derechos de propiedad en un edificio.
2. Problemas en la gestión de la seguridad contra incendios de los edificios plurifamiliares
Debido a la particularidad de los plurifamiliares, que tienen muchos derechos de propiedad y usuarios dispersos, presentan algunas características en gestión de seguridad contra incendios. Por ejemplo, las instalaciones de protección contra incendios de todo el edificio están integradas y cada piso y cada parte del piso tiene diferentes operadores y usuarios. Esto implica * * * pasillos seguros y escaleras de evacuación, que son fácilmente transitables. Durante el proceso de renovación y reconstrucción, debido a las necesidades de diseño comercial, cada propietario de negocio en el edificio agregó arbitrariamente particiones o amplió el área de la zona de protección contra incendios, lo que puede generar fácilmente riesgos de incendio congénitos y aumentar la dificultad de la gestión de seguridad contra incendios.
(1) La gestión de incendios en edificios no se implementa adecuadamente
En la actualidad, la gestión de incendios en unidades multipropiedad está relativamente atrasada y tiene muchos problemas. Algunas unidades de desarrollo han vendido derechos de propiedad a muchas unidades; algunos edificios tienen múltiples derechos de propiedad debido a cambios en los derechos de propiedad durante el uso, y no existe una unidad líder para el manejo de incendios, aunque algunas empresas inmobiliarias han mantenido el funcionamiento diario del edificio; no pueden cumplir verdaderamente con sus deberes y asumir el mantenimiento y la gestión de las instalaciones de protección contra incendios. Algunos edificios no confían en absoluto a las empresas de servicios inmobiliarios, y los propietarios hacen lo suyo y el sistema diario de gestión de seguridad contra incendios es sólo de nombre. Por ejemplo, en lugar de confiarlo a una empresa de servicios inmobiliarios, muchas zonas del edificio las gestionan ellos mismos. Los supervisores descubrieron que la configuración y el mantenimiento de las instalaciones de protección contra incendios no estaban en su lugar y, cuando pidieron una rectificación, eludieron la responsabilidad e hicieron inversiones extravagantes, lo que dificultó la rectificación de peligros ocultos.
(B) Las configuraciones de seguridad contra incendios en el edificio no están implementadas.
La investigación encontró que en los edificios de varias propiedades, las funciones, el uso y las instalaciones de protección contra incendios del edificio original a menudo se modifican sin autorización, destruyendo las zonas de protección contra incendios y los pasillos de evacuación del edificio original. La decoración y partición no autorizadas con materiales combustibles aumentan la carga de incendio. Además, el proceso de decoración interior del edificio fue desordenado, las ventanas de la escalera y de la sala del frente se bloquearon a voluntad y las ventanas de las habitaciones se bloquearon con vallas publicitarias, lo que hizo que las instalaciones originales de protección contra incendios del edificio fueran incompatibles con la naturaleza y los requisitos del edificio. Además, las escaleras de evacuación y la sala frontal del edificio fueron ocupadas, se acumularon escombros y la sala frontal de la escalera a prueba de humo resultó dañada. En algunos edificios, las escaleras de evacuación originales incluso fueron bloqueadas y convertidas en habitaciones. Debido a la existencia de múltiples derechos de propiedad, a veces la ruta de evacuación superior sólo puede llegar al exterior a través de los locales comerciales de otros propietarios en la planta baja. Si el horario comercial de las unidades de negocios de nivel superior e inferior es diferente, las salidas de evacuación se pueden bloquear fácilmente. Por su propia "seguridad", algunos operadores cierran a veces las puertas de las escaleras de evacuación seguras del local.
(3) Las instalaciones de protección contra incendios del edificio no se mantienen adecuadamente.
