Nuevas políticas para la construcción de vivienda rural

1. Nueva regulación 1: evitar daños y elegir ubicación

Las nuevas casas rurales deben evitar áreas propensas a desastres naturales y áreas con riesgo razonable de desastres geológicos, y no deben ubicarse en zonas propensas a desastres.

2. Nuevas regulaciones 2: diseño de las granjas

Utilice la granja original y Zhigao en la aldea para construir granjas tanto como sea posible, construir un patrón de espacio vecinal y formar un entorno natural. Comunidad de masías , compacta y ordenada.

3. Nueva norma 3: Mejorar el nivel de diseño de las casas rurales.

La construcción de residencias rurales debe primero diseñarse cuidadosamente y luego construirse según los planos. Organice cuidadosamente la distribución del espacio para realizar gradualmente la separación entre dormir, comer y dormir, y eliminar la contaminación. Las nuevas residencias rurales también deberían diseñar baños higiénicos y promover inodoros con cisterna de acuerdo con las condiciones locales.

4. Nueva regla 4: Mantén la nostalgia.

La construcción residencial rural debe respetar las características locales y regionales, y crear cuidadosamente las características arquitectónicas. Proteger y mejorar el entorno histórico y ecológico del pueblo. Las nuevas residencias rurales en pueblos tradicionales deben coordinarse con los edificios tradicionales y el entorno circundante para mejorar la calidad espacial de las residencias tradicionales.

5. Nuevo Reglamento 5: Abastecimiento de agua para viviendas rurales

Mejorar las condiciones del suministro de agua según las condiciones locales. Cuando las condiciones lo permitan, los pueblos cercanos a las ciudades pueden incluirse en el suministro de agua urbano. sistema.

6. Nueva Regulación 6: Tratamiento de aguas residuales domésticas

Las áreas rurales deben adoptar modelos y procesos de tratamiento de aguas residuales pequeños, ecológicos y descentralizados, determinar razonablemente los estándares de descarga y promover el tratamiento de aguas residuales domésticas rurales. Utilice recursos locales.

7. Nueva Norma 7: Mejorar las instalaciones públicas.

Aprovechar al máximo los edificios agrícolas inactivos para proporcionar espacio para actividades públicas, reducir el costo de construcción de edificios públicos y ampliar los canales para que los aldeanos realicen actividades públicas. Fomentar el uso integral de los espacios públicos del pueblo.

8. Nuevo Reglamento 8: Gestión de Vivienda Rural y Construcción de Aldeas

Establecer un sistema de gestión de todo el proceso para casas rurales y estandarizar los procedimientos administrativos para el diseño y construcción de aldeas y casas rurales. , y uso, aclarar el cuerpo principal de responsabilidad y garantizar que existan personas, condiciones y métodos para la gestión. Implementar de manera integral el modelo integrado de responsabilidades y derechos, y establecer un sistema de rendición de cuentas, es decir, de acuerdo con el principio de quién aprueba el terreno, quién es responsable y quién supervisa, para garantizar la calidad y seguridad de la vivienda rural. Además, se establecerá un sistema de formación y gestión de artesanos de la construcción rural para mejorar el equipo de construcción rural.

Cuando una familia tiene dos o más hijos, y los niños son económicamente independientes y capaces de cuidar de sí mismos en la vida diaria, pueden ser separados de sus padres. Después de separar los hogares, si la propiedad y la vivienda originales no pueden satisfacer las necesidades diarias de la familia, pueden volver a solicitar la propiedad y construir una vivienda nuevamente.

Base legal: artículo 62 de la "Ley de gestión de tierras de la República Popular China". Los aldeanos rurales solo pueden poseer una propiedad y el área de la propiedad no excederá los estándares estipulados por la provincia. , comunidad autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central.

En áreas donde la tierra per cápita es pequeña y es imposible garantizar un hogar y una casa, el gobierno popular a nivel de condado puede, sobre la base del pleno respeto de los deseos de los aldeanos rurales y de acuerdo con Las normas estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, toman medidas para garantizar que los habitantes de las zonas rurales vivan en casas.

La construcción de casas por parte de los aldeanos rurales deberá cumplir con el plan general de uso de la tierra y el plan de la aldea del municipio (ciudad). No se ocuparán tierras de cultivo básicas permanentes, y las propiedades originales y los jefes de hogar de la aldea deberán ser ocupados. utilizarse tanto como sea posible. La planificación general del uso de la tierra y la planificación de las aldeas en los municipios (ciudades) deben elaborar planes generales y organizar racionalmente los terrenos para mejorar las condiciones de vida y las condiciones de los habitantes de las zonas rurales.

Los terrenos residenciales rurales serán aprobados por el gobierno popular del municipio (pueblo); si se trata de la ocupación de terrenos agrícolas, los procedimientos de aprobación se tramitarán de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44 de esta Ley.

Los aldeanos rurales que soliciten nuevamente tierras para su propiedad después de vender, alquilar o donar sus casas no serán aprobados.

El Estado permite a los aldeanos rurales que se han asentado en las ciudades retirarse voluntariamente de sus terrenos con un pago de acuerdo con la ley, y alienta a las organizaciones económicas colectivas rurales y a sus miembros a utilizar activamente terrenos y casas inactivos. .

El departamento de administración agrícola y rural del Consejo de Estado es responsable de la reforma y gestión de las propiedades rurales en todo el país.