Cómo abordar las disputas sobre límites terrestres
2. Si las partes interesadas no están satisfechas con la decisión del gobierno popular correspondiente, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la notificación de la decisión.
1. ¿Cómo resolver disputas sobre límites territoriales contratados?
Primero puedes consultar con el departamento superior para confirmar tus derechos. Según el artículo 16 de la Ley de Gestión de Tierras de mi país, el tema de la confirmación de los derechos sobre la tierra es el gobierno popular a nivel de municipio o por encima del nivel de condado, lo que significa que sólo el gobierno popular a nivel de municipio o por encima del nivel de condado tiene derecho para confirmar la propiedad y los derechos de uso.
En segundo lugar, otros tipos
1. Controversias provocadas por cambios en las políticas legales.
La nueva Ley de Contratos de Tierras Rurales estipula además la "contratación de producción conjunta de los hogares". Sin embargo, desde mediados de la década de 1980, muchas zonas de nuestro país han implementado el "sistema de dos campos" de acuerdo con las políticas nacionales. es decir, "tierra responsable y raciones de cereales". El sistema de contratación de "tierra" llevó a los aldeanos a exigir que la tierra responsable se recuperara rápidamente y se redistribuyera de acuerdo con el contrato de producción conjunta de los hogares. Sin embargo, el contrato original no había expirado, lo que provocó. disputas.
2. Disputas provocadas por el caos de gestión.
La calidad de los cuadros rurales es relativamente baja y los contratos de tierras no se gestionan de acuerdo con la ley; muchas tierras han estado abandonadas durante muchos años y no se incluyen activamente en la gestión formal; la propiedad no se verifica cuidadosamente; durante el proceso de desarrollo de la tierra; el fenómeno de la subcontratación capa por capa para obtener ganancias ha causado muchos problemas. Existen principalmente los siguientes tipos:
(1) Los cuadros de las aldeas usan su poder para subcontratar proyectos sin consulta democrática, y algunos incluso subcontratan proyectos a precios obviamente bajos. Cada uno de los aldeanos tiene sus propias opiniones sobre esta situación. Una vez que aumentan los precios de la tierra o aumentan los ingresos de la tierra, es fácil provocar conflictos y disputas grupales.
(2) Los límites de la propiedad de la tierra no están claros. Por razones históricas, la propiedad de algunas tierras no está clara y el certificado de uso de la tierra no ha sido aprobado, lo que genera disputas durante el desarrollo y la plantación. En particular, algunas tierras baldías alejadas de las aldeas son gradualmente desarrolladas y cultivadas por agricultores cercanos a la tierra, y surgen disputas una vez generados los ingresos.
(3) El desarrollo territorial a gran escala provoca disputas. Hay dos tipos principales:
① El desarrollo del suelo es un hecho, pero la propiedad no está definida. Debido a que se desarrolló una gran área de terreno baldío, nadie la cultivó antes del desarrollo y la propiedad no se verificó antes del desarrollo, pero el desarrollador no tenía la propiedad y hubo conflictos con los propietarios después del desarrollo.
(2) Existe una contradicción entre el desarrollo colectivo a gran escala de pueblos y ciudades y el desarrollo a pequeña escala de los agricultores. En el pasado, los agricultores desarrollaron pequeñas áreas de tierras baldías sin cultivar para plantar, pero más tarde los colectivos municipales desarrollaron grandes áreas, lo que provocó conflictos y disputas. Este tipo se encuentra principalmente en zonas con más terreno.
(4) La tierra se subcontrata capa por capa, e incluso se obtienen ganancias en muchos lugares. Algunas subcontrataciones se realizan sin el consentimiento del propietario de la tierra y otras son ilegales, lo que genera confusión y disputas en las relaciones territoriales.
(5) También hay muchos problemas en la gestión de tierras de propiedad estatal, que ocurren en áreas con granjas de propiedad estatal. Las disputas surgen debido a la mala gestión del uso de la tierra y al manejo inadecuado de las relaciones con los vecinos.
3. Disputas provocadas por el abuso de poder por parte de los cuadros del pueblo.
Los principales tipos son:
(1) Recuperar ilegalmente las tierras contratadas por los agricultores. Después de que algunos miembros campesinos fueron transferidos de la agricultura a la no agricultura, las organizaciones económicas colectivas recuperaron sus tierras, como recuperar por la fuerza las tierras contratadas de los agricultores migrantes, recuperar las tierras contratadas para compensar deudas, recuperar ilegalmente las tierras contratadas de agricultores que se establecieron en pequeñas ciudades y recuperar las tierras contratadas de los agricultores para dedicarse a actividades comerciales, etc.
(2) Ajuste ilegal de las tierras contratadas por los agricultores. Por ejemplo, durante el período del contrato, la tierra contratada en la aldea se ajusta por la fuerza durante varios años mediante órdenes administrativas, y la tierra se vuelve a contratar mediante la emisión de certificados de derecho de gestión de contratos de tierras rurales.
