Las "Medidas de gestión de la ciudad de Taiyuan para la emisión de etiquetas de construcción ecológica" entrarán en vigor el 1 de diciembre de 2021.
P: ¿Cuáles son las principales responsabilidades de la gestión de la etiqueta de edificación sustentable en nuestra ciudad?
El "Aviso" señala que el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural de la ciudad es responsable del reconocimiento, adjudicación y notificación de los edificios ecológicos de una estrella en la ciudad; es responsable del cultivo de estrellas; -edificios ecológicos en la ciudad y el desarrollo de edificios ecológicos de dos y tres estrellas Trabajo de revisión preliminar y recomendación para la certificación de edificios ecológicos estrella.
P: ¿Cuáles son los requisitos para edificios nuevos en ciudades y pueblos según el "Aviso"?
El aviso enfatiza que todos los edificios nuevos en ciudades y pueblos deben diseñarse de acuerdo con los "Estándares de diseño de edificios ecológicos" (DBJ04-415-2021), y propone que las unidades de construcción aclaren los requisitos para la sostenibilidad. edificios al licitar o confiar el diseño Los requisitos para las calificaciones e indicadores relacionados, el informe del estudio de viabilidad del proyecto o el informe de solicitud del proyecto deben incluir los requisitos para los edificios sustentables, y los documentos de diseño del plano de construcción deben preparar un capítulo especial sobre edificios sustentables para pre-. evaluar el proyecto de construcción.
P: ¿Cuáles son los estándares y procedimientos para identificar las etiquetas de construcción ecológica en nuestra ciudad?
El "Aviso" estipula que los edificios ecológicos de una, dos y tres estrellas de la provincia se identificarán de acuerdo con los estándares nacionales. Para proyectos que cumplan con los requisitos de las "Medidas", el solicitante debe registrarse e iniciar sesión en el Sistema de información de gestión de etiquetas de construcción ecológica (), completar la información básica y los principales indicadores técnicos del proyecto, realizar una autoevaluación del el cumplimiento del proyecto de acuerdo con los estándares de evaluación de edificación sustentable y calificar cada uno de ellos. Presentar los materiales de respaldo pertinentes y declarar al departamento municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural.
P: ¿Cuáles son los requisitos para los solicitantes de señales de construcción ecológica en nuestra ciudad?
La solicitud de etiquetas de construcción ecológica sigue el principio de voluntariedad. Pueden participar en la solicitud la unidad de construcción del proyecto, la unidad operativa o la unidad propietaria.
P: ¿Qué incentivos propone el "Aviso" para solicitar etiquetas de construcción ecológica?
El "Aviso" propone una política de incentivos que dé prioridad a todas las partes involucradas en los proyectos de construcción sustentable identificados.
Adjunto: Medidas de gestión de la etiqueta de construcción ecológica (prueba)
Medidas de gestión de la etiqueta de construcción ecológica (prueba)
Capítulo 1 Principios generales
Artículo 1: Con el fin de estandarizar la gestión de las calificaciones de evaluación de edificios sustentables en nuestra ciudad y promover el desarrollo de alta calidad de edificios sustentables, de acuerdo con las "Medidas de Gestión de Etiquetas de Edificios Ecológicos" (Reglamento Jianbiao [2021] No. 1) del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural (en adelante, las "Medidas") y "Aviso del Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shanxi sobre la gestión de marcas de construcción ecológica" (Jin Jian Ke Zi [202650])
Artículo 2 El término "marcas de construcción sustentable", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere a señales informativas, incluidos logotipos y certificados, que indican calificaciones de estrellas de construcción sustentable y que contienen indicadores de desempeño. El logotipo de construcción sustentable lo formula el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el certificado lo produce el departamento de licencias y el solicitante produce el logotipo de acuerdo con diferentes escenarios de aplicación e identifica las pautas de producción de construcción sustentable.
Artículo 3 El ámbito de concesión de la etiqueta de construcción ecológica son los edificios civiles que cumplan con los estándares de la estrella de construcción ecológica.
Artículo 4 Las etiquetas de construcción ecológica se dividen en tres niveles, de menor a mayor: una estrella, dos estrellas y tres estrellas.
Artículo 5 La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Taiyuan es responsable de la identificación de edificios ecológicos dentro de la región administrativa de esta ciudad. Está formado por la Oficina Municipal de Gestión de Etiquetas de Edificios Ecológicos, que está ubicada en la Oficina de Ciencia y Tecnología y Conservación de Energía y es responsable de identificar los edificios ecológicos de una estrella en la ciudad, otorgar etiquetas y resumir e informar la información de certificación; responsable de cultivar edificios ecológicos con estrellas e identificar edificios ecológicos de dos y tres estrellas en la ciudad, revisión preliminar y trabajo de recomendación.
