¿Qué propiedades de alto valor debería considerar al comprar una casa en Chongqing?
Sección Zhaomushan
Ventajas de desarrollo: ¡Las ventajas ambientales y ecológicas del área de Zhaomushan se han disparado, convirtiéndose en un raro terreno fértil para el próspero centro de la ciudad de "Chongqing al Norte"! Además de su buen ambiente, comodidad y salud, se ha convertido en una zona residencial de alto nivel en Chongqing. Como hito para el desarrollo de Chongqing hacia el norte, la proporción general de área planificada de la placa Zhaomushan alcanza 2,5.
Demanda mixta: la estructura del producto se compone principalmente de pisos planos, villas y casas de jardín. La base de clientes busca principalmente mejorar el entorno de vida, por lo que el área interior es relativamente grande, desde 100 hasta más de 200. unidades, y el precio unitario es relativamente alto. El precio promedio está por encima de 15,000-16,000, lo que no satisface sus necesidades. Aunque hay edificios residenciales de gran altura en Hengda Zhaomushan, hay unidades grandes con un precio promedio de 13.500 a 15.000. Porque si inviertes, debes centrarte en lo difícil que será vender la propiedad en el futuro. El tráfico alrededor de Evergrande Zhaomushan es principalmente de automóviles y no hay líneas de metro cercanas, por lo que el flujo de personas no será muy grande en el futuro. Además, las instalaciones de apoyo circundantes no son perfectas y el plazo de entrega es en 2020, lo que es relativamente inadecuado para sus necesidades. En respuesta a la política de "Desarrollo hacia el Norte" de Chongqing, los distritos de Jiangbei y Yubei son de hecho las áreas centrales donde el gobierno se está desarrollando vigorosamente, por lo que los desarrolladores están adquiriendo activamente terrenos para construir edificios. El mercado inmobiliario en Chongqing está muy activo. Recomiendo las siguientes tres propiedades para darle una breve introducción:
Longji Belt Yubei
Ubicación: al este de Central Park, al lado del Parque Industrial de Recursos Humanos.
Precio medio: 13.500-14.747 yuanes/_, superficie del apartamento: 70,42 metros cuadrados, 72,3 metros cuadrados, restante: más de 40 unidades.
Ventajas de la inversión: Central Park es una nueva sección en la región de Yubei y una sección clave en el desarrollo de Airport New City e incluso del nuevo distrito de Liangjiang. La Fiscalía Municipal de Chongqing, el Centro de Medios de Noticias, la Administración de Recursos Humanos y otras empresas ya se han establecido en el área de Central Park, y en el futuro se agregarán más instalaciones y empresas de apoyo. El aumento del flujo de personas provocará una demanda de vivienda entre los trabajadores de oficina, por lo que la tasa de rotación es alta. Además, el proyecto está a unos 900 metros de la estación Central Park East de la línea 10 en construcción (cuya inauguración se espera para finales de 2017, desde Lanhua Road hasta Wangjiazhuang). La apertura del tren ligero impulsará la valorización del sector inmobiliario, por lo que tiene un gran potencial de desarrollo.
Huamei Feilishan Jiangbei
Ubicación: Granja Jiangbei, calle Shimahe
Precio medio: 12.000-13.000 yuanes/_, superficie interior: 62,9 , un acogedor apartamento de tres habitaciones. departamento de dormitorios 55,6 en la suite, con dos amplias habitaciones; 52,22 en la suite, con dos confortables habitaciones;
Ventajas de la inversión: Las instalaciones de apoyo actuales no son perfectas. Cuando se tomó la casa, se mejoraron los negocios y el transporte, por lo que debería haber un mejor entorno de vida. El área circundante está actualmente en construcción, pero la planificación es buena y el entorno para la futura construcción de Qianmu Flower Harbour será muy bueno. En términos generales, básicamente
Gangcheng Impression Jiangbei
Ubicación: Haier Road Sección Gangcheng South Road
Precio promedio: 10,000/ _, área del apartamento: 51 ㎡-pequeño dos dormitorios-pago inicial: 17.000, 77㎡-principal tres dormitorios-atrio orientado al sur.
Ventajas de la inversión: Cerca del Parque Industrial Haier, solo las personas pueden tener negocios. Hay muchos parques industriales e incubadoras alrededor, con muchos trabajadores. La ventaja de la ubicación es obvia. Ubicado en una zona habitable de 30 minutos de la ciudad principal, no se cobra alquiler en el período posterior.