En Xi, sólo una pareja tiene un saldo de fondo de previsión inferior a 1. ¿Cuánto cuesta un préstamo universal?

Después de que la unidad registre la unidad en el Centro de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda, debe establecer una cuenta del fondo de previsión para la vivienda para sus empleados dentro de los 20 días con el "Formulario de registro de la unidad" y copias de las tarjetas de identificación de los empleados. Cada empleado sólo puede abrir una cuenta del fondo de previsión para la vivienda y la copia original de la licencia comercial de persona jurídica de la empresa.

2.1 ¿Cuál es el saldo del Fondo de Previsión de Préstamos Magnum?

1. El fondo de previsión para la vivienda es 1 y el préstamo universal es de entre 10.000 y 200.000. En términos generales, el límite de préstamo del fondo de previsión personal es de 10 a 20 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión. Sin embargo, las políticas varían de un lugar a otro, así que consulte con los departamentos locales correspondientes para obtener más detalles. 2. El cálculo del límite del préstamo del fondo de previsión se considerará integralmente en función de la capacidad de reembolso, el porcentaje del precio de la vivienda, el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda y el límite máximo del préstamo. El valor mínimo calculado a partir de las cuatro condiciones es el monto máximo del préstamo del prestatario.

3. Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda es inferior a 20.000 yuanes, se calculará como 20.000 yuanes; fondo de previsión para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo es de 400.000 yuanes. Al mismo tiempo, si utiliza el fondo de previsión para la vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el importe máximo del préstamo es 600.000 yuanes.

4. El monto del préstamo se calcula en función del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda. Si un empleado solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el monto del préstamo no deberá ser superior a 10 veces el saldo del empleado. cuenta del fondo de previsión para vivienda al solicitar un préstamo (al mismo tiempo, el fondo de previsión para vivienda del cónyuge se utiliza para solicitar el fondo de previsión) Para préstamos, es la suma de los saldos en las cuentas del fondo de previsión para vivienda del empleado y su cónyuge ).

3. En la ciudad, sólo uno de los cónyuges tiene un préstamo universal con un saldo de fondo de previsión inferior a 1.

Estimados usuarios de Baidu, ¡hola! ¡Encantado de resolverlo por ti! El estado de pago del fondo de previsión durante 12 meses consecutivos es normal (no se aceptarán préstamos vencidos por más de un mes).

El monto máximo del préstamo para vivienda comercial no puede exceder el 60% del valor total de la casa y el precio unitario del impuesto de escrituración.

La fórmula para calcular el límite de préstamos personales del fondo de previsión es: (el importe del depósito del mes actual × el número total de meses hasta la edad legal de jubilación) × 2.

Edad legal de jubilación: 55 años para mujeres; 60 años para hombres. Periodo máximo de préstamo

Nota (Esta fórmula es adecuada para el cálculo directo por parte de usuarios que compran propiedades de primera mano. Para propiedades de segunda mano, el monto específico del préstamo solo se puede recuperar después de tener en cuenta el precio de tasación. precio de transacción, materiales y otros factores de la casa).

Actualmente, la cantidad máxima de fondos de previsión para vivienda varía de un lugar a otro. Pregunte en el centro del fondo de previsión de vivienda donde compró la casa.

4.1 ¿Cuál es el saldo de la cuenta del fondo de previsión del préstamo Wan Neng?

El saldo de la cuenta del fondo de previsión utilizado para calcular el límite del préstamo es de 10.000 yuanes.

1. Si las relaciones diplomáticas actuales se han roto:

Un individuo puede pedir prestado hasta 400.000 yuanes al mismo tiempo, el préstamo del fondo de previsión de vivienda de su cónyuge puede utilizarse hasta un máximo de 400.000 yuanes. 600.000 yuanes.

2. Depósito:

Una persona puede pedir prestado hasta 500.000 yuanes; al mismo tiempo, se utiliza el préstamo del fondo de previsión para vivienda del cónyuge, y el fondo de previsión del cónyuge también está en el estado de depósito, por lo que el préstamo máximo puede ser de 700.000 yuanes.

Fórmula de cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión personal

(Monto del depósito mensual × número total de meses de la edad legal de jubilación) × 2

Es decir, si el El prestatario es una mujer, tiene 30 años y actualmente paga un fondo de previsión, con un saldo de 654,38+00000 yuanes. El pago mensual es de 700 yuanes y la edad de jubilación es de 60 años.

La cantidad máxima que se puede pedir prestada es: (700301210000)×2 = 524000.

Nota: El monto del préstamo no debe exceder el monto máximo del préstamo. Y al utilizar préstamos del fondo de previsión para vivienda, debe prestar especial atención a las políticas de préstamos del fondo de previsión local. Los métodos de cálculo y las políticas en diferentes lugares son ligeramente diferentes, por lo que debe consultar las políticas locales.

El monto del préstamo no solo está relacionado con el saldo del fondo de previsión, sino también con el monto del pago mensual y el período de pago total. Puedes calcularlo según tu propia situación.

Condiciones para préstamos de fondos de previsión

1. Tener XX residencia permanente o permiso de residencia en vigor.

2. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

3. El fondo de previsión de vivienda debe pagarse en su totalidad y de forma continua durante al menos 6 meses antes de solicitar un préstamo, y al menos 12 meses en algunas ciudades.

4. Comprar, construir, renovar y reformar casas ordinarias para ocupación propia dentro de la jurisdicción de la Ciudad XX, y contar con los procedimientos, certificados y la proporción requerida de fondos propios.

5. Tener plena capacidad de conducta civil, tener carrera e ingresos estables, tener capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo y tener buen crédito.

6. No existen préstamos pendientes del fondo de previsión de vivienda. Además, si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges puede obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda hasta que se paguen el principal y los intereses del préstamo.

7. No se ha alcanzado la edad legal de jubilación (si el estado tiene otras normas ampliables, se aplicarán dichas normas, pero la mayoría de ellas no superarán los 65 años).

8. El plazo de los préstamos del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.