La diferencia en superficie de tienda es del 3%.

Análisis legal: si el valor absoluto del índice de error del área excede el 3 %, el comprador de la vivienda tiene dos opciones:

Primero, si el comprador solicita rescindir el contrato y devolver el precio pagado de la vivienda y los intereses, el el tribunal debería apoyar.

2. Si el comprador acepta continuar ejecutando, si el área real de la casa es mayor que el área estipulada en el contrato y el índice de error del área es inferior al 3%, el exceso de El 3% correrá a cargo del vendedor, es decir, el comprador no necesitará compensar el exceso de superficie. Si el área real de la casa es menor que el área acordada en el contrato y el índice de error del área es inferior al 3%, el vendedor debe reembolsar el sobrepago del comprador. Si el índice de error supera el 3%, el vendedor devolverá el doble del importe al comprador.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 577 Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o cumple sus obligaciones contractuales de manera incompatible con el acuerdo, deberá ser responsable del desempeño continuo, Responsabilidad por incumplimiento de contrato, como tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.

Artículo 578: Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. .

Artículo 579: Si una de las partes deja de pagar el precio, la remuneración, el alquiler o los intereses, o deja de cumplir otras obligaciones dinerarias, la otra parte podrá exigir el pago.