En primer lugar, hay una falta de instalaciones contra incendios. A medida que cambia la naturaleza del uso del edificio, es necesario agregar al edificio muchas instalaciones de protección contra incendios, como rociadores automáticos, alarmas contra incendios, prevención y extracción de humo, etc. Muchos apartamentos tienen ahora este problema. En segundo lugar, las instalaciones no funcionan bien. En el funcionamiento de las instalaciones de extinción de incendios por rociadores automáticos, alarma contra incendios, alumbrado de emergencia, prevención de humos y extracción de humos y otras instalaciones, persisten averías, daños y parálisis. La mayoría de las instalaciones de protección contra incendios en edificios de propiedades múltiples tienen este tipo de problemas. Algunos edificios son más antiguos y las instalaciones de protección contra incendios están envejeciendo. A veces ni siquiera es posible comprar productos actualizados.
(D) Los riesgos de incendio en los edificios son difíciles de corregir.
Debido a la particularidad de los edificios de propiedades múltiples, una vez que ocurre un riesgo de incendio, es fácil que varias unidades discutan y pasen la responsabilidad. Al rectificar los riesgos de incendio, generalmente se requiere la cooperación de varias unidades, pero la rectificación de los riesgos de incendio por parte de una de las partes inevitablemente afectará la operación y el uso de otras unidades. Entre ellos, debido a diversos intereses económicos, es posible que otras unidades no cooperen o apoyen, lo que da como resultado que los riesgos de incendio en los edificios no se rectifiquen completa y efectivamente. A veces los costos de rectificación deben ser asumidos por muchas unidades. Debido a las diferentes condiciones de operación y la conciencia de seguridad contra incendios, aunque algunas unidades están dispuestas a asumir la responsabilidad, otras no están dispuestas a asumirla, lo que dificulta la rectificación. Además, los edificios multipropiedad implican múltiples derechos de propiedad y no existe una gestión coordinada y unificada. Cuando los bomberos emiten documentos legales, no hay un tema claro, lo que dificulta la rectificación de peligros ocultos. Las unidades de derechos de propiedad pasan la pelota al imponer sanciones, lo que dificulta la aplicación de la ley de protección contra incendios. Cuando se realizó la reunión de coordinación, debido a la imposibilidad de aclarar la relación, el efecto no fue evidente, por lo que cada unidad de derechos de propiedad retrasó la rectificación. Si el departamento de bomberos se ve obligado a ocuparse de ello, si las medidas no se toman con cuidado, es muy probable que afecte la mejora del entorno de inversión.
3. Causas de los problemas de seguridad contra incendios en edificios de propiedades múltiples
(1) Las responsabilidades de la administración no están claras y el trabajo está fuera de control.
Aunque la Ley de Protección contra Incendios recientemente revisada estipula claramente que "si dos o más personas administran o utilizan el mismo edificio, se deben aclarar las responsabilidades de seguridad contra incendios de cada parte y se debe determinar quién es la persona responsable de manera uniforme". gestionar los pasajes de evacuación, las salidas de seguridad y las instalaciones de protección contra incendios de los edificios y el acceso de los camiones de bomberos”, pero muchos propietarios de edificios de propiedades múltiples todavía tienen muy débiles leyes y regulaciones de protección contra incendios y no conocen sus respectivas responsabilidades de seguridad contra incendios. Aunque algunos edificios de propiedades múltiples tienen comités de propietarios, estos existen sólo de nombre. No establecieron una organización de gestión de la seguridad contra incendios ni firmaron un acuerdo específico de gestión de la seguridad contra incendios, lo que generó confusión en la gestión del edificio e incluso conflictos en la limpieza y el saneamiento diarios. La gestión de incendios en edificios multipropiedad sin comunidades de propietarios es aún peor. Los propietarios de algunos edificios de propiedades múltiples han firmado acuerdos de administración y la seguridad contra incendios del edificio es administrada por los propietarios a su vez, pero esto es difícil de lograr en el trabajo real.
(2) La conciencia general no es fuerte y los diseños locales se cambian a voluntad.
