Interpretación judicial de embargos terrestres
Las fijaciones a tierra se refieren a objetos sujetos a edificios u otros bienes inmuebles, como cables, tuberías de agua, aires acondicionados, etc. Debido a que están vinculados a bienes inmuebles y tienen ciertos derechos de propiedad, deben administrarse y enajenarse de acuerdo con la ley. La "Interpretación sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la Ley de Propiedad de la República Popular China (IV)" estipula claramente los derechos y obligaciones de los objetos adheridos al suelo. Entre ellos, se aclara aún más la propiedad de los bienes inmuebles: si existe un contrato, acuerdo, etc. entre el embargo y el propietario del inmueble, se seguirá el acuerdo, si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, la propiedad y la propiedad; Los derechos de uso del embargo se asignarán según la situación real al ocupante del inmueble. Además, la interpretación judicial también estipula el desmontaje y reubicación de los archivos adjuntos. Si hay una disputa sobre la propiedad de los archivos adjuntos, las partes la resolverán mediante negociación por su cuenta; si la negociación fracasa, podrán solicitar mediación a los departamentos pertinentes o presentar una demanda ante el Tribunal Popular para solicitar un acuerdo. Si necesita desmontar o mover accesorios, debe notificar al propietario del accesorio con antelación y seguir los procedimientos pertinentes.
¿Qué leyes y regulaciones están involucradas en la gestión y eliminación de accesorios terrestres? La gestión y disposición de bienes inmuebles implican leyes de derechos de propiedad, regulaciones locales, interpretaciones judiciales y otras leyes y regulaciones. Entre ellas, la Ley de Propiedad es la ley básica, que aclara los derechos y obligaciones de los bienes inmuebles, así como las correspondientes normas de propiedad y gestión de los embargos. Las normas locales, como las de planificación urbana y de gestión de la vivienda, también estipulan la gestión y el uso de los anexos del suelo. La interpretación judicial detalla más los derechos, obligaciones, propiedad y disposición de los bienes embargados.
Como derecho especial de propiedad, los anexos terrestres tienen determinadas normas de gestión y disposición. Todas las partes deben mantener un uso legal y razonable, como seguir los acuerdos pertinentes, notificar de acuerdo con los procedimientos prescritos y negociar soluciones. Al mismo tiempo, debemos continuar mejorando el sistema de gestión y protección, fortalecer la publicidad y la implementación de leyes y reglamentos, y promover el uso racional y la protección de los recursos terrestres.
Base jurídica:
Artículo 243 del "Código Civil de la República Popular China"* * *Para las necesidades del interés público, de conformidad con la autoridad y los procedimientos prescritos por ley, se pueden imponer gravámenes sobre tierras de propiedad colectiva, casas individuales y organizativas y otros bienes inmuebles.