Red de Respuestas Legales - Derecho de bienes - ¿Qué debo hacer si mis vecinos no están de acuerdo con el certificado de uso de suelo? Antes de manejar el procedimiento de demarcación predeterminada, la Oficina de Tierras y Recursos organizará a todas las partes para que asistan al lugar, escuchen plenamente sus opiniones y descubran los motivos de la negativa, a fin de manejar la disputa en oportunamente y proteger los derechos e intereses legítimos de las partes. 1. ¿Qué debo hacer si mis vecinos no están de acuerdo con el certificado de uso de suelo? Los vecinos pueden solicitar un certificado de uso de suelo si no quieren firmarlo. Una vez terminada la casa, la parte interesada solicita un certificado de uso de suelo de propiedad estatal a la Oficina de Tierras y Recursos y luego presenta un formulario de estudio catastral de conformidad con las disposiciones del artículo 9 de las "Medidas de registro de tierras", que Está firmado por el vecino para su confirmación. Si un vecino se niega a firmar, puede explicar la situación a la Oficina de Tierras y Recursos. Procedimiento según la demarcación predeterminada: De acuerdo con el "Reglamento de Estudio Catastral Urbano" promulgado e implementado en 1993, la demarcación predeterminada debe manejarse de la siguiente manera según las diferentes situaciones: Si la parte predeterminada no está presente, el límite terrestre se basará en el límite indicado por la otra parte; si ambas partes están ausentes por incumplimiento de contrato, el límite terrestre será determinado por el agrimensor de acuerdo con los límites vigentes y las costumbres locales, los resultados de la demarcación se entregarán por escrito a la parte incumplidora; En segundo lugar, si tiene objeciones a las disposiciones de otras leyes, debe presentar una solicitud de nueva demarcación dentro de los 15 días y todos los costos de la nueva demarcación deberán ser asumidos. Si la solicitud no se presenta dentro del plazo, las dos líneas divisorias surtirán automáticamente efecto. Si el solicitante no firma y sella el formulario de levantamiento catastral después de la demarcación de límites, se seguirán las disposiciones anteriores. Por lo tanto, si el vecino se niega a firmar el acuerdo de límites de propiedad, la Oficina de Tierras y Recursos puede solicitar un certificado de derecho de uso de tierras de propiedad estatal para el solicitante de acuerdo con las disposiciones anteriores y los procedimientos predeterminados de demarcación de límites. El proceso operativo específico es el siguiente: cuatro días antes de la demarcación de límites en el sitio, la Oficina de Tierras y Recursos enviará el "Aviso de demarcación de límites en el sitio" al solicitante y al vecino respectivamente. El día de la demarcación, si todos asisten a la demarcación y firman sin objeción, se seguirán los procedimientos normales; si el vecino está ausente o se niega a firmar sin motivo, el resultado de la demarcación quedará sujeto a la demarcación del solicitante, y a los Terrenos y Recursos. La Oficina entregará la demarcación al solicitante ausente. Confirmación de resultados. Si tiene alguna objeción a los resultados de la demarcación, debe solicitar la nueva demarcación dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de la carta de confirmación de los resultados de la demarcación y asumir los costos correspondientes. Si no se presenta dentro del plazo, los resultados de la demarcación de límites anterior entrarán en vigor automáticamente y la Oficina de Tierras y Recursos solicitará un certificado de derecho de uso de tierras de propiedad estatal para el solicitante sobre esta base. 3. Para manejar adecuadamente las relaciones vecinas y esforzarse por resolver conflictos y disputas, la Oficina de Tierras y Recursos debe aprovechar plenamente su función de mediación e instar a ambas partes a negociar y resolver. Al solicitar un certificado de uso de la tierra, si están involucrados algunos derechos e intereses legales de los usuarios de la tierra adyacente, se debe obtener el consentimiento del personal pertinente. Sin embargo, si son vecinos y algunos de ellos no están de acuerdo, también pueden solicitar un certificado de uso de la tierra, pero deben seguir el contenido estipulado en el método de registro de la propiedad, por ejemplo, deben explicar la situación correspondiente. la tierra y los recursos.