En las primeras etapas de la construcción, el diseño de protección contra incendios de los edificios de propiedades múltiples se basa en todo el edificio. Sin embargo, después de su puesta en uso, debido a la dispersión de los derechos de propiedad, a través de continuas reventas, subarrendamientos, divisiones no autorizadas, demoliciones y renovaciones, el diseño original de protección contra incendios se cambió por completo, lo que resultó en una gran cantidad de incendios en algunas áreas operativas como como zonas de protección contra incendios demasiado grandes, pasillos de evacuación demasiado largos y un número insuficiente de salidas de seguridad. Algunas empresas de administración de propiedades cambian con frecuencia. Algunos edificios de propiedades múltiples se han puesto en uso durante varios años y han cambiado a través de más de una docena de empresas de administración de propiedades. Los frecuentes cambios en las empresas de gestión de propiedades han creado un "vacío" en la gestión de las instalaciones públicas de protección contra incendios. También hay empresas inmobiliarias que carecen de los técnicos profesionales de protección contra incendios correspondientes y no comprenden la composición, los principios de funcionamiento y el estado de funcionamiento de las instalaciones de protección contra incendios. Cuando mantienen las instalaciones de protección contra incendios y la gestión de equipos, solo desempeñan el papel de proteger las instalaciones de protección contra incendios. Puede encontrar problemas pero no puede resolverlos.
(3) Enfoque unilateral en intereses y falta de leyes y regulaciones.
Muchas unidades de diseño y construcción se centran en las ganancias por encima de la seguridad. En la decoración interior de edificios de propiedades múltiples, las unidades de diseño y construcción no prestan atención a la situación general, siguen ciegamente los requisitos del Partido A y lo dan por sentado o saben que hay problemas y se salen con la suya; Por otro lado, el comité de propietarios en sí no es una entidad, pero algunas convenciones son vinculantes. Cuando surgen problemas en el manejo de incendios, nadie está dispuesto a asumir la responsabilidad, lo que hace que los bomberos ni siquiera puedan encontrar una persona. cargar. Además, el comité de propietarios no es una entidad, sólo algunos convenios son vinculantes. Cuando surgen problemas en la gestión de incendios, nadie está dispuesto a asumir la responsabilidad, aunque los bomberos ni siquiera pueden encontrar un responsable. Se han promulgado leyes y reglamentos sobre administración de propiedades, pero aún no se han implementado en la práctica. Cuando se encuentra con un problema, la empresa de administración de propiedades lo recomienda o no puede resolverlo en absoluto.
(D) La división de poderes y responsabilidades no está clara y es difícil mantener las instalaciones de protección contra incendios.
Para aquellos edificios sin una gestión organizada y sin acuerdo entre los propietarios, generalmente hay pocas personas que toman la iniciativa en la solución de los problemas de protección contra incendios, y nadie está dispuesto a proporcionar fondos para el mantenimiento, aunque algunos propietarios de propiedades múltiples; -Los edificios de propiedades conocen muchas deficiencias sobre la protección contra incendios y el departamento de bomberos coopera activamente durante el proceso de supervisión e inspección, pero no tiene más remedio que soportar la pesada carga histórica y no puede gastar tanto dinero en la renovación de algunos edificios; gestionado por empresas administradoras de propiedades. Sin embargo, debido a que las empresas de administración de propiedades son empresas de servicios autofinanciadas, se deben considerar los costos operativos. Además, también hay muchos casos de atrasos en las tasas de administración de propiedades. Por lo tanto, para reducir costos, no hay nadie de guardia en la sala de control de incendios, y no hay nadie para administrar las instalaciones de protección contra incendios cuando fallan, o las instalaciones de protección contra incendios simplemente se cierran parcial o completamente, lo que resulta en Fallo parcial o total de todo el sistema de protección contra incendios. También hay algunas empresas de administración de propiedades en edificios de propiedades múltiples que subcontratan el manejo de incendios y el mantenimiento de las instalaciones a empresas de mantenimiento. La razón por la que la empresa de mantenimiento ganó la licitación a un precio bajo fue porque no hubo un cálculo razonable en el proceso de licitación original. Una vez que se realiza un mantenimiento importante de protección contra incendios durante el uso del edificio, la comisión del contrato no será suficiente. Para aquellos edificios con equipos antiguos, la única solución es reemplazarlos todos, y una inversión tan grande dificulta la solución del problema financiero.
