¿Qué quieres decir con "sirvienta"?
El depósito en garantía es un término en la industria de bienes raíces, lo que significa que una vez completada la orden de venta, la empresa puede emitir un cierto porcentaje de comisión a los empleados en el segundo mes.
En el sector inmobiliario, hay una comisión por cada venta.
Se acuerda con la empresa antes de firmar el contrato, y la proporción de comisión se extraerá del importe de la transacción. Sin embargo, esta comisión generalmente se otorga después de que el desarrollador devuelve el dinero y el ciclo es relativamente largo, razón por la cual algunas personas no están dispuestas a trabajar en puestos de ventas. Sin embargo, algunas empresas inmobiliarias adoptarán la forma de comisión, es decir, después del monto de la transacción de venta, la empresa adelantará la comisión a pagar a los empleados, lo que también reduce la remuneración del intermediario, y los empleados solo obtendrán una gran cantidad. más comisión.
No hay que esperar a que el promotor pague la comisión, la inmobiliaria paga la comisión a los empleados. La comisión de ventas es la remuneración que paga la empresa al intermediario cuando se realiza el negocio de ventas. El intermediario debe ser una unidad o individuo autorizado para prestar servicios de intermediación, pero no incluye a los empleados de la empresa.
De acuerdo con la legislación tributaria vigente, las unidades o personas físicas que se dediquen a servicios de intermediación deben contar con comprobantes de reembolso legales y auténticos al momento de cobrar las comisiones, y el beneficiario debe ser un contribuyente independiente o una persona física (excluidos los empleados de la empresa). A menos que se especifique lo contrario, las comisiones pagadas a particulares no excederán el 5% del monto del servicio.
Datos ampliados:
Contenido del trabajo de venta de inmuebles
1. Mejorar la imagen de la empresa y transmitir información de la empresa para recomendar los inmuebles de la empresa; clientes de acuerdo con la guía de servicios; hacer un buen trabajo respondiendo llamadas, respondiendo registros, completando estadísticas, informando periódicamente y reflejando la situación de los clientes de manera oportuna, haciendo esfuerzos incansables para desarrollar nuevos clientes, completar objetivos de ventas y establecer un cliente; la red es competente en los negocios, mantiene el nivel profesional de las ventas de bienes raíces y mejora continuamente las habilidades de ventas, cada mes hay resultados de ventas.
2. Retroalimentar las opiniones y sugerencias presentadas por los clientes de manera oportuna, informar al gerente de ventas y enviar un informe resumido a tiempo, enviar informes diarios e informar problemas comerciales; trabajar en equipo de manera oportuna, centrarse en la situación general y no hacer nada que perjudique a la empresa Asuntos de interés presentar productos a los clientes estrictamente de acuerdo con la retórica unificada estipulada por la empresa, y no hacer; promesas demasiado exageradas o poco realistas.