Artículo 6 Los siguientes estándares se utilizan para la identificación de marcas de estrellas de edificios ecológicos:
(1) Los edificios civiles de nueva construcción adoptan los "Estándares de evaluación de edificios ecológicos" (GB/T50378- 2019).
(2) Se adoptará el "Estándar de evaluación para la renovación ecológica de edificios existentes" (GB/T 51141-2015) para la renovación de edificios existentes.
Artículo 7 La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural establecerá una base de datos de expertos en edificación sustentable de primer nivel de acuerdo con las necesidades de trabajo.
Los expertos deben estar familiarizados con los estándares nacionales de construcción sustentable y las regulaciones locales relevantes, y comprender y dominar los requisitos técnicos relevantes, como la planificación, el diseño y la construcción de proyectos. , tener buena ética profesional, tener títulos técnicos adjuntos superiores o superiores u obtener las calificaciones profesionales pertinentes.
Los expertos involucrados en el reconocimiento de la etiqueta de construcción ecológica deben respetar la equidad, la apertura y la imparcialidad, y evitar informar sobre proyectos que tengan interés en ellos. Aquellos que violen las regulaciones y estándares de evaluación serán incluidos en sus registros de crédito personales y eliminados de la base de datos de expertos según las circunstancias.
Artículo 8 La lista de expertos en revisión de marcas de construcción ecológica de una estrella debe estar compuesta por entre 7 y 9 personas.
Capítulo 2 Condiciones de Aplicación y Materiales de Aplicación
Artículo 9 La solicitud de señales de edificación sustentable seguirá el principio de voluntariedad, y deberá ser aplicada por la unidad constructora del proyecto, unidad operativa o propietario La unidad. El diseño, la construcción, la consultoría y otras unidades relevantes pueden participar en la solicitud.
Artículo 10 Las solicitudes de etiquetas y proyectos de construcción sustentable deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) De acuerdo con los "Estándares de evaluación de construcción sustentable" (GB/T50378-2019) y otras normas nacionales o regulaciones locales relevantes para el diseño, construcción, operación y renovación.
(2) El proyecto de construcción ha pasado la aceptación de finalización y ha completado la presentación.
Artículo 11 Para solicitar un proyecto de etiqueta de edificio ecológico, el solicitante deberá proporcionar los materiales especificados en el artículo 12 de estas Medidas y será responsable de la autenticidad, exactitud e integridad de los materiales.
Capítulo 3 Solicitud y revisión
Artículo 12 La certificación de construcción sustentable requiere solicitud, recomendación, revisión, publicidad y anuncio. La revisión incluye revisión formal y revisión de expertos.
Artículo 13 Para proyectos de construcción sustentable que cumplan con los requisitos de las "Medidas", el solicitante deberá presentar la solicitud a través del Sistema de Información de Gestión de Registro de Marcas de Construcción Ecológica (denominado el sistema), presentar los materiales de solicitud según sea necesario, e informar a la Dirección de Vivienda y Zonas Urbanas y Rurales donde se ubica el proyecto.
Artículo 14 La Oficina de Gestión de Etiquetas de Construcción Ecológica llevará a cabo una revisión preliminar de los proyectos que soliciten etiquetas de construcción ecológica de dos y tres estrellas dentro de los 7 días hábiles. El contenido de la revisión preliminar se implementará de acuerdo. con lo dispuesto en el “Aviso”.
Después de la revisión preliminar, la Oficina Municipal de Gestión de Etiquetas de Edificios Ecológicos completará las opiniones de revisión preliminar en el sistema de información de gestión de etiquetas de edificios ecológicos y recomendará los proyectos de dos y tres estrellas que pasaron la revisión preliminar. a la Dirección Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural proyectos de edificación sustentable y cargar cartas de recomendación.
Artículo 16 Para solicitar un proyecto de etiqueta de edificio ecológico de una estrella, el departamento de gestión de vivienda y desarrollo urbano-rural donde se encuentra el proyecto deberá iniciar sesión en el sistema de información de gestión de etiqueta de edificio ecológico, realizar una evaluación preliminar revisión de acuerdo con el contenido estipulado en el aviso, completar las opiniones de revisión preliminar y será calificado El proyecto se informará a la Oficina Municipal de Gestión de Marcas de Construcción Ecológica.
Artículo 17 Para un proyecto de marca de construcción ecológica de una estrella que pase la revisión preliminar, la Oficina de Gestión de Marca de Construcción Ecológica organizará una revisión de expertos dentro de los 15 días hábiles para determinar las opiniones de la revisión.
