¿Cuáles son los requisitos irrazonables al alquilar una casa?
1. Violación de las políticas acordadas
1. Pago forzoso del alquiler por adelantado
En este caso, insistiría en el pago del alquiler en el momento acordado en el contrato y pediría al propietario que proporcione un Aviso formal después de que se haya pagado todo el alquiler.
2. No mantener la casa a tiempo, etc.
En el contrato se especifica claramente el mantenimiento de la vivienda. Cuando el arrendador retrase o no realice el mantenimiento, tomaré las siguientes medidas:
① Recordarle al arrendador verbalmente o por escrito que lo resuelva de manera oportuna de acuerdo con las regulaciones; >(2) Comunicarse y negociar con el propietario, o a través de la administración de la propiedad Contactar con empresas, intermediarios y otros intermediarios;
(3) Si el propietario no es sincero en la solución del problema durante mucho tiempo, pueden presentarse a los departamentos pertinentes para su investigación o se pueden tomar medidas legales para salvaguardar los derechos.
3. Comportamiento que viole el acuerdo como cambiar el contrato fácilmente.
Al encontrarme con esta situación, salvaguardaré resueltamente mis derechos e intereses legítimos y tomaré medidas legales para protegerlos.
En segundo lugar, restringir estrictamente los derechos e intereses de los inquilinos
1. Los inquilinos no pueden ingresar al área de actividad.
Si * * * utiliza la cocina, baño, balcón, etc., negociaré con el arrendador y le informaré de todos los derechos y obligaciones del contrato. Si el uso no está permitido, puedo presentar una queja ante la empresa administradora de la propiedad o los departamentos correspondientes.
2. Molestar la vida diaria del inquilino
Si es de mala educación visitar al inquilino casualmente, en este caso, primero me identificaré cortésmente y le diré al propietario que los derechos de los inquilinos deben ser respetados. respetado. Si no mejora, puedo emprender acciones legales para proteger mis derechos.
En tercer lugar, la cuestión del precio
1. Aumento de precio gratuito
Me comunicaré plenamente con el propietario si no se pueden hacer ajustes, puedo tomar medidas legales. para resolver la disputa.
2. Negativa a devolver la fianza
Durante mi periodo de alquiler, si la habitación no sufre desperfectos, se deberá reembolsar la fianza. Si hay un problema de reembolso de depósito asincrónico, mi enfoque es:
(1) Primero negociar con el propietario sobre la oportunidad de reembolso y luego determinar juntos el monto del reembolso del depósito;
(2) Si ocurre En caso de retraso o falta de cooperación, puede utilizar el papel de la empresa inmobiliaria y el abogado para defender sus derechos.
En definitiva, el alquiler forma parte de nuestra vida y hay que tener paciencia y cuidado. Por supuesto, encontraremos cosas insatisfactorias, pero nos adheriremos a los principios de ser activos, honestos y tomar medidas razonables para resolver disputas, haremos todo lo posible para proteger nuestros derechos e intereses legítimos y tendremos mayores posibilidades de lograr nuestros objetivos esperados. .