¿A quién debo pedir una indemnización si mi sótano se inunda?

Análisis jurídico: 1. Primero, debe asegurarse de que la tubería de alcantarillado de su sótano tenga fugas. ¿Es responsable la empresa inmobiliaria? Si la empresa administradora de la propiedad es responsable, puede pedirle que asuma la responsabilidad de las reparaciones y realice las reparaciones, si le causa pérdidas, puede pedirle que lo compense, si le causa inconvenientes en su vida, puede pedirle que deje de hacerlo; infracción y recuperar una compensación;

2. Si no es responsabilidad de la empresa administradora de la propiedad, sino de otros departamentos de administración de la construcción urbana, como la Oficina Municipal y la Compañía de Abastecimiento de Agua, entonces debe encontrarlos. para solucionar el problema y asumir las responsabilidades correspondientes;

3. Ahora que la empresa administradora de propiedades lo está demandando, puede responder de manera diferente según la situación. Si la empresa administradora de la propiedad es responsable, puede contrademandarlo y pedirle que asuma la responsabilidad; si la empresa administradora de la propiedad no es responsable, puede pagar directamente la tarifa de administración de la propiedad y luego acudir a la unidad responsable de la fuga de aguas residuales del sótano; tubo. ¿No es eso ningún problema?

4. Independientemente de si el propietario es responsable o no, los gastos de propiedad tendrán que pagarse tarde o temprano. Le sugiero que trate la tubería de alcantarillado del sótano como una relación jurídica independiente y la divida en dos asuntos independientes para resolver.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 1.202 Si un defecto del producto causa daño a otros, el productor asumirá la responsabilidad extracontractual.

Artículo 1.203 Si un producto defectuoso causa daño a otros, la parte infractora podrá exigir una indemnización al fabricante del producto o al vendedor del producto. Si los defectos del producto son causados ​​por el fabricante, el vendedor tiene derecho a recuperar una compensación del fabricante después de la compensación. Si un producto es defectuoso por culpa del vendedor, el fabricante tendrá derecho a recuperar una compensación del vendedor después de haber realizado la compensación.

Artículo 126: Si un producto se encuentra defectuoso después de su puesta en circulación, el fabricante o vendedor deberá tomar rápidamente medidas correctivas tales como cese de ventas, advertencias, retiradas del mercado, etc.; no se toman a tiempo o las medidas reparadoras son ineficaces. Si el daño se amplía, la parte también asumirá la responsabilidad extracontractual por el daño ampliado. Si se adoptan medidas de recuperación de conformidad con lo dispuesto en el párrafo anterior, el fabricante o vendedor correrá con los gastos necesarios en que incurra el infractor.