Las cuatro principales empresas inmobiliarias: Poly, Vanke, Gemdale y? ¿Son todas empresas estatales o privadas?

China Poly Group, anteriormente conocido como Poly Technology Co., Ltd., se fundó en febrero de 1993. Es una gran empresa central gestionada por la Comisión de Administración y Supervisión de Activos Estatales del Consejo de Estado.

Vanke se fundó en mayo de 1984, con un capital social total de 10995210200 acciones (segundo trimestre de 2008). Su sede está ubicada en Vanke Center, No. 33 Huanmei Road, Dameisha, distrito de Yantian, ciudad de Shenzhen, provincia de Guangdong, China, Yu Liang, el actual presidente de la junta directiva.

El 10 de septiembre de 2020, se publicó la lista de las 500 principales empresas privadas chinas en 2020. Vanke Enterprise Co., Ltd. ocupó el noveno lugar, con unos ingresos operativos de 367,89388 millones de yuanes.

Gemdale se anuncia como una empresa especializada en ciencias porque quiere mostrar al mundo exterior que tiene un modelo de pensamiento racional y excelentes capacidades de control en desarrollo estratégico, control financiero y estructura de productos.

La etiqueta de "especialidad en ciencias" hace que sea realmente difícil para la gente recordar esta importante empresa inmobiliaria con un desarrollo mediocre. Aunque no se trata de una empresa de propiedad estatal, es más conservadora que una empresa de propiedad estatal. Aparte del nombre de oro de "Zhao Jin" en los primeros años, Gemdale no tiene antecedentes destacados.

Datos ampliados

En 2019, las tasas de crecimiento de los ingresos operativos y de las ganancias netas de Gemdale estuvieron por encima del promedio de la industria. Los ingresos operativos anuales fueron de 63.420 millones de yuanes y el beneficio neto atribuible a los accionistas de las empresas que cotizan en bolsa fue de 65.438+0007.500 millones de yuanes, un aumento interanual del 25,1% y 24,4% respectivamente.

Aunque el nivel del margen de beneficio bruto ha disminuido, todavía está por delante de sus pares. En 2019, el margen de beneficio bruto integral y el margen de beneficio neto de Gemdale fueron del 40,5% y el 24,5% respectivamente, de los cuales el margen de beneficio bruto del negocio inmobiliario fue del 41,26%, una disminución de 1,82 puntos porcentuales con respecto al año anterior.

El alto margen de beneficio bruto puede deberse al modelo de “negociación de acciones pequeñas” de Gemdale. La mayor parte del crecimiento de escala de Gemdale en los últimos años ha sido generado por una gran cantidad de proyectos de desarrollo conjunto. Por lo tanto, las ganancias y pérdidas de los accionistas minoritarios de Gemdale han aumentado año tras año y el beneficio neto atribuible a la empresa matriz puede diluirse aún más en el. futuro. En 2019, las ganancias y pérdidas de los accionistas minoritarios de Gemdale representaron el 34,8%.

Enciclopedia Baidu-China Poly Group Co., Ltd.

Enciclopedia Baidu-Vanke Enterprise Co., Ltd.

Ifeng.com-Gemdale: un año de indiferencia