¿Cómo escribir asientos contables para la construcción de un edificio de oficinas utilizando los derechos de uso del suelo adquiridos?
Asientos contables para la construcción de un edificio de oficinas con derechos de uso de suelo comprados
1. Asientos contables cuando una empresa compra derechos de uso de suelo:
Débito: activos intangibles - Derechos de uso de la tierra
Préstamos: depósitos bancarios
2. Las empresas compran terrenos para construir casas o fábricas:
Préstamos: proyectos en construcción: edificios de oficinas/fábricas
Préstamo: activos intangibles - derechos de uso del suelo
3. Una vez terminado el edificio o la fábrica:
Préstamo: activos fijos
Préstamo : Construcción en curso.
4. Cuando una empresa alquila una casa y cobra el alquiler:
Préstamo: inversión inmobiliaria - edificio de oficinas/fábrica
Préstamo: activos fijos
p>5. Cuando una empresa obtiene ingresos por el alquiler de una casa:
Débito: depósito bancario
Préstamo: otros ingresos del negocio
6. Provisión de alquiler para la depreciación del edificio:
Débito: Otros costos comerciales
Crédito: Depreciación acumulada
¿Qué son los activos intangibles?
Los activos intangibles son activos no monetarios identificables que no tienen forma física y son propiedad de una empresa o están controlados por ella.
Los activos intangibles que cumplen una de las siguientes condiciones cumplen con el estándar de identificabilidad en la definición de activos intangibles:
1. Pueden separarse o dividirse de la empresa, y también pueden separarse. utilizado para transacciones y transferencias, permisos, etc. ya sea solos o junto con contratos, activos o pasivos relacionados.
2. Derivados de derechos contractuales u otros derechos legales, independientemente de que estos derechos sean transferibles o separables de la empresa, u otros derechos y obligaciones.
Condiciones de reconocimiento de los activos intangibles
(1) Es probable que los beneficios económicos relacionados con los activos intangibles fluyan hacia la empresa.
(2) El costo; de los activos intangibles Capaz de medir con fiabilidad. Además, los activos intangibles generales incluyen derechos de patentes, tecnologías no patentadas, derechos de marcas, derechos de autor y otros derechos.