¿Qué tamaño tiene el área de propiedad personal prescrita por el estado?
Cada provincia y ciudad tiene diferentes estándares de vivienda. 1. Normas de uso de la tierra para viviendas rurales: la ocupación de tierras agrícolas no excederá los 200 metros cuadrados (0,3 acres), y la ocupación de terrenos de construcción y terrenos no utilizados no excederá los 233 metros cuadrados (0,35 acres). 2. Los aldeanos rurales que cumplan una de las siguientes condiciones pueden solicitar una propiedad familiar: (1) La división del hogar es realmente necesaria debido a razones tales como el matrimonio de la hija y la falta de propiedad familiar (2) Los inmigrantes se han establecido en la aldea y se han convertido en un colectivo; miembros de organizaciones económicas que no tienen vivienda; (3) Debido a la ocurrencia o prevención de desastres naturales, la implementación de la planificación de aldeas y ciudades de mercado y la implementación de empresas de bienestar público de aldeas (municipales), es necesario demoler a los residentes rurales que; no se concederá la aprobación cuando soliciten viviendas y tengan alguna de las siguientes circunstancias: (1) Aquellos que sean menores de 18 años (2) El área de la vivienda original haya alcanzado los estándares prescritos o pueda satisfacer las necesidades del hogar; división; (3) La casa se vende o se alquila.
Base legal
Artículo 62 de la "Ley de gestión de tierras de la República Popular China". Los aldeanos rurales solo pueden poseer una propiedad y el área de la propiedad no debe exceder la normativa de la provincia, región autónoma o municipio directamente bajo las normas del Gobierno Central. En zonas donde la tierra per cápita es pequeña y es imposible garantizar una casa para un hogar, el gobierno popular a nivel de condado puede, respetando plenamente los deseos de los aldeanos rurales y de acuerdo con las normas estipuladas por la provincia. , región autónoma y municipio directamente dependiente del Gobierno Central, toman medidas para garantizar que los habitantes de las zonas rurales puedan vivir en una casa. La construcción de casas por parte de los aldeanos rurales deberá cumplir con el plan general de uso de la tierra y el plan de la aldea del municipio (ciudad). No se ocuparán tierras de cultivo básicas permanentes, y se utilizarán en la misma medida la propiedad original y el cabeza de familia de la aldea. lo más posible. La planificación general del uso de la tierra y la planificación de las aldeas en los municipios (ciudades) deben elaborar planes generales y organizar racionalmente los terrenos para mejorar las condiciones de vida y las condiciones de los habitantes de las zonas rurales. Los terrenos residenciales rurales serán aprobados por el gobierno popular del municipio (pueblo); si se trata de la ocupación de terrenos agrícolas, los procedimientos de aprobación se tramitarán de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44 de esta Ley. Si los aldeanos rurales vuelven a solicitar tierras para sus viviendas después de vender, alquilar o donar sus casas, no serán aprobados. El Estado permite a los aldeanos rurales que se han asentado en las ciudades abandonar voluntariamente sus propiedades con un pago de acuerdo con la ley, y alienta a las organizaciones económicas colectivas rurales y a sus miembros a utilizar activamente las propiedades y casas abandonadas. El Departamento de Agricultura y Administración Rural del Consejo de Estado es responsable de la reforma y gestión de las propiedades rurales en todo el país.