¿El movimiento de tierras requiere financiación?
Es difícil de determinar. Por lo general, no excede el 30% del presupuesto total del proyecto. Sin embargo, muchas unidades de construcción (unidades de inversión) no pueden obtener fondos por un tiempo y no quieren. para detener el proyecto, por lo que después del 30% se debe continuar avanzando fondos. La clave es ver cómo se estipula el contrato entre usted y la unidad de inversión. Cuando se avanza el 30% y el avance del proyecto alcanza el 20% del presupuesto total del proyecto, la unidad inversora debe adelantar el 40% del costo del proyecto. Cuando el avance del proyecto alcance el 35% del presupuesto total, la unidad de inversión deberá prepagar el 60% del costo del proyecto. Si la unidad de inversión (normalmente la Parte A) no cumple el contrato, todas las pérdidas causadas por ello serán asumidas por la Parte A y otros. El párrafo 1 del artículo 67 de la "Ley de Construcción" estipula que si un contratista subcontrata o subcontrata un proyecto contratado en violación de las disposiciones de esta ley, se le ordenará que haga correcciones, sus ganancias ilegales serán confiscadas y se le También se le podrá ordenar la suspensión del negocio para su rectificación y la reducción de su nivel de calificación. Si las circunstancias son graves, el certificado de calificación será revocado.
Objetividad jurídica:
Artículo 6 de la interpretación del Tribunal Popular Supremo de las cuestiones jurídicas relativas al juicio de disputas sobre contratos de proyectos de construcción, las partes tienen un acuerdo sobre pagos anticipados e intereses de pago anticipado. Se respaldará la solicitud del contratista de devolver el anticipo y los intereses acordados, excepto cuando el estándar de cálculo de intereses acordado sea superior a la tasa de interés del Banco Popular de China para préstamos similares en el mismo período. Si las partes no se ponen de acuerdo sobre el pago del anticipo, se considerará atraso en el proyecto. Las partes no han acordado los intereses del anticipo y no se admitirá la solicitud del contratista de pago de intereses.