Cuarta solución, soluciones actualmente viables
(1) La introducción de documentos normativos para la gestión de edificios multipropiedad
Para los problemas existentes en los multipropiedad edificios, varias regiones Es necesario coordinar los departamentos de seguridad pública, construcción, planificación, gestión de vivienda y otros departamentos funcionales para estudiar y analizar la situación de supervisión de seguridad de los edificios de propiedades múltiples en la región, e introducir medidas de gestión para los edificios de propiedades múltiples en la base de la "Ley de protección contra incendios" y la "Ley de derechos de propiedad" recientemente revisadas para complementar las leyes y reglamentos para aclarar y estandarizar aún más los derechos y obligaciones entre la administración de propiedades y los propietarios, implementar las responsabilidades legales de todas las partes y mejorar la seguridad contra incendios. de edificios multipropiedad de difícil gestión.
(2) Cooperar con los departamentos funcionales relevantes para implementar el "control de incendios".
Acción conjunta multisectorial. Según el artículo 2 de la nueva Ley de Protección contra Incendios, el trabajo de protección contra incendios sigue el principio de "liderazgo unificado del gobierno, supervisión por departamentos de acuerdo con la ley, responsabilidad general de la unidad y, por lo tanto, participación activa de los ciudadanos". La solución eficaz de los edificios multipropiedad no puede separarse del apoyo del gobierno. Para riesgos de incendio en edificios de propiedades múltiples, departamentos funcionales como seguridad pública, administración de viviendas, seguridad pública, protección contra incendios, industria y comercio, suministro de energía, suministro de agua, planificación y construcción. Deben cooperar entre sí, establecer un mecanismo de intercambio de información, implementar la "gestión de certificados" y controlar resueltamente la "emisión de certificados". Los departamentos de administración de vivienda, seguridad pública, protección contra incendios, industria y comercio, administración urbana y otros departamentos deben establecer un mecanismo conjunto de aplicación de la ley. El departamento de administración de vivienda debe mejorar aún más el sistema de registro de la división de derechos de propiedad, y la división de derechos de propiedad no debe afectar los incendios. seguridad los órganos de seguridad pública deben fortalecer el registro y la supervisión de los alquileres y utilizar la policía comunitaria en su jurisdicción. Inspeccionar las instalaciones de alquiler e informar la situación al departamento de bomberos de seguridad pública de manera oportuna; el departamento de bomberos de seguridad pública aclarará la gestión y el uso; requisitos en las opiniones de revisión e informar a los desarrolladores y usuarios. Al mismo tiempo, también controlaremos estrictamente la "decoración secundaria". El departamento de administración de la propiedad o el comité de propietarios deben informarles de manera proactiva sobre las normas pertinentes de gestión de seguridad contra incendios. Los departamentos industriales y comerciales deben incorporar las condiciones de seguridad contra incendios en los requisitos previos para la aprobación de licencias comerciales y otros documentos, y negarse resueltamente a emitir licencias comerciales industriales y comerciales si el propósito del edificio es ilegal; el departamento de gestión urbana debe fortalecer la supervisión; de edificios ilegales y otros edificios ilegales; mediante la aplicación conjunta de la ley, los edificios de propiedades múltiples crean una cadena de posibles peligros para la seguridad y controlan la aparición de posibles peligros para la seguridad desde la fuente.
