Estándares nacionales de adquisición de tierras

Estándares nacionales de compensación por adquisición de tierras de 2021:

1. La tarifa de compensación de la tierra es generalmente de seis a diez veces el valor de producción anual promedio de los tres años anteriores a la adquisición de la tierra agrícola;

2 Adquisición de tierras y subsidio de reasentamiento. Calculado en función del número de población agrícola a reasentar;

3. Norma de compensación para cultivos jóvenes. Para los cultivos recién sembrados, se compensará trimestralmente un tercio del valor del Bisen como costos de producción. Para cultivos en crecimiento, la compensación máxima se basa en el valor de producción del primer trimestre. Para los cultivos de cereales, oleaginosas y hortalizas, si se pueden cosechar, no se otorgará ninguna compensación;

4. Normas de compensación para otros accesorios. La adquisición de terrenos requiere la reubicación de ferrocarriles, carreteras, líneas eléctricas de alto voltaje, líneas de comunicación, líneas de radiodifusión, etc. , y es necesario consultar con los departamentos pertinentes en función de circunstancias específicas, preparar una estimación de inversión e incluirla en el presupuesto de diseño preliminar para su aprobación.

Base Legal

Artículo 17 del Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado La compensación otorgada a las personas expropiadas por los gobiernos populares municipales y distritales que. tomar la decisión de expropiar viviendas incluye:

(1) Compensación por el valor de las viviendas expropiadas;

(2) Compensación por reubicación y reasentamiento temporal causado por las viviendas expropiadas;

(3) Viviendas expropiadas Indemnización de las pérdidas causadas. Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa para proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas. Artículo 1 Este reglamento se formula con el fin de regular las actividades de expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal, salvaguardar los intereses públicos y proteger los derechos e intereses legítimos de los propietarios de viviendas expropiadas. Regla dos. Por el bien del interés público, cuando se expropien las casas de entidades y particulares en terrenos de propiedad estatal, se dará una compensación justa a los propietarios de las casas expropiadas (en adelante, las personas expropiadas). Regla tres. La expropiación y compensación de viviendas deben seguir los principios de toma de decisiones democrática, procedimientos adecuados y resultados abiertos. Artículo 4 Los gobiernos populares municipales y distritales son responsables de la expropiación y compensación de viviendas dentro de sus respectivas regiones administrativas. El departamento de expropiación de viviendas (en adelante denominado departamento de expropiación de viviendas) determinado por el gobierno popular a nivel municipal y de condado organiza e implementa el trabajo de expropiación y compensación de viviendas dentro de su propia región administrativa. Los departamentos pertinentes de los gobiernos populares a nivel municipal y distrital cooperarán entre sí de conformidad con las disposiciones de este Reglamento y la división de responsabilidades especificada por los gobiernos populares al mismo nivel para garantizar el buen progreso de la expropiación y compensación de viviendas.