Proceso de contratación de movimiento de tierras
2. Se inicia el proyecto. Según las condiciones generales del contrato, se nombra un director de proyecto y se crea un departamento de proyectos.
En tercer lugar, la fase inicial del proyecto. (1) Planificar el proyecto, preparar el plan del proyecto y celebrar la reunión de apertura; (2) Anunciar el procedimiento de coordinación del proyecto y publicar los datos básicos del diseño; (3) Preparar el plan, el plan de adquisiciones, el plan de construcción, el plan de puesta en servicio y el plan financiero; plan y plan de gestión de seguridad, y determinar la línea base de control del Proyecto.
En cuarto lugar, la etapa de diseño. Preparar documentos de diseño preliminar o de diseño de ingeniería básica, realizar revisiones de diseño y preparar diseños de planos de construcción o documentos de diseño de ingeniería detallados.
En quinto lugar, la etapa de adquisiciones. Procedimientos de adquisición, agilización, inspección, transporte y entrega de obra. No se comprarán ni utilizarán materiales, componentes y equipos de construcción de calidad inferior.
Sexto, la etapa de construcción. (1) Trabajos preparatorios antes del inicio de la construcción, construcción in situ, pruebas de finalización, entrega de datos del proyecto, transferencia de derechos de gestión y cuentas finales al finalizar. (2) La aceptación de finalización del proyecto de construcción deberá cumplir con las siguientes condiciones:
1. Completar el diseño del proyecto de construcción y el contenido acordado en el contrato; 2. Tener archivos técnicos completos y la información de gestión de la construcción; . Los principales edificios utilizados en el proyecto. Informes de pruebas in situ de materiales, componentes y equipos de construcción; 4. Documentos de calidad firmados por las unidades de estudio, diseño, construcción, supervisión del proyecto y otras unidades. El proyecto sólo podrá entregarse para su uso después de pasar la inspección de aceptación.
7. Etapa de operación de prueba. Proporcionar orientación y servicios para la puesta en marcha.
8. El contrato está cerrado. Obtenga el certificado de evaluación del objetivo del contrato, realice los procedimientos contables finales, liquide todo tipo de reclamaciones y deudas y obtenga el certificado de desempeño después de la expiración del período de notificación de defectos;
9. Cierre de la gestión del proyecto. Archivo de datos del proyecto, resumen del proyecto, evaluación del personal del departamento del proyecto y disolución del departamento del proyecto.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 788 Un contrato de proyecto de construcción es un contrato en el que el contratista realiza la construcción del proyecto y el contratista paga el precio.
Los contratos de proyectos de construcción incluyen contratos de estudio de ingeniería, diseño y construcción.
Artículo 791: El contratista podrá celebrar contrato de proyecto de construcción con el contratista general, o celebrar contratos de estudio, diseño y construcción con el aparejador, proyectista y constructor respectivamente. El contratista no dividirá en varias partes un proyecto de construcción que deba ser completado por un contratista y las adjudicará a varios contratistas.
Un contratista general o un contratista de estudios, diseño o construcción podrá, con el consentimiento del contratista, confiar parte de sus proyectos contratados a un tercero. El tercero será solidariamente responsable ante el contratista con el contratista general o el contratista de estudio, diseño y construcción por los resultados del trabajo realizado por él. El contratista no podrá subcontratar todos los proyectos de construcción por él contratados a un tercero ni subcontratar todos los proyectos de construcción por él contratados a un tercero en nombre de subcontratación.
Se prohíbe a los contratistas subcontratar proyectos a unidades que no cuenten con la calificación correspondiente. Las unidades de subcontratación tienen prohibido subcontratar proyectos contratados. La construcción de la estructura principal del proyecto de construcción deberá ser realizada por el propio contratista.