¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Nanning con una residencia permanente registrada en el extranjero?
Los trámites requeridos son los siguientes:
1. El trámite de compra de hipoteca para una casa en otro lugar requiere un certificado de impuestos locales o certificado de pago de seguro social por más de un año.
2. Si un residente no local que no puede proporcionar un certificado de impuestos locales o un certificado de pago del seguro social durante más de 1 año solicita un préstamo para vivienda, el prestamista implementará el segundo conjunto (o más) de tipos diferenciados. las políticas de crédito para vivienda, es decir, el pago inicial y las tasas de interés de los préstamos pueden aumentar;
Existen muchos tipos de préstamos para comprar una casa, incluidos préstamos de fondos de previsión y préstamos comerciales. Si el préstamo del fondo de previsión es justo antes del préstamo, necesita saber cuánto dinero hay en su cuenta del fondo de previsión y cuánto le dará el empleador cada mes.
Solo podrás conseguir un préstamo si comprendes tu situación. Si se trata de un préstamo comercial, se deben medir las capacidades financieras.
El prestamista debe proporcionar al banco los siguientes materiales:
Certificado de registro del hogar proporcionado por la oficina de seguridad pública del lugar donde está registrado el hogar, certificado de trabajo emitido por la unidad. , certificado de ingresos, permiso de residencia temporal local, dirección de contacto fija local y vía de contacto. El banco comprobará el historial crediticio del prestatario, etc.
Datos ampliados:
Al comprar una casa en Nanning, también debe proporcionar certificados de impuestos, seguro social y otros materiales de respaldo relevantes.
Certificado de pago de impuestos:
1, incluido el certificado de pago del impuesto sobre la renta de las personas físicas emitido por las autoridades fiscales locales, hogares industriales y comerciales individuales, empresas unipersonales, sociedades individuales, etc.;
2. Seguro social: Prevalecerán los certificados de pago de diversos seguros emitidos por los organismos gestores de seguros sociales, como el seguro de pensiones, el seguro médico, el seguro de desempleo, el seguro de maternidad y el seguro de accidentes laborales.
Materiales de referencia:
La industria inmobiliaria de China Economic Net-Nanning implementa un sistema de "lista negra roja"