Decisión de compensación y reasentamiento por adquisición de tierras

1. El gobierno expropia y requisa tierras y proporciona la compensación correspondiente a los titulares originales de los derechos de uso de la tierra. Debido a los diferentes niveles de desarrollo económico, los estándares de compensación varían de un lugar a otro, oscilando generalmente entre 30.000 yuanes/mu y 100.000 yuanes/mu. 2. La adquisición de tierras debe pasar por ciertos procedimientos legales. El proceso incluye principalmente: el gobierno emite un anuncio de adquisición de tierras, el gobierno anuncia el plan de compensación para la adquisición de tierras y el gobierno firma un acuerdo de compensación con la organización colectiva de la aldea y los aldeanos. 3. En términos de compensación por adquisición de tierras, la tarifa de compensación de tierras debe calcularse de acuerdo con la política de precios estipulada por el Estado y puede ser de seis a diez veces el valor de producción anual promedio de la tierra en los tres años anteriores; calcularse según la norma de compensación para las tierras cultivadas adyacentes. 4. La segunda es la compensación por cultivos jóvenes y accesorios. La compensación por cultivos jóvenes generalmente se calcula sobre la base del valor de producción de los cultivos en una temporada. Para los árboles económicos perennes u otros árboles frutales, el gobierno proporcionará una compensación razonable o los comprará a un precio fijo con referencia a los precios del mercado. Finalmente, el subsidio de reasentamiento se calcula en función del número de población agrícola a reasentar. El subsidio per cápita es de cuatro a seis veces el valor de producción anual promedio de la tierra en los tres años anteriores a su adquisición.

Objetividad jurídica:

"Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

Artículo 47

Cuando se expropien tierras, el Se proporcionará compensación por el destino original del terreno expropiado. Las tasas de compensación por tierras cultivadas requisadas incluyen tasas de compensación de tierras, subvenciones de reasentamiento y tasas de compensación por ocupación de tierras y cultivos jóvenes. La tasa de compensación por las tierras agrícolas requisadas es de seis a diez veces el valor medio de la producción anual de los tres años anteriores a la adquisición de las tierras agrícolas. Los subsidios para el reasentamiento de tierras agrícolas se calculan en función del número de población agrícola que se va a reasentar.