¿Cuándo es la mejor época para ver una casa en verano?
¿A qué debes prestar atención cuando visitas una casa en verano?
1. En cuanto a la iluminación
Debes elegir ver la casa en un día soleado, una vez por la mañana y otra por la tarde. En verano, si quieres comprar una buena casa, debes prestar especial atención para evitar la lluvia y otras condiciones climáticas. Porque después de las 10 en punto en verano y antes de la tarde, la temperatura es alta y el sol es fuerte. La mayoría de los compradores de viviendas optarán por ver las casas a esta hora debido al trabajo y otros factores. En este momento, el juicio sobre la situación de iluminación de la casa no es lo suficientemente preciso y el efecto de iluminación de la casa no se puede entender completamente.
Al ver una casa en verano, puedes comprender completamente la iluminación natural de la casa antes de las nueve de la mañana, y ver la casa por la noche es un buen momento para comprobar si la casa tiene luz del sol occidental. Por lo tanto, se recomienda que los compradores de vivienda vean la casa una vez antes de las 9 a. m. y antes del atardecer en un día soleado, una vez por la mañana y otra por la noche, para observar las condiciones de iluminación de la casa.
2. Respecto a la ventilación
Al mirar una casa, también conviene abrir las ventanas para comprender la permeabilidad de la casa. La permeabilidad de una casa es un elemento esencial de una buena casa. La ventilación es necesaria en verano. El aire forma convección y no estará caliente si hay viento. Por lo tanto, la mayoría de los compradores de vivienda elegirán una casa que sea transparente de norte a sur, lo que significa que hay ventanas enfrentadas en el norte y el sur. Siempre que la proporción de área de la comunidad sea razonable y las ventanas de la habitación estén abiertas, entrará viento natural. Por tanto, los compradores de viviendas deberían tomar nota. Al ver una casa en verano, deben abrir las ventanas para ver si la casa es transparente de norte a sur.
3. Acerca del medio ambiente
Al observar el entorno ecológico interno y el entorno circundante de la comunidad, la mayoría de los compradores de viviendas elegirán una casa con instalaciones completas y un entorno relativamente tranquilo. Por ello, el entorno de las zonas residenciales es especialmente importante. El sistema ecológico y de agua de la comunidad afecta directamente el entorno de vida de los propietarios, porque las plantas y los elementos acuáticos pueden enfriarse, y las plantas también pueden retener y evaporar muy bien el agua. Además, si hay mucha contaminación acústica en la comunidad también es un problema de relación con el comprador, porque el verano es la época de mayor actividad para los puestos de comida y bares. Por lo tanto, se recomienda que los compradores de viviendas presten atención a la vegetación de la comunidad durante el día y observen el ruido de los mercados nocturnos circundantes cuando vean las casas por la noche.
4. Acerca de la resistencia a la humedad
Observe los materiales utilizados en la casa para comprender las condiciones de aislamiento y resistencia a la humedad. Hay relativamente muchos días de lluvia en verano, por lo que la impermeabilización interior de la humedad es particularmente importante. En particular, las familias con personas mayores y niños tienen más probabilidades de comprar viviendas de poca altura. Generalmente, la planta baja está más cerca del suelo y tiene más tuberías a su alrededor, por lo que la impermeabilización de paredes y suelos es más importante. Hoy en día, las casas de planta baja en algunas comunidades suelen estar elevadas medio piso o entre 1 y 1,5 m, y el tratamiento del semisótano que se encuentra debajo puede prevenir mejor la humedad. Para el problema del reflujo de agua en tuberías de bajo nivel, es necesario comprobar cuidadosamente si las tuberías de bajo nivel están engrosadas o han sido sometidas a otros tratamientos técnicos.
5. Sobre el drenaje
Visitar una casa en verano también es un buen momento para comprobar la capacidad de drenaje de la comunidad y si el tejado tiene goteras. Como dice el refrán, "Ver una casa en un día lluvioso o soleado". Los compradores de vivienda eligen ver una casa en un día lluvioso para comprobar si las tuberías de agua de lluvia del edificio contiguo están intactas y garantizar que el agua de lluvia se drene a tiempo y. evitar que el agua de lluvia se filtre en la casa. Por cierto, verifique las instalaciones de las carreteras circundantes y las condiciones del tráfico para evitar factores climáticos posteriores que afecten su vida diaria y sus viajes.
6. Acerca de la capacitancia
Comprender completamente la capacidad de la comunidad. Debido a que el consumo de electricidad es relativamente grande en verano, si la capacidad de suministro de energía de la casa es demasiado pequeña, muchos electrodomésticos que son convenientes para la vida diaria solo se pueden apagar, convirtiéndose en una carga para la vida. Por lo tanto, antes de comprar una casa, primero hay que conocer la capacidad de suministro eléctrico de la comunidad.
Cuando construyen un edificio, muchos promotores dejan una tienda en la planta baja para venderla en el futuro. Sin embargo, si normalmente no se permite alquilar las mejores propiedades a personas que se dedican a la restauración, esto puede reducir considerablemente el coste. ruido y contaminación ambiental en la planta baja, por lo que los compradores de comunidades con tiendas deben consultar con antelación.