(3) Estandarizar el comportamiento de manejo de incendios de los intermediarios sociales
Como unidades de base de gestión social, las empresas de servicios inmobiliarios deben fortalecer la orientación y gestión unificadas, fortalecer la supervisión y cooperar con el comités de propietarios, se supervisan mutuamente, se promueven mutuamente y previenen eficazmente los riesgos de seguridad. Para algunos edificios de propiedades múltiples que no implementan la gestión de la propiedad, el gobierno popular del condado (ciudad, distrito) bajo su jurisdicción deberá organizar al propietario para establecer una organización de seguridad contra incendios junto con los órganos de seguridad pública y las agencias de extinción de incendios de seguridad pública. , o el propietario del inmueble confiará la responsabilidad a la unidad de gestión. Para el trabajo público de seguridad contra incendios en áreas residenciales sin administración de propiedad, el comité de residentes de la comunidad organizará a los propietarios para establecer una organización de seguridad contra incendios; la unidad de administración de propiedad será responsable del trabajo de seguridad contra incendios de edificios de propiedades múltiples con administración de propiedad; La unidad de administración de la propiedad se seleccionará en la junta de propietarios y en la junta de propietarios. Previamente, la unidad de administración de la propiedad seleccionada por la unidad de construcción debe ser responsable del trabajo de seguridad contra incendios. Los costos de seguridad contra incendios de los edificios de propiedades múltiples correrán a cargo de los propietarios de acuerdo con el acuerdo; si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, los propietarios los compartirán según la proporción del área de construcción.
(4) Aclarar la concienciación sobre seguridad contra incendios en edificios de propiedades múltiples.
Es necesario aclarar aún más los derechos, responsabilidades y beneficios de las personas responsables de la seguridad contra incendios en todos los niveles en edificios de propiedades múltiples. De acuerdo con las disposiciones del artículo 18 de la "Ley de protección contra incendios", es necesario aclarar las responsabilidades de seguridad contra incendios de todas las partes en locales de propiedades múltiples. Cada propietario de negocio será responsable del trabajo de seguridad contra incendios de sus respectivos locales comerciales; pasajes de evacuación pública, escaleras de incendios, edificios Para las instalaciones de protección contra incendios y pasajes de camiones de bomberos, la unidad unificada de derechos de propiedad o la unidad de gestión unificada deberá tener las unidades correspondientes responsables de una gestión unificada. Si no existe una unidad unificada de derechos de propiedad o una unidad de administración unificada, todos los propietarios pueden confiar la responsabilidad de la administración unificada a una unidad, unidad de administración de propiedad o comité de residentes. En consecuencia, algunos derechos y responsabilidades dentro del marco de responsabilidad de seguridad contra incendios de las unidades de gestión unificadas pueden ampliarse en consecuencia. Además de supervisar los pasajes de evacuación pública, las salidas de seguridad, las instalaciones de protección contra incendios del edificio y los pasajes de camiones de bomberos en el edificio, la unidad de gestión también debe ser responsable de supervisar la seguridad contra incendios diaria de varios lugares. De acuerdo con el principio de "quién se beneficia, quién contribuye", la tarifa de gestión del propietario se cobra adecuadamente por la gestión diaria de incendios, el mantenimiento de las instalaciones de protección contra incendios y la compra del equipo de protección contra incendios necesario. , logrando así una situación beneficiosa para todos en materia de seguridad contra incendios y beneficios económicos. La implementación integral del sistema de responsabilidad de seguridad contra incendios y del sistema de responsabilidad de seguridad posterior al incendio será más propicio para el descubrimiento oportuno y la eliminación efectiva de diversos riesgos de incendio. Los departamentos del gobierno local también pueden llevar a cabo enérgicamente publicidad y capacitación sobre protección contra incendios basada en las condiciones reales para mejorar integralmente las "cuatro habilidades" de los propietarios y usuarios. Mediante la distribución de materiales promocionales, la publicación de fotografías promocionales y la realización de publicidad y educación, popularizaremos los conocimientos sobre seguridad contra incendios, los conocimientos básicos de prevención y extinción de incendios y las habilidades de escape y autorrescate. Al mismo tiempo, se requiere que todas las unidades hagan un buen trabajo en la publicidad de la prevención de incendios para crear una buena situación en la que todos participen en la prevención de incendios y le presten atención.