(3) No implementación de la segunda ronda de política de contratación. Para las tierras agrícolas aptas para la contratación familiar, después de que expire la primera ronda de contratos de tierras agrícolas, no se implementará la política de extender el período de contratación de tierras por 30 años, no se firmarán contratos de contratación de tierras con los agricultores, y no se emitirán certificados de derechos de gestión de contratos de tierras rurales. expedirse, y no se reservarán terrenos móviles en exceso.
(4) Utilizar la autoridad para cambiar y rescindir el contrato de terreno. Como cambio o rescisión del contrato por cambio de responsable o responsable, cambio o rescisión del contrato por escisión o fusión de organizaciones económicas colectivas, etc.
(5) Obligar al contratista a transferir los derechos de gestión del contrato de suelo. Por ejemplo, las tierras contratadas por los agricultores son recuperadas por la fuerza para transferirlas. Los gobiernos municipales o las organizaciones a nivel de aldea se presentan para arrendar las tierras contratadas por los agricultores y luego las subarrendan o subcontratan. Utilizan a la minoría para obedecer a la mayoría como excusa para hacerlo. Obligar al contratista a renunciar o cambiar los derechos de gestión del terreno contratado para transferir los derechos de gestión del terreno contratado.
(6) Malversación de la renta del suelo del contratista. Por ejemplo, al realizar pequeños ajustes, la tarifa de contratación se aumenta a voluntad, los ingresos por transferencia de tierras del contratista se retienen o se retienen y la compensación por la adquisición de tierras se retiene o se apropia indebidamente.
(7) Violar los derechos de las mujeres a la gestión de contratos de tierras de conformidad con la ley. Por ejemplo, al contratar, la política de contratación de tierras que discrimina a las mujeres es diferente a la de los hombres. Durante el período de contratación, las tierras contratadas de las mujeres casadas se recuperan ilegalmente.
(8) Disputas por adquisición de tierras y compensaciones.
4. Disputas causadas por gobiernos de base que utilizan sus poderes para intervenir con fuerza.
La tierra rural pertenece al colectivo de la aldea, y sólo el colectivo de la aldea tiene derecho a disponer de toda su tierra. En aras de los intereses departamentales y locales, a menudo se producen intervenciones administrativas y extralimitaciones, que dan lugar a contratos y disputas ilegales. En esta situación, detrás del éxito de la subcontratación puntual se esconden muchas contradicciones.
Una vez que llegue el momento, surgirán disputas, y esta situación involucra una gran superficie de tierra, si no se maneja bien, fácilmente conducirá a la inestabilidad social. Incluye principalmente los siguientes tipos:
(1) Los colectivos rurales contratan la tierra que contrataron sin el consentimiento de los agricultores.
(2) Los gobiernos de base contratan por la fuerza en sus propios nombres sin autorización; de los colectivos del pueblo. Contratar tierras pertenecientes al colectivo del pueblo.
5. Impulsado por intereses económicos. Principalmente dividido en dos tipos:
(1) No se planteó ninguna objeción en la etapa inicial de la contratación de tierras o el desarrollo de terrenos baldíos. Más tarde, cuando la tierra se desarrolló mejor o el precio de los productos agrícolas aumentó, el contratista de la tierra obtuvo grandes beneficios. Los miembros de la organización colectiva de la aldea a la que pertenecía la tierra tuvieron disputas debido al desequilibrio psicológico impulsado por los intereses.
(2) Rescindir por la fuerza un contrato de terreno legal y válido. Porque en los últimos años, el aumento significativo de los ingresos por la tierra ha generado enormes ganancias, impulsados por intereses económicos, los aldeanos han arrebatado las tierras contratadas para plantar, haciendo imposible seguir cumpliendo el contrato de tierras, especialmente para las personas fuera de la aldea.
En primer lugar, debo recordarles que si hay algunos problemas con disputas de límites en el área contratada, pueden solicitar coordinación al departamento superior, y el departamento superior puede determinar los límites. Aparte de esto, también les hablé de otras disputas por tierras.
Base jurídica:
Artículo 14 de la "Ley de Ordenación de Tierras"
Las disputas sobre la propiedad de la tierra y los derechos de uso se resolverán mediante negociación entre las partes si; Si la negociación fracasa, la disputa será resuelta por el gobierno popular.
Las disputas entre unidades serán manejadas por los gobiernos populares en o por encima del nivel de condado; las disputas entre individuos o entre individuos y unidades serán manejadas por los gobiernos populares en o por encima del nivel de municipio o de condado.
Si las partes interesadas no están satisfechas con la decisión del gobierno popular correspondiente, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la notificación de la decisión.
Ninguna parte puede cambiar el status quo del uso de la tierra antes de que se resuelva la disputa sobre la propiedad de la tierra y los derechos de uso.