Cómo heredar una casa en un terreno asignado por el estado

Verifique si ha obtenido una licencia legal de bienes raíces. Si no se ha obtenido el certificado del propietario, no hay cuestión legal de herencia. Puedes simplemente mudarte. Si tiene un certificado de propiedad inmobiliaria y todo es propiedad privada, ¡puede encargarse directamente de la transferencia! Si desea cambiar el terreno asignado al nombre del heredero, debe pagar las tarifas de uso del terreno y seguir los procedimientos de transferencia.

De acuerdo con el artículo 40 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China": "Cuando los derechos de uso de la tierra se obtengan mediante asignación, la transferencia de bienes inmuebles se informará al gobierno popular con poder de aprobación para revisión y aprobación de acuerdo con las disposiciones del Consejo de Estado. Si el gobierno popular con autoridad de aprobación aprueba la transferencia, el cesionario deberá seguir los procedimientos de transferencia del derecho de uso de la tierra y pagar la tarifa de transferencia del derecho de uso de la tierra de acuerdo con las disposiciones pertinentes. regulaciones nacionales. Si el derecho de uso de la tierra se obtiene mediante asignación, el cesionario tendrá la autoridad para aprobar la transferencia si el Gobierno Popular de la República Popular de China decide no seguir los procedimientos para transferir los derechos de uso de la tierra de conformidad con las normas nacionales. disposiciones del Consejo de Estado, el cedente deberá entregar el producto de la tierra procedente de la transferencia de bienes inmuebles al Estado o hacer otros arreglos de conformidad con las disposiciones del Consejo de Estado.

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