(5) Reforzar la supervisión en fuentes y la gestión de la seguridad contra incendios.
Reforzar aún más la supervisión de incendios y la aplicación de la ley para frenar el crecimiento de nuevos peligros ocultos desde su origen. En la actualidad, la aplicación de las leyes contra incendios es todavía demasiado débil y todavía no existen medios eficaces para instar a la rectificación de edificios con importantes peligros ocultos. La nueva ley de protección contra incendios nos otorga el derecho de sellar y hacer cumplir temporalmente, pero todavía carecemos de los medios para hacer cumplir estas medidas administrativas de cumplimiento. Primero, debemos mejorar la calidad de los supervisores de incendios. Es necesario realizar periódicamente una formación cerrada para los supervisores de incendios en lotes. Mientras se aprenden las especificaciones técnicas de protección contra incendios, se debe reforzar la educación ideológica y estilística.
Dejemos que los supervisores de bomberos hagan frente a sus derechos y realmente antepongan la conciencia del servicio. A través de la capacitación y el estudio, los supervisores de incendios aprendieron a comunicarse con las masas, dominaron los métodos para hacer un buen trabajo con las masas y lograron el propósito de resolver problemas. El segundo es mejorar los métodos de supervisión de incendios. Intervenga lo antes posible para eliminar los peligros ocultos. Durante la etapa de evaluación del programa de diseño arquitectónico, se deben coordinar otros departamentos de construcción para intervenir lo antes posible, y se deben proponer contramedidas lo antes posible para posibles programas de construcción de propiedades múltiples. Se deben adoptar evaluaciones de expertos o ideas de diseño basadas en el desempeño. para mejorar el factor de seguridad contra incendios del edificio y eliminar peligros ocultos. Al mismo tiempo, también establece requisitos para las unidades de construcción y de diseño, prohibiéndoles estrictamente tener dudas sobre la naturaleza del edificio y tomar medidas oportunistas. Los edificios como los edificios de oficinas estilo apartamentos que aparecen en la sociedad ahora requieren precaución. En tercer lugar, debemos resolver el problema de los edificios multipropiedad. Necesitamos priorizar y centrarnos en la gestión. Para aquellos edificios de propiedades múltiples por razones históricas, los derechos de propiedad no están claros y son difíciles de resolver en este momento. Es necesario distinguir las dificultades primarias y secundarias, eliminar gradualmente los peligros ocultos y poner fin resueltamente a los "tres". fenómeno "en uno" en la supervisión de incendios.
(6) Innovar en la supervisión y gestión social de la seguridad contra incendios.
El primero es introducir un mecanismo de evaluación de la seguridad contra incendios para explorar y resolver el problema de la dificultad en la implementación del sistema de responsabilidad de protección contra incendios de las unidades sociales. Durante mucho tiempo, la escasa concienciación sobre el fuego por parte de las unidades sociales ha sido la principal razón de la existencia de un gran número de riesgos de incendio, y es también el principal factor humano causante de los incendios. El mecanismo de evaluación de la seguridad para unidades inflamables y explosivas tiene implicaciones para el trabajo de protección contra incendios y también puede incorporarse a los requisitos de aprobación para fuentes de peligro importantes, como centros comerciales, supermercados, lugares de entretenimiento público y unidades inflamables y explosivas. El segundo es explorar activamente el establecimiento de un sistema de calificación para el personal de gestión de seguridad contra incendios. De acuerdo con las leyes, reglamentos y disposiciones pertinentes, se ha promulgado el "Reglamento sobre gestión social de la formación en materia de incendios", que fortalece eficazmente la formación en seguridad contra incendios para el personal de gestión de incendios a tiempo completo (tiempo parcial) y el personal de gestión de seguridad contra incendios de la unidad. e implementar el personal operativo y de servicio de la sala de control de incendios para mantener la capacitación en seguridad contra incendios.