Artículo 18 Previa revisión pericial, la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural lo anunciará en el sitio web del portal. El contenido publicitario incluye la ubicación del proyecto, el tipo, el nombre, la unidad solicitante, la calificación de estrellas de construcción sustentable e indicadores técnicos clave. , el plazo de publicidad será no inferior a 7 días hábiles. Los dictámenes escritos firmados sobre el proyecto publicitario deberán verificar la situación y atender las objeciones.
Artículo 19: Los proyectos de una estrella que no tengan objeción a la convocatoria pública serán revisados y aprobados por la Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, se anunciarán los proyectos de edificación sustentable de una estrella reconocidos. , y se expedirá un formato unificado al Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del certificado. La unidad del proyecto producirá su propio logotipo de acuerdo con las directrices de producción de logotipos para edificios ecológicos.
Capítulo 4 Supervisión y Gestión
Artículo 20 La Dirección Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural fortalecerá la construcción de un mecanismo de supervisión que restrinja el funcionamiento de la facultad de identificación de edificaciones verdes. y diseñar científicamente procesos de trabajo y métodos de supervisión. Aclarar las responsabilidades de gestión y las medidas de supervisión para prevenir y controlar eficazmente los riesgos de integridad.
Artículo 21 Todos los edificios nuevos en ciudades y pueblos de nuestra ciudad deben diseñarse de acuerdo con los "Estándares de Diseño de Edificios Ecológicos" (DBJ04-415-2021). Al licitar o confiar el diseño, la unidad de construcción debe aclarar los requisitos para las calificaciones de construcción sustentable y los indicadores relacionados. El informe del estudio de factibilidad del proyecto o el informe de solicitud del proyecto deben incluir los requisitos de las estrellas de construcción sustentable, y los documentos de diseño del plano de construcción deben preparar un capítulo especial sobre. edificios ecológicos (Anexo 1) .
Una vez completado el diseño del plano de construcción del proyecto, el proyecto de construcción sustentable se evaluará previamente de acuerdo con el "Estándar de evaluación de construcción sustentable" (GB/T50378-2019).
Se descargan los archivos adjuntos 1 y 2 anteriores. del aviso.
Capítulo 5 Gestión de identidad
El artículo 22 alienta a las unidades de proyecto a solicitar etiquetas de construcción sustentable y da prioridad a todas las partes de los proyectos de construcción sustentable que hayan obtenido la etiqueta.
Artículo 23 La unidad operativa del proyecto o el propietario que haya obtenido la etiqueta de construcción sustentable fortalecerá la operación y gestión de los edificios sustentables, fortalecerá la comparación de los indicadores operativos con los indicadores estrella de construcción sustentable declarados e informará los principales Indicadores anuales de operación cada año Reportar al sistema de información de gestión de etiquetas de edificios sustentables.
Artículo 24 Si un proyecto de una estrella con etiqueta de construcción verde tiene uno de los comportamientos estipulados en el artículo 22 de las "Medidas", la Oficina de Gestión de la Etiqueta de Construcción Verde requiere que la unidad del proyecto realice rectificaciones. El plazo de rectificación es de 2 años.
Artículo 25 Si un proyecto de etiqueta de construcción verde de una estrella comete uno de los comportamientos especificados en el artículo 23 de las "Medidas", la Oficina de Gestión de la Etiqueta de Construcción Verde deberá verificar y emitir una opinión escrita, que será aprobado por la unidad de aprobación, cancelar la etiqueta de edificio ecológico y retirar el logotipo y el certificado. Los proyectos cuyas etiquetas de construcción sustentable hayan sido revocadas no pueden participar en la evaluación y no pueden disfrutar de las políticas preferenciales de construcción sustentable proporcionadas por el gobierno.
Artículo 26 Si la unidad constructora del proyecto o el usuario tienen objeciones a los resultados de la tasación, podrán solicitar reconsideración administrativa o iniciar un litigio administrativo de conformidad con la ley.
Antes de tomar la decisión de revocar la marca de construcción ecológica de una estrella, la unidad de aprobación deberá informar previamente a la unidad de informe de su derecho a hacer declaraciones y defensas. Los hechos y pruebas presentados por la unidad informante serán revisados y, si se establecen, se adoptarán. Si no se adopta, deberán explicarse las razones. La decisión de cancelar se entregará a la unidad de informes de manera oportuna y se anunciará al público.
Capítulo 6 Disposiciones complementarias
Artículo 27 La evaluación previa de proyectos de ingeniería puede referirse a estos métodos para llevar a cabo la evaluación previa de edificios ecológicos una vez completado el diseño de los planos de construcción del proyecto. pero no se otorgará ninguna etiqueta.
Artículo 28 La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Taiyuan es responsable de la interpretación de estas Medidas.
Artículo 29 Las presentes Medidas entrarán en vigor el 1 de diciembre de 2021.